Дело № 2-620/2024

31RS0016-01-2023-009793-55

Решение

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г.Белгород

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Ковригиной М.В.,

при секретаре Аносове А.А.,

с участием истицы, ее представителя ФИО1,

в отсутствие ответчицы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ИП ФИО3 о защиту прав потребителей,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ИП ФИО3, в котором просит расторгнуть договор подряда на выполнение черновых ремонтных работ от 04 ноября 2023 года, заключенный между истцом ФИО2 и ответчиком ИП ФИО3; взыскать с ИП ФИО3 в пользу истца ФИО2 500000 рублей- сумму, уплаченную по договору, 566 рублей 76 коп.- расходы по оплате услуг по направлению телеграммы, 75000 рублей- расходы по оплате юридических услуг, 2000 рублей- расходы по оплате услуг нотариуса по удостоверению доверенности, 25000 рублей- компенсацию морального вреда, неустойку с 18 ноября 2023 года до даты вынесения решения суда, неустойку в размере 3% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная с даты принятого решения по день фактической уплаты невыплаченных денежных средств, штраф в размере 50%, 506,48 рублей- расходы по оплате услуг почтовой связи. 

В обоснование указано на следующие обстоятельства. 04.11.2022 между ФИО4 и ИП ФИО3 заключен договор подряда на выполнение черновых ремонтных работ. Согласно п.1.1 Договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по организации ремонта в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 75,7 кв.м., кадастровый №. Согласно п.2.1 указанного договора, определена стоимость работ в размере 500000 рублей. 07.11.2023 года ответчик получил от истицы 500000 рублей. Ответчик после получения денежных средств изменил свое отношение. Ввиду сложившихся обстоятельств, не представления к выполнению заключенного договора подряда и в соответствии со ст. 32 Закона о защите прав потребителей, истец 18 ноября 2023 года направила в адрес ответчика требование о расторжении договора подряда от 04 ноября 2023 года и возврате уплаченных денежных средств. Ответчиком денежные средства не возвращены. Поскольку ответчик не преступил к выполнению работ, фактически понесенные им расходы отсутствуют. 18 ноября 2023 года в адрес ответчика направлена претензия. 

В судебном заседании истица и ее представитель иск поддержали. Истица указала на то, что договор подряда на выполнение черновых ремонтных работ от 04 ноября 2023 года был ей навязан ответчицей при заключении договора купли-продажи жилого помещения, истице было поставлено условие, что договор купли-продажи жилого помещения может быть заключен только при условии заключения договора на выполнение черновых ремонтных работ. Ответчица представляла интересы продавца при заключении договора купли-продажи жилого помещения. Истица указала, что доверилась нотариусу, указала, что договор был предоставлен на подпись за короткий промежуток времени до ее отъезда из города Москвы, также указала, что приезжала по месту нахождения жилого помещения, но установила, что работы ответчиком не были начаты. Ответчик направлял на объект рабочих, которые не отвечали необходимым требованиям для выполнения требуемых работ, после действий которого, собственники жилого помещения были вынуждены нести расходы по оплате услуг специалиста по восстановлению в жилом помещении электроснабжения. Уточнила в судебном заседании, что ее отказ от договора подряда обоснован ненадлежащим исполнением исполнителем ИПФИО3 взятых на себя обязательств по договору подряда. Также указала, что после направления в адрес ответчика письменного уведомления о расторжении договора ответчик направил в жилое помещение своих работников, которые выбили двери и начали выполнять какие-то работы. Указала, что результаты работ ей не передавались и истица их не принимала, так как отказалась от договора до начала выполнения работ в связи с нарушением ответчиком принятых на себя обязательств по договору. 

Извещенная о дате, времени и месте судебного заседания ответчик ИПФИО3 (отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80408390651776, срок хранения истек 15.01.2024) в судебное заседание не явилась, в направленной в адрес суда телеграмме просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Представила письменные возражения на иск, в которых указал, что в нарушение п.2.3 и п.3.2.1 договора заказчик не передал ключи от комнаты и не предоставил в нее доступ, в связи с чем в адрес истца направлено письмо от 27.11.2023, что является причиной неисполнения ответчиком принятых на себя обязательств. Истец на контакт не идет, предложений от истца в адрес ответчика о способе передачи ключей и доступа в помещение не поступало. 

Исследовав материалы гражданского дела, доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части по следующим основаниям.

Статьей 1ГК РФ предусмотрено, что гражданское законодательство основывается на свободе договора.

В силу положений ст. 420 ГК Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статьей 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

В соответствии со ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Статьей 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

В соответствии со ст. 310ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 703ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В соответствии со ст. 704ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

В соответствии со ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. 

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работ. Указанные в п.2 ст. 405 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

В соответствии со ст.720ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии с п.4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии со ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В соответствии со ст. 753ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Названная норма защищает интересы подрядчика, если заказчик необоснованно отказался от надлежащего оформления документов, удостоверяющих приемку.

Если подрядчик не известил заказчика о завершении работ по договору и не вызвал его для участия в приемке результата работ, то подрядчик не может ссылаться на отказ заказчика от исполнения договорного обязательства по приемке работ и требовать их оплаты на основании одностороннего акта сдачи результата работ.

Материалами гражданского дела подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5- продавец и ФИО2- покупатель заключили в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами договор купли-продажи комнаты, по условиям которого продавец обязался передать в собственность покупателя, а покупатель обязался принять в собственность комнату, находящуюся по адресу: 

<

адрес> и уплатить за комнату сумму в размере 3500000 рублей. Комната расположена на первом этаже, имеет общую площадь 12,3 кв.м, кадастровый №. Комната расположена в трехкомнатной квартире коммунального заселения, общей площадью 78,2 кв.м., находящейся по адресу 

<

адрес>, кадастровый №. 

Договор удостоверен ФИО6 временно исполняющей обязанности нотариуса города Москвы ФИО7. 

Право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 08.11.2023.

ФИО3 зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя 11.04.2022. Основным видом ее деятельности является покупка и продажа собственного недвижимого имущества. Дополнительными видами деятельности являются производство электромонтажных, санитарно-технических, штукатурных, столярных и плотничных, прочих строительно-монтажных работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха, установка дверей, окон, дверных и оконных рам из дерева или прочих материалов, работы по установке внутренних лестниц, встроенных шкафов, встроенного кухонного оборудования, производство работ по внутренней отделке зданий (включая потолки, раздвижные и съемные перегородки и т.д.), работы по устройству покрытий полов и облицовке стен, производство малярных и стекольных работ, производство прочих отделочных и завершающих работ, работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки. 

В день заключения договора купли-продажи, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2- заказчик и ИП ФИО3- подрядчик заключили в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, договор подряда на выполнение черновых ремонтных работ, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по организации ремонта в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 75,7 кв.м, кадастровый № (далее Объект). Ремонт квартиры включает в себя перечень работ согласно регламенту (Приложение №1 к договору). (п.1.1., п.1.2 Договора). 

По договору должны были быть выполнены следующие работы: разведение коммуникаций в помещении: холодная вода со счетчиком до точки без разводки, горячая вода со счетчиком до точки без разводки, канализация по техническим возможностям подключения, возведение стен санузла, ремонт МОП (общего коридора) «под ключ», отделка стен декоративной штукатуркой/краской, пол- керамогранит, потолок- «натяжной», освещение (потолочные светильники или люстра, выключатель), установка входных дверей. 

Сторонами согласована стоимость работ в размере 500000 рублей (п.2.1 Договора). 

Сроки выполнения работ -45 дней с момента начала работ на объекте (п.2.2. Договора).

Подрядчик приступает к началу работ по обоюдному согласованию в течение пяти дней после подписания договора, получения доступа в квартиру (получения ключей от заказчика) и получения авансового платежа (п.2.3 договора).

Подрядчик обязан приступить к выполнению работ по договору в срок не позднее 2 дней от даты подписания договора, предоставления доступа на объект и получения авансового платежа (п.3.2.1 договора). 

Подрядчик обязан выполнить своими силами и техническими средствами все работы в объеме и в сроки, предусмотренные договором) (п.3.2.2 договора).

Подрядчик обязан обеспечить выполнение ремонтных работ в соответствии с требованиями действующих в России Строительных норм и правил (СНиП), правилами Госгортехнадзора, пожарной безопасности, техники безопасности, санитарными нормами и правилами производства работ. (п.3.2.3 договора).

Подрядчик обязан по окончании работ, в течении пяти рабочих дней передать объект, освобожденный от строительного мусора и техники (п.3.2.4 договора).

Подрядчик имеет право привлекать третьих лиц для выполнения работ по договору. При этом ответственность за качество и сроки выполняемых работ такими лицами несет подрядчик. (п.3.2.5 договора).

Подрядчик обязан обеспечить производимые в соответствии с условиями договора работы на объекте всеми необходимыми материалами, деталями и конструкциями, а также оборудованием (п.3.2.6 договора).

Сторонами договора согласовано, что для финансирования работ заказчики в срок не позднее трех рабочих дней с момента подписания договора оплачивают подрядчику платеж в размере 500000 рублей (п.4.1 договора).

Подрядчик обязуется в срок не позднее двух рабочих дней с момента окончания работ отправить заказчику на электронную почту, указанную в п.10 договора, акт сдачи-приемки работ (п.4.2 договора).

Заказчик обязуется подписать полученный акт сдачи-приемки работ и направить в адрес подрядчика скан-копию подписанного акта в течение трех рабочих дней до даты получения акта, либо представить подрядчику мотивированный отказ от подписания акта в тот же срок. В случае непредставления заказчиком акта или мотивированного отказа в указанный срок, подрядчик вправе подписать акт в одностороннем порядке, при этом работы считаются выполненными в установленный срок и с надлежащим качеством ( п.4.3 договора).

ИП ФИО3 выставила ФИО2 счет № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 500000 рублей, основание платежа- оплата договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО3 получила от ФИО2 500000 рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направила посредством телеграммы в адрес ИП ФИО3 уведомление о расторжении договора подряда на выполнение черновых работ от 04 ноября 2023 года, в котором указала основания для расторжения договора- нарушение ИП ФИО3 срока начала работ и иные обстоятельства, заявила требование о возврате суммы в размере 500000 рублей в течение 10 дней с момента получения претензии. 

Телеграммы доставлялась ИП ФИО3 20.11.2023. 

По условиями договора и с учетом фактических обстоятельств ИП ФИО3 должна была приступить к выполнению работ не позднее 12 ноября 2023 года (п.3.2.1 и п.2.3 Договора). 

Ответчик не представил доказательств, подтверждающих начало выполнения им работ на объекте в срок не позднее 12 ноября 2023 года и до 18 ноября 2023 года.

Как подтверждено материалами гражданского дела заказчик Р.М.КБ. 18 ноября 2023 года уведомила ИП ФИО3 о расторжении договора.

В силу положений ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делами осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.В силу положений ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доводы ответчика о не предоставлении заказчиком доступа в жилое помещение несостоятельны по следующим основаниям.

Работы должны были быть начаты в срок не позднее 12 ноября 2023 года. Ответчик не представил доказательств, подтверждающих, что в срок до 12 ноября 2023 года заказчик ФИО2 не предоставляла доступа в жилое помещение работникам ответчика. В материалы гражданского дела не представлено доказательств, подтверждающих направление в срок до 12 ноября 2023 года ответчиком в адрес заказчика ФИО2 требования о предоставлении доступа в жилое помещение.

Требование о предоставлении доступа в жилое помещение, направленное ответчиком в адрес истицы только 27.11.2023 года не имеет правового значения, поскольку к указанной дате Договор подряда на выполнение черновых ремонтных работ от 04 ноября 2023 года был расторгнут в одностороннем порядке заказчиком ФИО2 путем направления 18 ноября 2023 года в адрес ответчика уведомления посредством телеграммы о расторжении договора.

Ответчик не представил в материалы гражданского дела доказательств, подтверждающих факт выполнения ответчиком работ в срок до 18 ноября 2023 года, перечень таких работ, их объем, стоимость, не представил доказательств, подтверждающих направление в адрес заказчика уведомления в кратчайший срок, начиная с 18 ноября 2023 года, о готовности результата выполненных работ для передачи заказчику, не представил доказательств, подтверждающих направление в кратчайший срок, начиная с 18 ноября 2023 года в адрес заказчика акта сдачи-приемки фактически выполненных по состоянию на 18 ноября 2023 года работ. 

В материалы гражданского дела не представлено доказательств, подтверждающих, что ИП ФИО3 направлял в срок до 18 ноября 2023 года в адрес заказчика ФИО2 письменное уведомление о готовности работ к сдаче и о готовности части выполненных работ к сдаче заказчику.

Также материалы гражданского дела не содержат доказательств, подтверждающих, что заказчик ФИО2 заявляла требования о передачи ей результата незавершенной работы.

Напротив, в материалы дела истицей представлена телеграмма, которая доставлялась ответчице 20 ноября 2023 года, содержащая уведомление о расторжении договора заказчиком в одностороннем порядке по причине нарушения исполнителем срока начала выполнения работ.

Также подрядчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что заказчик ФИО2 в срок 18 ноября 2023 года и позднее в пределах разумного срока была уведомлена подрядчиком об окончании выполнения работ, о готовности к сдаче результата выполненных работ, была приглашена для приемки результата работ по месту нахождения объекта выполнения работ на конкретную дату и время. 

При таких обстоятельствах отсутствуют оснований для вывода об уклонении заказчика ФИО2 от подписания акта приема-передачи результата выполненных работ. 

Если подрядчик не известил заказчика о завершении работ по договору и не вызвал его для участия в приемке результата работ, то подрядчик не может ссылаться на отказ заказчика от исполнения договорного обязательства по приемке работ и требовать их оплаты на основании одностороннего акта сдачи результата работ.

Исходя из изложенного материалами дела подтвержден факт нарушения ответчиком срока начала выполнения работ, что дает право заказчику реализовать права, предусмотренные положениями п.2 ст. 405 ГК РФ. 

В силу положений п.2 ст. 405 ГК РФ если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Об утрате интереса по договору в целом истец уведомил ответчика 18 ноября 2023 года, ссылаясь на нарушение ответчиком срока начала выполнения работ по договору подряда.

Из возражений ответчика следует, что ответчик не приступил к выполнению работ в срок до 27 ноября 2023 года. Наличие в это вины заказчика не подтверждено доказательствами.

27.12.2023 ИП ФИО3 направила в адрес ФИО2 письменное уведомление о допуске на объект, в котором уведомила заказчик о том, что в настоящее время отделочные работы выполнены в местах общего пользования в объеме, предусмотренном Приложением №1 к договору подряда и просила назначить дату и время для приемки отделочных работ в местах общего пользования и обеспечить доступ в комнату для продолжения выполнения черновых ремонтных работ комнаты.

Истица ФИО2 в судебном заседании указала, что никаких работ ею не принималось, истица настаивала на расторжении договора.

При таких обстоятельствах работы, выполненные исполнителем после расторжения договора подряда в период с 27.11.2023 по 27.12.2023 не подлежат оплате заказчиком, поскольку они заказчиком не приняты и выполнены после расторжения договора заказчиком в одностороннем порядке по причине нарушения исполнителем срока начала выполнения работ.

Доводы ответчика о том, что заказчиком ФИО2 в срок до 27.11.2023 не был предоставлен доступ в жилое помещение для выполнения работ опровергнуты представленными истицей фотографиями, видеозаписью, на которых истицей зафиксирован работник, направленный ответчиком для выполнения работ в жилом помещении, находящийся в жилом помещении, подлежащем ремонту, зафиксирован свободный доступ в жилое помещение, что указывает на то, что в срок, в который работы должны были быть начаты заказчик находилась в жилом помещении, подлежащим ремонту и доступ ответчику в жилое помещение был обеспечен. 

То обстоятельство, что рабочие имеют доступ в жилое помещение, подтверждается и обращением ФИО2 в органы полиции.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 06 декабря 2023 года участкового уполномоченного отдела МВД России по району Дорогомилово г.Москвы ст. лейтенанта ФИО8, принятого по материалу проверки по заявлению ФИО2 (КУСП №, № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обнаружила, что в жилом помещении, подлежащем ремонту, отсутствует входная дверь, рабочие делают ремонт, пользуются электрическими розетками, расположенными в ее комнате, рабочие приходят разные. 

В заявлениях в органы полиции ФИО2 указала, что по состоянию на 27 ноября 2023 года она не давала согласие на выполнение ремонтных работ. 

Из обстоятельств, установленных в судебном заседании и подтвержденных доказательствами следует, что ответчик ИП ФИО3 в нарушение принятых на себя обязательств п.2.3. и п.3.2.1 Договора подряда на выполнение черновых ремонтных работ от 04 ноября 2023 года нарушила срок начала выполнения работ и по состоянию на 18 ноября 2023 года не приступила к их выполнению. 18 ноября 2023 года Договор подряда на выполнение черновых ремонтных работ от 04 ноября 2023 года расторгнут в одностороннем порядке заказчиком ФИО2 по причине нарушения исполнителем ИП ФИО3 срок начала выполнения работ.

Исходя из установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, подтвержденных доказательствами, приведенных положений действующего законодательства, регулирующих спорные правоотношения, требования истицы о взыскании с ответчика уплаченной по договору суммы в размере 500000 рублей являются законными и обоснованными.

Применительно к обстоятельствам рассматриваемого спора обстоятельства о выполнении ответчиком работ, их объеме и стоимости после 18 ноября 2023 года правового значения не имеет, поскольку фактически выполненные работы не передавались ответчиком заказчику в установленного договором и положениями действующего законодательства порядке. 

Само по себе нахождение результата фактически выполненных работ в жилом помещении заказчика не умаляет его прав, предусмотренных п.2 ст. 405 ГК РФ.

Ответчик не представил в материалы гражданского дела доказательства об извещении заказчика о возникновении у подрядчика форс-мажорных обстоятельств. 

В соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги).

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Согласно разъяснениям пункта 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований, освобождающих его от ответственности за неисполнение обязательств по договору, заключенному с истцом.

В материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих, что исполнитель пытался согласовать с заказчиком иные сроки выполнения работ в порядке, предусмотренном ст. 28 Закона о защите прав потребителя путем подписания нового соглашения, дополнительного соглашения, соглашения об изменении договора либо в ином письменном виде. И соглашением сторон были согласованы иные сроки выполнения работ.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил в судебное заседание доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, подтверждающих, что в период срока выполнения работ, согласованного договором, имели место быть обстоятельства, освобождающие его от ответственности за неисполнение взятых на себя обязательств. Также ответчик не представил в судебное заседание доказательств, подтверждающих уведомление истца о предполагаемом неисполнении взятых на себя обязательств. 

Требования истца о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа основаны на положениях Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Положения, предусмотренные п.6.3 Договора подряда на выполнение черновых ремонтных работ от 04.11.2023, устанавливающие размер неустойки 0,03% от суммы договора за каждый день просрочки за нарушение подрядчиком сроков выполнения работ противоречат положениям Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" и, в силу положений ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" и ст. 168 ГК РФ, являются ничтожными и не подлежат применению.

В пункте 76 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» разъяснено, что ничтожными являются условия сделки, заключенной с потребителем, не соответствующие актам, содержащим нормы гражданского права, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (статья 3, пункты 4 и5 статьи 426 ГК РФ), а также условия сделки, при совершении которой был нарушен явно выраженный законодательный запрет ограничения прав потребителей. 

В силу пункта 1 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

В соответствии с п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Неустойка подлежит начислению за период с 01.12.2023 года, поскольку требования о возврате денежных средств, уплаченных по договору, по причине нарушения исполнителем срока начала выполнения работ, направлены в адрес ответчика 20.11.2023 и подлежали исполнению в срок до 30.11.2023. 

Размер неустойки за период с 01.12.2023 по 18.01.2024 составляет 500000 рублейх3%х49 дней=735000 рублей.

В силу приведенных положений п.5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» истец вправе требовать взыскания с ответчика неустойки в размере 500000 рублей. Указанный размер неустойки является максимальным, который может быть взыскан с ответчика в пользу истца в соответствии с приведенными положениями Закона РФ «О защите прав потребителей», в связи с чем неустойка за период с 18 января 2024 года взысканию не подлежит.

Ответчик не заявил ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ и не представил доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, указывающих на необходимость применения положений ст. 333 ГК РФ к размеру заявленной истицей ко взысканию неустойки. 

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.(ст. 15, Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").

Учитывая фактические обстоятельства, при которых был причинен моральный вред, продолжительность нарушения прав потребителя, степень вины ответчика, суд считает разумным и справедливым размер компенсации морального вреда в сумме 5000 рублей. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки.

В судебном заседании установлен факт нарушения прав истца как потребителя.

В силу п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей», за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Штраф не является материально-правовым требованием, а подлежит взысканию в силу прямого указания Закона РФ «О защите прав потребителей» при установлении факта нарушения прав потребителя.

Материалами дела подтверждены расходы истицы в размере 566,76 рублей по направлению телеграммы в адрес ответчицы с уведомлением о расторжении договора, требованием о возврате уплаченных по договору денежных средств; расходы по оплате услуг почтовой связи в сумме 506,48 рублей, связанные с обращением в суд с иском.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, расходы на проезд, проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.100ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Подтверждая расходы по оплате услуг представителя ФИО2 представила Договор возмездного оказания юридических услуг от 17 ноября 2023 года, заключенный в простой письменной форме путем составления одного документы, подписанного сторонами, между ФИО2 -заказчиком и ИП ФИО1

Интересы ФИО2 при рассмотрении гражданского дела судом первой инстанции представлял ИП ФИО1, который подготовил и подал иск, принял участие в подготовке дела к судебному заседанию 21.12.2023, принял участие в судебном заседании 18.01.2024.

Факт несения расходов ФИО2 в размере 75000 рублей по оплате оказанных юридических услуг ИП ФИО1 подтвержден кассовым чеком н суму 75000 рублей от 23.11.2023. 

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Исходя из пунктов 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

По смыслу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разумные пределы расходов являются оценочным понятием, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел законом не допускаются.

Из вышеприведенных норм закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, что является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя. В данном случае суд фактически обязан установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. При этом суд по собственной инициативе может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя в качестве критерия разумность понесенных расходов.

Разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. По смыслу закона, суд вправе определить такие пределы с учетом конкретных обстоятельств дела, объема, сложности и продолжительности рассмотрения дела, степени участия в нем представителя, а также сложившегося уровня оплаты услуг представителей по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.

ИП ФИО3 не представило в материалы гражданского дела каких-либо доказательств чрезмерности заявленных судебных расходов. 

Уменьшение судебных расходов на оплату услуг представителя не может быть произвольным, если другая сторона не представляет доказательств чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем, в отсутствие доказательств чрезмерности судебных расходов суд вправе по собственной инициативе взыскать расходы в разумных, по его мнению, пределах в том случае, если заявленные требования явно превышают разумные пределы.

Оснований для вывода о том, что заявленный размер судебных расходов по оплате юридических услуг превышает разумные пределы, не имеется.

В соответствии с Методическими рекомендациями по размерам оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям в Белгородской области, утвержденным решением Совета адвокатской палаты Белгородской области от 31.05.2021 стоимость ведение дела в суде общей юрисдикции составляет для физических лиц: устная консультация (совет)-1000 рублей, составление иска- 4000 рублей, участие в судах общей юрисдикции – 7000 рублей один день занятости.

Указанная стоимость является рекомендательной, минимальной и не ограничивает участников договора в свободном определении его условий, включая цену услуг.

Учитывая объем заявленных требований, сложность спора, степень его состязательности, объем оказанных юридических услуг, время, необходимое на подготовку документов, не представление ИП ФИО3 доказательств чрезмерности заявленных судебных расходов, суд, приходит к выводу о том, что расходы по оплате юридических услуг подлежат взысканию в размере 75000 рублей в размере фактически понесенных расходов.

Расходы по оплате услуг нотариуса по удостоверению доверенности взысканию с ответчика не подлежат, поскольку доверенность выдана не на совершение конкретного процессуального действия и не ограничена правом представителя участвовать только в рассмотрении указанного гражданского дела.

В соответствии со ст.ст. 333.19, 333.17, 333.36 НК РФ, ст. ст. 50, 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчика в доход муниципального образования «Город Белгород» подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 (паспорт №) к ИП ФИО3 (паспорт №) о защите прав потребителей удовлетворить в части.

Расторгнуть договор подряда на выполнение черновых ремонтных работ, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2(паспорт №) и ИП ФИО3(паспорт №).

Взыскать с ИП ФИО3(паспорт №) в пользу ФИО2(паспорт №) 500000 рублей- сумму, уплаченную по договору,500000 рублей- неустойку, 566,76 рублей- расходы по оплате услуг по направлению телеграммы, 5000 рублей- компенсацию морального вреда, 75000 рублей- расходы по оплате юридических услуг, 506,48 рублей- расходы по оплате услуг почтовой связи, 502783,38- штраф.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ИП ФИО3(паспорт №) в доход муниципального образования «Город Белгород» государственную пошлину в размере 13502,83 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья 

Решение суда составлено в форме письменного документа (абз.1 п.1 ст. 197 ГПК РФ) 25 января 2024 года.