Дело № г. Дзержинск 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области 

в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В., 

с участием адвоката Анкудиновой С.А., представившей ордер № от 19.05.2017 г. и удостоверение № от 15.02.2003 г., выданное 

<

данные изъяты>

при секретаре Сергеевой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском к ответчику, мотивируя тем, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 08.05.2007 г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Собственником второй половины указанной квартиры является ФИО3. 

В спорном жилом помещении с 21.02.2008 г. зарегистрирован 

<

данные изъяты> - ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района Нижегородской области от 12.12.2016 г. брак между сторонами расторгнут. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется, фактическое место жительства ФИО2 неизвестно.

Истец полагают, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает.

Ответчик ФИО2 в настоящее судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ его представителем назначен адвокат из числа адвокатской конторы 

<

данные изъяты> - Анкудинова С.А., которая заявленные исковые требования не признала.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Анкудинову С.А., третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Так, статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Как установлено судом, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 08.05.2007 г. № ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в подтверждение чего на ее имя регистрирующим органом было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от 22.12.2009 г. (л.д.9). Собственником второй половины указанной квартиры является ФИО3.

Согласно выписки из домовой книги, в спорном жилом помещении на регистрационном учете с 21.02.2008 г. состоит ФИО2 (л.д.10).

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащих ему вещей в квартире нет, препятствий в проживании в данной квартире ему не чинилось. 

Из указанного следует, что ФИО2 утратил право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> 

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 1, 30 ЖК РФ, ст. ст. 12, 50, 55, 56, 67, 98, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова 

Копия верна.

Федеральный судья: 

Секретарь: