Решение

 принято в окончательной форме 15.06.2018 г.

Дело № 2-1655/2018 

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 г. г.Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., при секретаре Киселевой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья, обязании выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6 Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», ПАО «ТГК-2», ПАО «ТНС Энерго Ярославль», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья, обязании выдавать отдельные платежные документы. Просили определить следующий порядок оплаты коммунальных платежей, расходов по содержанию и ремонту общего имущества, взносов на капитальный ремонт, начисляемых в отношении жилого помещения 

<

адрес>: ФИО1 и ФИО4 и их несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 в размере 4/6 части от общей суммы коммунальных платежей, ответчикам ФИО5 и ФИО6 в размере 2/6 от общей суммы коммунальных платежей. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что стороны членами одной семьи не являются, соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена территориальная администрация Дзержинского района мэрии города Ярославля. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО4 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указали, что квартира находится в социальном найме, ФИО2 является сыном ФИО1, ФИО3 является дочерью ФИО4, ФИО6 является сыном ФИО5 

В судебное заседание ответчики не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. От Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» представлены письменные отзывы на иск.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Частью 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. 

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, осуществляет АО «Управдом Дзержинского района».

ДД.ММ.ГГГГ между АО «ЯрОбл ЕИРЦ» и ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» заключен договор № Я-82-2017 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с п. 1.1.1. АО «ЯрОбл ЕИРЦ» обязано от своего имени и за счет Принципала осуществлять ведение баз данных плательщиков и формирование начислений платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые Принципалом собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, указанных в Приложении № 1 к Договору. 

ДД.ММ.ГГГГ между АО «ЯрОбл ЕИРЦ» и ПАО «ТНС энерго Ярославль» заключен агентский договор № Я-137-2017, в соответствии с которым АО «ЯрОбл ЕИРЦ» осуществляет формирование единого платежного документа (далее - ЕПД), фальцевания, конвертирования печати и адресной доставки ЕПД в почтовые ящики Плательщиков (п. 1.1. договора № Я-137-2017 от 12.05.2017 г.).

Квартира по адресу: 

<

адрес>, предоставлена в пользование на условиях договора социального найма ФИО1, ее несовершеннолетнему сыну ФИО2, ФИО4, ее несовершеннолетней дочери ФИО3, ФИО6, ФИО5, что установлено из выписки из домовой книги. 

Как следует из материалов дела, пояснений истцов, ФИО5 и ФИО6 членами их семьи не являются, общее хозяйство не ведут. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истцы и ответчики вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельных платежных документов. Право истца на самостоятельное несение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не может быть ограничено.

Суд определяет доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц следующим образом: ФИО1 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО4 с учетом несовершеннолетней дочери ФИО3, в размере 2/3 доли, ФИО5 и ФИО6 в размере 1/3 доли. 

С целью защиты прав истцов следует обязать АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», ПАО «ТГК-2», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц следующим образом: ФИО1 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО4 с учетом несовершеннолетней дочери ФИО3, - в размере 2/3 доли, ФИО5 и ФИО6 - в размере 1/3 доли, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО5.

Поскольку жилое помещение предоставлено по договору социального найма, начисление минимальных взносов на капитальный ремонт общего имущества с многоквартирном доме истцам и ответчикам не производится, квитанции направляются собственнику жилого помещения (в орган местного самоуправления). 

В связи с изложенным, требования истцов к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области не подлежат удовлетворению.

В случае изменения состава семьи стороны имеют право обратиться в суд с заявлением об изменении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора социального найма и договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц следующим образом: ФИО1 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО4 с учетом несовершеннолетней дочери ФИО3, в размере 2/3 доли, ФИО5 и ФИО6 в размере 1/3 доли. 

Обязать АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц следующим образом: ФИО1 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО4 с учетом несовершеннолетней дочери ФИО3, - в размере 2/3 доли, ФИО5 и ФИО6 - в размере 1/3 доли, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО5.

Обязать ПАО «ТГК-2» производить ежемесячно расчет и начисление платы за коммунальные услуги в отношении 

<

адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц следующим образом: ФИО1 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО4 с учетом несовершеннолетней дочери ФИО3, - в размере 2/3 доли, ФИО5 и ФИО6 - в размере 1/3 доли, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО5.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за потребленный природный газ в отношении 

<

адрес> пропорционально количеству зарегистрированных лиц следующим образом: ФИО1 с учетом несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО4 с учетом несовершеннолетней дочери ФИО3, - в размере 2/3 доли, ФИО5 и ФИО6 - в размере 1/3 доли, выдавать отдельные платежные документы ФИО1 и ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева