Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., при секретаре ФИО4, с участием представителя ответчика адвоката ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратились в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что (дата обезличена)г. между ею и ФИО3, ответчиком по делу, был заключен Договор подряда /далее по тексту Договор/, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить ремонтно-строительные работы согласно Приложению (номер обезличен) по возведению двухэтажного жилого дома на земельном участке с КН: (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) жилой дом возводился для удовлетворения ее личных нужд в целях постоянного проживания со своей семьей.

Пункт 8 Приложения (номер обезличен) к Договору предусматривает выполнение следующих работ: устройство канализации с выгребной ямой, водопровода от городской сети, газа от существующей сети, устройство отопления с установкой двухконтурного котла, разводка холодной и горячей воды по дому, ввод электричества в дом, разводка электричества по дому, установка счетчиков на газ, воду и свет.

Заказчик обязуется оплатить стоимость работ, включая материалы, в размере 3 430 000 рублей.

В нарушение условий Договора и требований действующего законодательства перечисленные в п. 8 Приложения (номер обезличен) к Договору работы Подрядчиком надлежащим образом не были выполнены, необходимая техническая документация не была получена, акты ввода в эксплуатацию с ресурсоснабжающими организациями не подписаны.

Также в нарушение п. 4.1. Договора, предусматривающего приемку работ подписанием приемо-сдаточным актом, подрядчиком не был подписан с нею Акт приема-передачи дома. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано (дата обезличена)г.

(дата обезличена)г. в адрес ФИО3 ею была направлена претензия с требованием сдачи ей жилого дома по Акту приема-передачи, а также передать документы, подтверждающие выполнение работ, предусмотренных п. 8 Приложения (номер обезличен) к Договору. Однако законное требование подрядчиком не было выполнено.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар, качество которого соответствует договору.

Статьей 28 Закона предусмотрены последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг). Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Применительно к рассматриваемому спору следует, что ФИО3, ответчиком по делу, надлежащим образом не были выполнены взятые на себя договорные обязательства: по день обращения с настоящим иском Акт приема-передачи жилого дома с нею не подписан; все действия, связанные с получением разрешительной документации, с пуском энергоресурсов в жилой дом были выполнены ею за свой счет.

В связи с тем, что подрядчиком надлежащим образом не были оформлены разрешительные документы на пользование услугами газоснабжения (дата обезличена)г. принадлежащий ей жилой дом был отключен от подачи газа, о чем был составлен Акт пресечения и расчет имущественного ущерба за услуги газоснабжения. Она была вынуждена оплатить штрафные санкции в виде имущественного ущерба за услуги газоснабжения в сумме 34 258 рублей 36 коп. Подключение к системе газоснабжения было осуществлено только (дата обезличена)г.

Подключение жилого дома к электрическим сетям было осуществлено (дата обезличена)г.; Акт приемки прибора учета питьевой воды был составлен (дата обезличена)г.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, полагает, что вправе просить взыскать с ФИО3, в ее пользу неустойку (пени) за нарушение сроков окончания выполнения работы, начиная с (дата обезличена)г. по (дата обезличена)г. включительно, т.е. по день подключения жилого дома к услугам газоснабжения, когда жилой дом можно было использовать по целевому назначению. Размер неустойки, с учетом принципов разумности и соразмерности, ею определен в сумме 100 000 рублей.

В силу того, что ФИО3 не исполнил обязательства по устройству канализации с выгребной ямой, водопровода от городской сети, газа от существующей сети путем получения соответствующей документации, она вместе со своими несовершеннолетними детьми претерпела неудобства, связанные с отключением газа, несением непредвиденных расходов по оплате за электричество, а также оформлением всей технической документации. Что привело к нравственным их страданиям.

В связи с изложенным ссылаясь на Закон РФ (номер обезличен) от 07.02.1992г.

«О защите прав потребителей» истица просит взыскать с ФИО3 в ее пользу неустойку /пени/ за нарушение сроков окончания работ в размере 100 000 рублей; денежные средства в размере 34 258 руб. 36 коп. в счет возмещения расходов по оплате имущественного ущерба за услуги газоснабжения; компенсацию морального вреда в размере 20 000 рублей.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, ссылаясь на то, что все работы, предусмотренные в приложении (номер обезличен) к договору были выполнены в предусмотренные сроки до 01.12.2016г. (дата обезличена) во исполнение работ, предусмотренных приложением (номер обезличен) указанного договора на имя истца было оформлено право собственности на спорный дом. После этого ответчик обратился к истице с требованием в законном порядке заключить договоры в ресурсоснабжающих организациях на подключение и присоединение электроснабжения, воды, газа, поскольку такие договоры должен заключать собственник лично и подобной обязанности договором подряда предусмотрено не было. Однако, истица проигнорировала данное требование, в результате чего (дата обезличена) ПАО «Газпом-газораспределение Нижний Новгород» произвело отключение от подачи газа дома ФИО2

Только после отключения газа истица стала выполнять действия по заключению договоров.

Таким образом, какой-либо вины со стороны ответчика при получении истцом ущерба не было. При должной осмотрительности и своевременности выполнения действий по заключению договоров с энергоснабжающими организациями со стороны истца не привели бы к несению дополнительных расходов.

Кроме того, в своем исковом заявлении истец требует взыскать неустойку, руководствуясь Законом о защите прав потребителей. В то же время ответчик не является предпринимателем, а поэтому их правоотношения не распространяются действия Закона о Защите прав потребителей. Считает, что со стороны истца имеет место злоупотребление правом.

Выслушав участвующих по делу лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, что (дата обезличена)г. между ФИО2 (истцом оп делу) и ФИО3 (ответчиком по делу) был заключен договор подряда, по условиям которого подрядчик обязуется выполнить ремонтно-строительные работы согласно Приложению (номер обезличен) по возведению двухэтажного жилого дома на земельном участке с КН: 52:25:0010248:150 по адресу: (адрес обезличен) в срок до 01.12.2016г.

Пункт 8 Приложения (номер обезличен) к договору предусматривает выполнение следующих работ: устройство канализации с выгребной ямой, водопровода от городской сети, газа от существующей сети, устройство отопления с установкой двухконтурного котла, разводка холодной и горячей воды по дому, ввод электричества в дом, разводка электричества по дому, установка счетчиков на газ, воду и свет.

Согласно приложения (номер обезличен) к договору ответчик обязался до 30.12.2016г.: получить разрешение на строительство, обмерить жилой дом, присвоить адрес жилому дому, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилой дом.

Акт приема-передачи дома между сторонами не подписывался. Право собственности на жилой дом зарегистрировано (дата обезличена)г.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами.

Обращаясь с данным иском, истица ссылается на нарушение ответчиком сроков выполнения работ по договору просит взыскать с ответчика неустойку и материальный ущерб, причиненный в результате виновных действий ответчика, в результате отключения от газовой трубы, по закону О защите прав потребителей.

Согласно преамбуле Закона РФ О защите прав потребителей, настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

При этом под исполнителем понимается организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от дата N 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Таким образом, изготовителем или исполнителем по смыслу положений Закона РФ "О защите прав потребителей" являются организации независимо от их организационно-правовой формы и индивидуальные предприниматели, производящие товары, выполняющие работы или оказывающие услуги и реализующие товары потребителям. Правоотношения физических лиц, вытекающие из заключенных между ними договоров, не подпадают под действие положений Закона РФ "О защите прав потребителей" и регулируются общими нормами гражданского права.

В соответствии с п. 1, п. 4 ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно п. 12 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 17, исходя из смысла пункта 4 статьи 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.

Между тем, как установлено судом, относимых, допустимых и достоверных доказательств того, что ответчик осуществлял предпринимательскую деятельность, истцом, как это предусмотрено ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно выписки из ЕГРНЮ индивидуальный предприниматель ФИО3 прекратил свою деятельность 16.12.2009г. При этом вид его деятельности заключался в оптовой торговле молочными продуктами, яйцами, пищевыми маслами и жирами.

При таких обстоятельствах, положения Закона РФ "О защите прав потребителей" к спорным правоотношениям не применимы, поэтому исковые требования ФИО2 о взыскании неустойки, компенсации морального вреда в порядке Закона РФ "О защите прав потребителей" не подлежат удовлетворению.

В части требований истца о взыскании имущественного вреда суд исходит из того, что данные требования основываются на положения того же Закона РФ "О защите прав потребителей", а поэтому и эти требования не подлежат удовлетворению в порядке указанно закона.

Наряду с этим истцом не представлено суду доказательств, подтверждающих причинения истцу ущерба, действиями ответчика в порядке ст.1064 ГК РФ, согласно которой вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из материалов дела следует, что сумма в размере 33260,54 руб. была уплачена истцом за фактически потребленный им газ с марта по апрель 2017г.(л.д.15) Что исключает привлечение ответчика в порядке вышеуказанной статьи закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании материального ущерба, неустойки, компенсации морального вреда, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья: И.Ю.Кондратьев