УИД 50RS0№-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 02 апреля 2024 года 

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Поповой С.Н.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к Министерству обороны РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны РФ, 3-е–лица: УФРС по 

<

адрес>, администрация городского округа Домодедово московской области о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились к ответчикам с требованиями о признании право собственности в равных долях (по 1/3 доли за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. В обосновании своих требований указали, что ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем спорной квартиры. Вместе с ним в данном жилом помещение зарегистрированы и проживают его бывшая жена –ФИО3 и сын- ФИО1 Данная квартира была предоставлена семье в период службы в войсковой части 83320 ФИО2 После увольнения с военной службы в 2002 по истечении срока контракта при наличии выслуги в вооруженных силах 20 лет 4 месяца ФИО2 с семьей иным жилым помещением обеспечен не был. Указанная квартира в реестре муниципальной собственности администрации городского округа Домодедово не находится, сведения о присвоении ей статуса «cлужебная» отсутствуют. Ранее в приватизации не участвовали. По вопросу приватизации спорной квартиры обращались в ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны РФ, которая с марта 2023 находится у них в оперативном управлении. На данное обращение ими был получен ответ, согласно которому им предлагалось представить документы по списку, в то же время указанные документы они представляли вместе с заявлением о приватизации. В связи с тем, что занимаемая ими квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, требования просят удовлетворить. 

В судебном заседании ФИО2 и представитель истцов ФИО6, действующий на основании доверенностей, заявленные требования поддержали и просили удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении и пояснения к иску (л.д.263-271)

Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании отправлений (л.д.83,106,132,181-182).

Представитель ФГАУ »Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, представил возражения, в которых в удовлетворении заявленных требований просил отказать (л.д.233-237).

Представители УФРС по 

<

адрес>, Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. 

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. 

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу положений статьей 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании статьи 11 упомянутого Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с пунктом 3 статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент предоставления истцу спорного жилого помещения) выдача ордера на жилые помещения в военных городках производилась в порядке, предусмотренном законодательством СССР.

Согласно пункту 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" основанием для вселения в служебное жилое помещение по действующему до ДД.ММ.ГГГГ законодательству, являлся установленной формы ордер (статьи 47, 105 Жилищного кодекса РСФСР).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>.

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ 

<

адрес> Московского военного округа ФИО2 на семью из трех человек (ФИО3, ФИО1, ФИО7) предоставлена жилое помещение состоящее из двух комнат по указанному адресу.(л.д.136)

В настоящее время в спорной квартире проживают и зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1 (л.д.60).

В Перечень закрытых военных городков спорное жилое помещение было включено на основании Распоряжение Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 752-р.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №-р военный городок N 1 (

<

адрес> п/о 

<

адрес>), на территории которого расположен жилой дом и спорная квартира, исключена из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов Федеральной службы безопасности.

Согласно копии послужного списка ФИО2 проходил военную службу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.(л.л.29-34,74).

По данным выписки из приказа Главнокомандующего сухопутными войсками- заместителя министра обороны РФ за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволен с военной службы с зачислением в запас. Выслуга в Вооруженных Силах РФ составила 20 лет 3 мес. (л.д.35). 

По сведениям администрации городского округа 

<

адрес> спорное жилое помещение не включено в Реестр муниципального имущества городского округа Домодедово.

Сведения о присвоении статуса «служебная» указанной выше квартире в Администрации городского округа Домодедово отсутствуют. (л.д.71,151-154).

Из приказа директора департамента военного имущества Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что спорное жилое помещение закреплено за Федеральным автономным учреждением «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ на праве оперативного управления (л.д. 244,246).

По данным выписки из ЕГРН спорная квартира с кадастровым номером № является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении у Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социального инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ (л.д. 250-253), право которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа из филиала «Московский « ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ сведения об обеспечении ФИО2 жилыми помещениями специализированного жилого фонда в период прохождения военной службы с 1986 по 2002 год в Филиале отсутствуют.

Документы об отнесении 

<

адрес> по адресу :

<

адрес>, Домодедово п/о Ильинское ( в настоящее время 

<

адрес>) к специализированному жилищному фонду отсутствуют. (л.д. 258)

Ранее истцы свое право на приватизацию жилого помещения не реализовали. Указанное обстоятельство подтверждается справками Управления Росреестра, ГБУ БТИ 

<

адрес> (л.д.23-27).

Обстоятельств того, что спорное жилое помещение истцами занимается не на условиях договора социального найма, а на иных условиях, судом не установлено.

С момента предоставления истцам квартиры Министерство обороны РФ о своих правах на занимаемое ими жилое помещение (выселении, освобождении в связи с прекращением контракта) не заявляло.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями 1, 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.2,4,11 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", разъяснениями, изложенными в пунктах 5,8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд исходит из того, что спорная квартира не отнесена к категориям жилых помещений, не подлежащих приватизации, ранее право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения истцы не использовали.

Возражения представителя ФГАУ «Росжилкомпекс» Министерства обороны РФ ФИО8 о том, что спорная квартира отнесена к специализированному жилищному фонду, что препятствует приватизации квартиры, несостоятельны (л.д.233-237). При отсутствии решения уполномоченного органа об отнесении спорной квартиры по адресу: 

<

адрес>. к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ оснований для отказа истцам в приватизации квартиры не имеется. Кроме того, указанные возражения противоречат справкам представленным руководством филиала «Московский» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны РФ из которых следует, что документы об отнесении спорной квартиры к специализированному жилищному фонду отсутствуют (л.д.256,258).

Учитывая, что права истцов на приватизацию жилого помещения нарушены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ними право собственности на спорную квартиру по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2024