63RS0№-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года г. Самара

Ленинский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Грищенко Э.Н.,

при секретаре Полянской Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, брак которых расторгнут,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Ленинский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, брак которых расторгнут, указав, что ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес>, вступившим в законную силу, был расторгнут брак между ней и ответчиком. При этом требование о разделе общего имущества супругов не заявлялось. В настоящий момент между сторонами возник спор о разделе общего имущества, соглашение о добровольном разделе общего имущества не достигнуто. Брачный договор между истцом и ответчиком не заключался, правовой режим совместно нажитого имущества не изменялся. В период брака Истцом и Ответчиком совместно нажито следующее имущество:

-Нежилое помещение, площадью 109,20 кв.м., цокольный этаж., адрес объекта: 

<

адрес>. Кадастровый №. Ранее присвоенный государственный учетный номер: Условный номер: № Номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Правообладатель по сведениям ЕГРПН: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

-Нежилое помещение, площадью 194,8 кв.м., этаж №, адрес объекта: 

<

адрес>. Кадастровый №. Ранее присвоенный государственный учетный номер: Условный № Номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Правообладатель по сведениям ЕГРПН: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

-Нежилое здание, площадью 

<

данные изъяты> количество этажей 2, в том числе подземных 1, адрес объекта: 

<

адрес>. Кадастровый №. Ранее присвоенный государственный учетный номер: инвентарный №, кадастровый №, условный №. Номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Правообладатель по сведениям ЕГРПН: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Объект недвижимого имущества передан в Доверительное управление ООО «Тракт» № договор от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 5 лет. Номер и дата государственной регистрации: №

-Земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: занимаемого нежилым зданием и прилегающей территорией. Адрес объекта: 

<

адрес>. Кадастровый №. Номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством № от ДД.ММ.ГГГГ Правообладатель по сведениям ЕГРПН: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Объект недвижимого имущества передан в Доверительное управление ООО «Тракт» № договор от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 5 лет. Номер и дата государственной регистрации: № от ДД.ММ.ГГГГ.

-ООО «Тракт», место нахождения: 

<

адрес>, №, Дата присвоения №, Участник и директор: ФИО2

-Однокомнатная квартира - жилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> этаж №, адрес объекта: 

<

адрес>. Кадастровый №. Ранее присвоенный государственный учетный номер: условный №. Номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ Правообладатель по сведениям ЕГРПН: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

-Двухкомнатная квартира - жилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> этаж №, адрес объекта: 

<

адрес>. Кадастровый №. Ранее присвоенный государственный учетный номер: условный №, инвентарный №. Номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Правообладатель по сведениям ЕГРПН: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Всего стоимость общего имущества, подлежащего разделу между Истцом и Ответчиком, составляет 45 151 472,53 руб. Кроме того, указывает, что после развода ответчик единолично получает доход от сдачи в аренду общего недвижимого имущества, в том числе от переданного в доверительное управление ООО «Тракт» (ИНН 

<

***>), нежилого здания, площадью 

<

данные изъяты> и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> расположенных по адресу: 

<

адрес>, от нежилого помещения, площадью 194,8 кв.м., этаж №, адрес объекта: 

<

адрес>. А также у истца и ответчика имеются общие дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (студент) и несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые после расторжения брака остались проживать совместно с истцом, и ответчик в настоящее время никак не участвует в расходах на их содержание. Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила разделить совместно нажитое в период брака имущество следующим образом:

1.1. Передать в собственность Истцу следующее имущество всего на сумму 23 682 238,69 рублей:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

1.2. Передать Ответчику в собственность следующее имущество всего на сумму 21 469 233,84 рублей:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Впоследствии истица уточнила заявленные требования, просила суд: 

1.1. Передать в собственность Истцу следующее имущество всего на сумму 22 575 736,2 рублей:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

1.2. Передать Ответчику в собственность следующее имущество всего на сумму 22 575 736,2 рублей:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что земельный участок, нежилые объекты сдаются в наём. Кроме того, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведёт антисоциальный образ жизни, они обратились с такими требованиями, чтобы он не смог распорядиться своим имуществом. Также отцом ответчика были подарены денежные средства для семьи в размере 45 000 000 руб. Они поступили на книжку ответчика. На эти денежные средства приобретались объекты недвижимости. ООО «Тракт» находится под арестом, а вновь образованная фирма образовалась не в период брака.

