Дело № 2-2803/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2018 года Советский районный суд г. Брянска в составе:

Председательствующего Сухоруковой Л.В.

При секретаре Аверкиной О.Н.

С участием истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации о включении имущества в виде гаража в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что на основании решения исполкома Советского районного Совета народных депутатов от 23.08.1983 г. №539 З.В. принадлежал гараж №..., расположенный 

<

адрес>. З.В. умер 

<

дата>. После смерти З.В. истец обратилась к нотариусу Брянского нотариального округа Брянской области с целью оформления наследства на гараж. В выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж №..., расположенный 

<

адрес> истцу было отказано, т.к. наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на указанный гараж. После смерти З.В. в течение 6 – месячного срока истец, как наследник совершил действия, являющиеся в соответствии со ст. 1153 ГК РФ фактическим принятием наследства. 

Ссылаясь на требования ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ, истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж 

<

адрес>

Определением суда от 09 июня 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования. Просила суд включить в состав наследства после смерти З.В., умершего 

<

дата>, имущество в виде гаража №..., общей площадью 25,7 кв.м., кадастровый №..., расположенного 

<

адрес> Признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж №..., общей площадью 19, 6 кв.м., расположенный 

<

адрес>

Представитель ответчика Брянская городская администрация, представитель третьего лица ГСО «Карачиж-1», третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились Уведомлены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц. 

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 

<

дата> умер З.В. 

<

дата> г.р., что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата> серии №....

Согласно свидетельству о рождении серии №... родителями ФИО3 

<

дата> г.р. являются: отец – З.В., мать – З.Л.. 

Согласно свидетельству о заключении брака серии №... между К.С. и ФИО3 заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака составлена запись за №... от 

<

дата>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО1, жене ФИО1. 

Как следует из архивной выписки ГКУ «Государственный архив Брянской области» от 30.11.2015 года решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся РСФСР от 23.08.1983 года за №539 З.В., проживающему 

<

адрес>, автомашина №..., в кооперативе №... (Карачиж) выделен земельный участок, для строительства гаража. 

Согласно справки, выданной председателем ГСО «Карачиж 1» гараж №... принадлежащий З.В. находится в гаражном обществе «Карачиж -1», расположенном 

<

адрес>. Паевые взносы, членские взносы, а также другие платежи на дату выдачи справки внесены полностью. 

Как следует из налоговых уведомлений №1579809, №2708 З.В. производились налоговые отчисления, в том числе на гараж 

<

адрес>

Согласно выписки из ЕГРН от 17.05.2018 года №..., сведения о владельце гаража с кадастровым №..., расположенного 

<

адрес>, площадью 25,7 кв.м., нежилое здание, отсутствуют.

Из нотариального завещания от 

<

дата> №... следует, что З.В. завещал принадлежащий ему на праве собственности гараж 

<

адрес> дочери ФИО1

Как следует из справки, выданной Н. - Врио нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области К. от 29.11.2017 года, на основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело №... к имуществу умершего 

<

дата> З.В. ФИО1 является наследником после З.В. 

10 января 2018 года нотариусом было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество в виде гаража 

<

адрес> по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности З.В. на гараж. 

Согласно справки, выданной указанным Врио нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области от 08.05.2018 года, заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону поданы детьми наследодателя: ФИО1, ФИО2. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж 

<

адрес>, является ФИО1. 

Согласно техническому заключению ЗАО «ПИ» «Брянскгазпроект» по результатам визуально – инструментального обследования несущих и ограждающих конструкций нежилого здания (гаража), расположенного 

<

адрес>, объемно –планировочное и конструктивное исполнение объектов соответствует функциональному типу – нежилое здание (гараж с подвалом). Случаев применения некачественных материалов не обнаружено. Все работы выполнены с надлежащим качеством. Общее состояние обследованного нежилого строения, расположенного 

<

адрес> характеризуется как работоспособное, т.е. соответствует требованиям нормативных документов, в том числе по обеспечению противопожарной безопасности и санитарно – эпидемиологических требований. Здание соответствует II уровню ответственности по надежности. При эксплуатации обследованного здания обеспечен необходимый уровень безопасности человека, не нарушены права и охраняемые законом интересы и третьих лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан. 

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на 17.05.2018 года №..., по сведениям кадастрового учета, площадь гаража 

<

адрес> составляет 25,7 кв.м.

Согласно ответа Брянской городской администрации от 02.03.017 года истцу разъяснено, что действующим законодательством не предусмотрено признание органами местного самоуправления права собственности на объект недвижимости. Вопрос признания права собственности на гараж может быть решен только в судебном порядке.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 8, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

На основании п.п. 3, 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). 

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10, Пленума высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что наследодатель З.В. на момент своей смерти фактически владел, пользовался и распоряжался спорным гаражом на праве собственности.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о включении имущества в виде гаража в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Спора между наследниками о праве на наследственное имущество судом не установлено.

Учитывая приведенные требования закона, установленные судом обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации о включении имущества в виде гаража в наследственную массу, признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти З.В., умершего 

<

дата>, имущество в виде гаража №..., общей площадью 25,7 кв.м., кадастровый №..., расположенного 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №..., общей площадью 25,7 кв.м., кадастровый №..., расположенный 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Данное решение является основанием для внесения сведений о собственниках объекта недвижимости в Государственный кадастр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Л.В. Сухорукова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.07.2018 года.

Судья Сухорукова Л.В.