К делу № 2-1149/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 27 июня 2017 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего Власенко И.В.,

при секретаре Кучугуре П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением –квартирой 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником трехкомнатной квартиры, общей площадью 40,4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.08.2013 г. №.

Квартира досталась истцу по завещанию, до вступления в брак с ответчиком.

26 июня 2013 года ФИО3 вступила в брак с ФИО1, что подтверждается свидетельством № от 26.06.2013. Брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №99 Хостинского района г. Сочи от 28 января 2016 года, что подтверждается свидетельством от 04 марта 2016 года №.

В период нахождения в браке, для совместного проживания и ведения общего хозяйства ФИО1 зарегистрировал ответчика в принадлежащей ему квартире по вышеуказанному адресу. Кроме истца и ответчика, в квартире зарегистрирован их несовершеннолетний сын ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Поскольку между ФИО1 и его бывшей женой (ответчиком) семейные отношения полностью прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> за ответчиком не сохраняется.

В настоящее время ответчик проживает в арендованной квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчиком были вывезены из квартиры истца все принадлежащие ей вещи. С марта 2016 г. ответчик в квартире истца не проживает, не производит оплату жилья и коммунальный услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту предыдущего проживания, чем нарушаетправа как собственника квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 извещена судом по последнему известному суду месту жительства, в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила. Телеграмма, направленная в адрес ответчика возвращена в суд в связи с неявкой ответчика за её получением. 

Назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ступак М.С. иск не признал, так как позиция ответчика по спору ему не известна.

В судебное заседание представители третьих лиц- Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю и Управления по вопросам семьи и детства администрации г. Сочи не явились, просили о рассмотрении иска в свое отсутствие. Ранее представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации г. Сочи считала возможным удовлетворить исковое заявление.

Суд, выслушав истца, изучив представленные доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или как на основания своих возражений против данных требований.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Как следует из материалов настоящего дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность № от 06.01.1996 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.01.2003 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 11.01.2003 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 05.03.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 30.08.2013 года.

ФИО1 зарегистрировал брак с ФИО2 26 июня 2013 года. Брак между супругами был расторгнут01 марта 2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 99 Хостинского района г. Сочи от 28.01.2016 года.

Согласно справке МУП г. Сочи «ГИВЦ г. Сочи» от 14.05.2017 года в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1, дочь Е. , ДД.ММ.ГГГГ, бывшая супруга ФИО2 и сын С., ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний истца суд установил, что ответчик после расторжения брака с истцом с марта 2016 года выехала из спорной квартиры по новому месту жительства, забрав с собой вещи, с указанного времени стороны семейные отношения не поддерживают, общего хозяйства не ведут.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исключение из этого правила предусмотрено вст. 19 ФЗ РФ "О введении в действие ЖК РФ" от 29.12.2004 N 189-ФЗ.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", в соответствии с которыми при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена семьи, утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона от 29.12.2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" определено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В силу ст. 19 Вводного закона Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Статья 19 Вводного закона введена в действие с 01 марта 2005 года и распространяется на приватизированные жилые помещения спор о праве пользования, на которые возник после вступления данной нормы в законную силу.

Указанные нормы права к спорным отношениям не применимы, так как истец приобрел право собственности на квартиру на основании договора приватизации и в порядке наследования до заключения брака с ответчиком. 

Иного соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартиры стороны не заключали. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных обстоятельств суд приходит к вводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краюснять с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течении месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2017 года.

Судья И.В. Власенко

На момент публикации не вступило в законную силу.