Представитель ответчика ФИО6, действующий на основании доверенности, требования признал в части раздела имущества, однако возражал в части раздела автомобиля, при этом пояснил, что имущество куплено за счет личных денежных средств ответчика, которые ему были подарены. Кроме того, кадастровая оценка спорных помещений не соответствует рыночной стоимости. 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ответчик является его сыном, а истица невесткой, брак между которыми расторгнут. Все имущество, которые истец с ответчиком приобрели, приобретено на его, ФИО7 денежные средства, которые были переданы его сыну для семьи. Сына он не видел уже около года. Его сын находится в неадекватном состоянии, в зависимости от алкогольных напитков. Раздел имущества в равных долях считает справедливым.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ответчик приходится ей сыном, а истица снохой. Все спорное имущество приобретено на денежные средства ФИО7 и ФИО8 Деньги передавались семье, а не только сыну. Лично ответчик ничего не приобретал.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. ст. 38, 39 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу пункта 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из материалов дела следует, что ФИО9 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Супруги проживали совместно, вели общее совместное хозяйство.

От брака у них имеются общие дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые после расторжения брака проживают совместно с истцом.

Брачный договор между сторонами не заключался, в установленном порядке соглашение о разделе имущества сторонами не заключено.

В период брака супругами было приобретено следующее имущество:

- 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Право собственности на все вышеуказанное имущество зарегистрировано за сторонами в установленном порядке. Соглашение о разделе имущества супругов во внесудебном порядке не достигнуто.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, свидетелей, приходит к выводу о том, что вышеуказанное движимое и недвижимое имущество являются совместно нажитым имуществом, в связи с чем подлежит разделу с учетом равенства долей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 ГК РФ, пунктом 1 статьи 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом в пункте 3 статьи 34 СК РФ содержится правило о том, что право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона и не зависит от размера доходов, получаемых каждым из супругов в период брака.

При этом, в силу правил пункта 1 статьи 33 СК РФ, законный режим имущества супругов (режим совместной собственности) действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. N 15 (ред. от 06.02.2007 г.) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Как следует из положений ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Доводы представителя ответчика о том, что всё спорное имущество куплено за счет личных денежных средств ответчика, которые ему были подарены, не состоятельны, поскольку каких-либо письменных доказательств, подтверждающих данный факт ответчиком и его представителем в соответствии со ст.56 ГПК РФ представлено не было. 

Исходя из принципа состязательности сторон (статья 12 ГПК РФ) и требований части 1 статьи 56, части 1 статьи 68 ГПК РФ, в силу положений ст. 33, ст. 36 СК РФ ответчик был обязан представить доказательства тому, что спорное имущество или его часть является личным и разделу не подлежит.

На основании изложенного, суд не находит оснований для отступления от общего правила равенства долей супругов, и исходит из предложенного истицей варианта раздела имущества по ? доли каждому.

Поскольку при обращении в суд истице была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, взысканию с ответчика ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в доход бюджета городского округа Самара государственную пошлину в размере 50 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Осуществить раздел общего имущества в равных долях.

Передать в собственность ФИО1 следующее имущество всего на сумму 22 575 736,2 рублей:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Передать ФИО2 в собственность следующее имущество всего на сумму 22 575 736,2 рублей:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости изменений в записи о правах на перечисленные выше объекты недвижимости.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02.09.2019 года.

Судья (подпись) Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья

Секретарь