Дело № 2-1174/17 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 23 мая 2017 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В. 

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием:

помощника Анапского межрайонного прокурора Никитенко О.В.,

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: (...). Право собственности на земельный участок и жилой дом принадлежит ему на основании свидетельств о государственной регистрации права 000 от 17.07.2012 года, 000 от 17.07.2012 года. Кроме того, в жилом доме зарегистрирована его жена – ФИО3 и дочь – ФИО2 Дочь ФИО2, 00.00.0000 года рождения была вселена в жилое помещение по адресу: (...) качестве члена семьи 19 марта 2008 года его отцом ФИО4 В 2012 году дочь истца ФИО2 выехала на постоянное место жительства в (...), вывезла все принадлежащие ей вещи и с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет и не участвует в ведении хозяйства. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. По последней информации, на март 2016 г. ответчик работала в Управлении культуры г. Магадана в должности бухгалтера и проживала по адресу: (...)-В. На сегодняшний день другими данными истец не располагает. Истец указал, что с осени 2012 года фактически их отношения с ответчиком прекращены. Последняя попытка наладить отношения в марте 2016 года результатов не принесла. С этого времени членом его семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. С 2012 года его дочь ФИО2 оформила несколько банковских кредитов по постоянному месту прописки. На адрес истца постоянно приходят извещения о погашении долгов. В настоящее время согласно справки Отдела управления федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г-к Анапа от 06 мая 2016 года № 35/6-3-п-10, ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: (...). Истец считает, что регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже жилого дома и считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), поскольку в течение длительного времени, а именно с 2012 по 2016 годы она не предпринимала каких-либо действий, которые свидетельствовали об ее намерении сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением. В связи чем, просит суд: признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...). Снять ФИО2 00.00.0000 года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: (...).Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в городе-курорте Анапа снять ФИО2, 00.00.0000 года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, суд находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истца ФИО1, помощника Анапского межрайонного прокурора Никитенко О.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о государственной регистрации права от 17.07.2012 года 000, подтверждается принадлежность ФИО1 на праве собственности земельного участка общей площадью 1500 кв.м. по адресу: (...).

Свидетельством о государственной регистрации от 17.07.2012 года 000 подтверждается принадлежность ФИО1 на праве собственности жилого дома площадью 103,9 кв.м по адресу: (...).

Согласно данным паспорта серия 000, выданным 16.08.2007 года Отделом УФМС России по Краснодарскому краю ФИО2, она числится зарегистрированной по адресу: (...). 

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением - жилым домом, площадью 103,9 кв.м. с кадастровым номером 000 по адресу: (...), поскольку между истцом и ответчиком родственные отношения утрачены, общее хозяйство не ведется, ответчик ФИО2 с 2012 года в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, своих вещей в доме истца не имеет, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком заключено не было, регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом, который, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 00.00.0000 года рождения, уроженку (...) края утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), принадлежащем на праве собственности ФИО1

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.-к. Анапа снять ФИО2, 00.00.0000 года рождения, уроженку (...) края с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий: