дело № 2-9119/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фазилова Ф.К., 

при секретаре Хабибрахмановой Э.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания Центральный» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «УК Центральный» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ... в размере 314 327 рублей 92 копеек и возврате уплаченной государственной пошлины в размере 6 343 рублей 28 копеек, указывая, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, ..., открыт финансовый лицевой счет ... На основании решения собственников помещений многоквартирного дома МУП «УК Центральный» с ... осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: РТ, .... Начиная с ... года по ... года ответчики не своевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность более трех месяцев. Таким образом, образовалась задолженность в размере 314 327 рублей 92 копеек. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что от ответчиков поступила оплата в июне 2018 года лишь в сумме 10 000 рублей. Указанная сумма в 10 000 рублей будет учтена в следующем периоде, кроме того, намерены обращаться в суд о взыскании задолженности с ответчиков за период с февраля 2018 года. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила возражение, в котором исковые требования не признала, указав, что ею была внесена сумма в погашение задолженности в размере 30 000 рублей, которая истцом не учтена. МУП «УК Центральный» произведен неверный расчет, из выставленных счетов не ясно как формируются суммы. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом путем направления судебных извещений. Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Набережночелнинского городского суда. При должной осмотрительности и проявлении заинтересованности в разрешении данного спора ответчик, на основании заявления которого было отменено ранее принятое судом заочное решение, имел возможность явиться в судебное заседание либо известить о причинах своей неявки, заявить ходатайство об отложении судебного заседания, представить свои возражения по иску. Указанными процессуальными правами ответчик не воспользовался.

Выслушав в судебном заседании доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 3, части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 настоящей статьи.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями статей 156, 157 ЖК РФ.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пунктов 6,7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9,10,11 и 12 данных Правил. 

Из материалов дела видно, что ФИО2 является собственником ..., расположенной по адресу: РТ, .... Из справки с места жительства следует, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ...л.д.7).

Управление многоквартирным жилым домом ... по ..., в котором находится данная квартира, осуществляет МУП города Набережные Челны «УК Центральный».

В соответствии с частью 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника.

... между ...» и МУП «УК Центральный» заключено соглашение об уступке долга, согласно которому ...» уступило МУП «УК Центральный» в полном объеме право требования задолженности за потребленные и не оплаченные, на дату подписания соглашения, коммунальные услуги к собственникам помещений многоквартирного .... 

Из справки, представленной истцом, видно, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая за период с ... года составляет 314 327 рублей 92 копейки. Ответчиками до настоящего времени задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги не погашена.

В силу закона лица, зарегистрированные в жилом помещении собственником в качестве членов своей семьи, и совместно проживающие в данном жилом помещении, несут солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

Доказательств того, что истец не выполнял своих обязанностей по предоставлению в спорный период коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, не представлено. Доказательств предоставления услуг ненадлежащего качества или с перерывами ответчиками так же не представлено. 

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиками не представлено. Ответчиком ФИО3 свой расчет суду не представлен.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что ею была внесена сумма в размере 30 000 рублей в счет погашения долга, материалами дела не подтверждаются. 

Ответчиком ФИО2 представлены суду квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно которым ответчиком после отмены заочного решения внесены суммы в погашение задолженности. Указанные суммы будут учтены в следующем периоде.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При решении вопроса о взыскании государственной пошлины, суд исходит из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которой, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ).

Таким образом, уплаченная истцом при подаче данного иска государственная пошлина в размере 6 343 рублей 28 копеек подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания Центральный» удовлетворить. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания Центральный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 314 327 рублей 92 копейки, в возврат государственной пошлины 6 343 рублей 28 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца со дня принятия в окончательной форме через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Фазилов Ф.К.