дело № 2- 307/ 2024

36RS0038-01-2024-000409-63

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 05 июня 2024 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н., с участием ответчицы ФИО1, судебного пристава-исполнителя Хохольского РОСП ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО «АктивБизнесКонсалт» (ООО АБК) к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, 

УСТАНОВИЛ:

18 апреля 2024 года в Хохольский районный суд поступило указанное выше исковое заявление.

В обоснование исковых требований истцом указано, что на основании исполнительного документа по гражданскому делу №2-1728/2016 от 12.04.2016 Центрального райсуда г.Воронежа СПИ Хохольского РОСП возбуждено исполнительное производство №54869/23/36057-ИП от 07.08.2018.

В рамках исполнительного производства установлено, что за должником, ФИО1 на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000,00кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Наличие у должника имущества подтверждается выпиской из ЕГРНП.

Требования исполнительных документов должником, до настоящего времени не исполнены. По состоянию на 04.03.2024 остаток задолженности перед взыскателем составляет 512803,83 рубля. 

Истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В судебное заседание истец ООО АБК своего представителя не направил, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании наличие задолженности перед истцом не оспаривала, но полагает что оснований для обращения взыскания на земельный участок нет, поскольку он был ей предоставлен как многодетной матери троих детей и его изъятие ущемит потенциальные права её детей.

Судебный пристав-исполнитель Хохольского РОСП УФССП по Воронежской области ФИО2 решение по иску отнесла на усмотрение суда, пояснив, что в отношении ФИО1 в производстве Хохольского РОСП находится 8 исполнительных производств, суммарная задолженность по которым более 600 тысяч рублей. Ориентировочная стоимость земельного участка ответчицы составляет примерно 50000 рублей, точная оценка будет дана оценщиком.

На основании положений ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

Из части 6 этой же статьи следует, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 69 указанного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно части 4 той же статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику земельные участки, на которых расположены жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

Установлено, что в производстве Хохольского РОСП, находится исполнительное производство №54869/23/36057-ИП от 07.08.2018 в отношении ФИО1 о взыскании в пользу Банка ВТБ (ПАО) с ФИО1 задолженности по кредитному договору №625/0051-0188214 от 15.07.2023 (л.д. 35).

На основании договора уступки прав требования №2887 от 22.05.2017 к Истцу от Банка ВТБ перешло право взыскания с ответчицы кредитной задолженности (л.д. 29-36). 

По состоянию на 04.03.2024 остаток задолженности перед взыскателем составляет 512803,83 рубля

Наличие у должника имущества, а именно: земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000,00кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРНП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Доводы ответчика о том, что указанный земельный участок получен ею в качестве меры социальной поддержки как многодетной семье, имеющей трех детей, в связи с чем, по аналогии с положениями п. 13 ст. 101 Федерального закона "Об исполнительном производстве" на него не может быть обращено взыскание, являются несостоятельными.

В силу требований подпункта 13 пункта 1 статьи 101 приведенного Закона взыскание не может быть обращено, в том числе, на средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

В соответствии с преамбулой указанного закона настоящий Федеральный закон устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Предоставление земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, предусмотренное п. 6 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации является одной из мер социальной поддержки, направленной на реализацию жилищных прав.

Между тем, поскольку действующее законодательство не содержит положений, прямо предусматривающих исключение данного имущества для обращения на него взыскания в рамках исполнительного производства, а перечень имущества, на которое запрещается обращать взыскание по исполнительным документам, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит, оснований для предоставления иммунитета для указанного имущества не имеется.

Применение аналогии закона в данном случае не может быть признано допустимым.

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению предъявленного иска, т.о. в судебном заседании не установлено и ответчиком надлежащим образом не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1 (паспорт №):

- земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000,00кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Способ реализации определить в виде публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, через суд, принявший решение.

Судья Н.А.Митусов