Гр. дело 2-1-52/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2020 года город Андреаполь

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Прокофьевой О.С. при секретаре судебного заседания Синевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Андреапольского муниципального округа Тверской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Андреапольского муниципального округа Тверской области о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 69:01:0070110:20, площадью 1172 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ФИО3 адрес ориентира: 

<

адрес> на здание – жилой дом с кадастровым номером 69:01:0000007:2700, расположенный по адресу: 

<

...>.

Заявленные требования мотивированы тем, что 07 августа 1998 года проведена инвентаризация земельных участков в городе Андреаполе и Андреапольском районе Тверской области, по результатам которой площадь земельного участка с кадастровым номером 69:01:0000007:2700 составила 1172 кв.м, свидетельство о праве собственности на землю наследодателем ФИО2. не получено. В связи с наличием противоречий в площади спорного земельного участка по правоустанавливающим и кадастровым документам (822 и 1172 кв.м) оформить право собственности наследником ФИО1. не представляется возможным. Участок с момента предоставления огорожен в пределах 1172 кв.м, истец владеет и пользуется им по настоящее время, споры относительно его границ с правообладателями смежных земельных участков отсутствуют. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО4, представители ответчика - администрации Андреапольского муниципального округа Тверской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управление «Россреестра» по Тверской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-OH № 

20 января 1995 года на основании постановления главы администрации Андреапольского района от 16 января 1995 года № наследодатель ФИО2 приобрела право частной собственности на земельный участок, площадью 822 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, серия РФ-ХХ №, регистрационная запись №). 

В соответствии с постановлением главы Андреапольского района Тверской области от 07 августа 1998 года № Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Андреапольского района было поручено выдать свидетельства о праве собственности на землю или постоянного (бессрочного) пользования собственникам и землепользователям с учетом инвентаризации земельных участков на данной площади.

Согласно акту согласования границ землепользователей и землевладений в квартале 69-01-07-01-10 города Андреаполь от 19 декабря 1997 года и плана земельного участка № произведено установление/восстановление участка границ в натуре, по итогам которого площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составила 0,1172 га, в том числе под застрой 63,7 кв.м.

Свидетельство о праве собственности на землю наследодателем ФИО2 после проведения инвентаризации земель города Андреаполь Тверской области в соответствии с постановлением главы Андреапольского района Тверской области от 07 августа 1998 года № получено не было.

Согласно выписке из ЕГРН от 29 июля 2019 года площадь земельного участка с кадастровым номером 69:01:0070110:20, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ФИО3 адрес ориентира: 

<

адрес>, составляет 1172 кв.м.

Наследником к имуществу ФИО5 по завещанию от 16 декабря 1994 года является истец ФИО1., в состав наследства входит, в том числе земельный участок с кадастровым номером 69:01:0070110:20, площадью 1172 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ФИО3 адрес ориентира: 

<

адрес>; жилой дом с кадастровым номером 69:01:0000007:2700, площадью 36,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Из представленных суду сведений следует, что 23 июля 2004 года на основании заявления ФИО1 о принятии наследства по завещанию нотариусом ФИО6. к имуществу ФИО2.. открыто наследственное дело №. 

Из-за имеющихся разночтений в правоустанавливающих и кадастровых документах в площади спорного земельного участка (822 кв.м и 1172 кв.м) нотариусом было отказано истцу в совершении нотариального действия. 

Истец ФИО1. является единственным наследником по завещанию, иных наследников нет.

В соответствии с частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Принимая во внимание, что имеющиеся в правоустанавливающих и кадастровых документах разночтения в площади спорного земельного участка устранить путем получения свидетельства о праве собственности на землю в соответствии с постановлением главы Андреапольского района Тверской области от 07 августа 1998 года № не представляется возможным, суд приходит к выводу, что наследодатель владела на праве собственности земельным участком площадью 1172 кв.м.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти матери ФИО5. приняла меры к сохранению дома, в котором некоторое время проживал сын истца, пользуется наследственным имуществом как своим собственным, что подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями.

ФИО1. требования закона при принятии наследства выполнила, в установленный законом срок по вопросу о принятии наследства к нотариусу обратилась. Поскольку истец является наследником по завещанию, то за ФИО1 надлежит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 69:01:0070110:20, площадью 1172 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ФИО3 адрес ориентира: 

<

адрес>; на здание – жилой дом с кадастровым номером 69:01:0000007:2700, площадью 36,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 218, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 69:01:0070110:20, площадью 1172 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ФИО3 адрес ориентира: 

<

адрес> на здание – жилой дом с кадастровым номером 69:01:0000007:2700, площадью 36,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРП записи о государственной регистрации возникшего у ФИО1 права собственности.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Прокофьева

Мотивированное судебное решение составлено 28 апреля 2020 года.

Председательствующий О.С. Прокофьева