РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-196/2020

Именем Российской Федерации

07 апреля 2020 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Чистяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Грязовецкое о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Грязовецкое о признании права собственности на гараж площадью ... кв.м, расположенный по адресу: .... В обоснование требований указал, что на основании постановления администрации г.Грязовца №... от 03.06.1992 года ему было разрешено строительство гаража на дворовой территории жилого дома №... по ... в .... Документы при предоставлении земельного участка не оформлялись. Истец совместно с супругой 1993 году за счет собственных средств построили гараж. Поскольку документы на земельный участок, на котором было разрешено строительство, не выдавались, в настоящее время он не может оформить право собственности на спорный объект недвижимости. Просит суд признать за ним право собственности на указанный выше гараж.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Грязовецкое ФИО2 в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что не возражают против признания за ФИО1 права собственности на спорный гараж.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением администрации г.Грязовца №... от 03.06.1992 года ФИО1, проживающему по адресу: ..., было разрешено строительство гаража на дворовой территории жилого дома с соблюдением всех санитарных и противопожарных норм.

Согласно справки БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... ранее имел адрес: ....

ФИО1 и его супругой Е. в 1992-1993 г.г. за счет собственных средств был построен гараж на дворовой территории дома №... по ... в ....

В силу статьи 256 ГК РФ, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Из материалов дела следует, что спорный гараж расположен в территориальной зоне г.Грязовца «Ж-2», основными видами разрешенного использования которой предусмотрено размещение объектов гаражного назначения. Таким образом, местоположение гаража не нарушает градостроительные нормы и Правила землепользования и застройки МО Грязовецкое, утвержденные решением Совета МО Грязовецкое от 20.12.2012 №....

Постановлением администрации муниципального образования Грязовецкое от 16.03.2020 года №... «О присвоении адреса зданию гаража» по заявлению ФИО1 спорному гаражу присвоен адрес: ....

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный выше объект недвижимости, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области от 26.03.2020 года.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 права аренды, права собственности на земельный участок под гаражом, расположенным по адресу: ..., не имеет, в связи с чем он не может оформить право собственности на спорный гараж.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путём признания права.

При указанных обстоятельствах, а также учитывая, что ФИО1 построил гараж на земельном участке с разрешения администрации г.Грязовца, в настоящее время у него отсутствует возможность получить необходимые документы для оформления права собственности на гараж во внесудебном порядке, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попова О.В.