УИД: 66RS0044-01-2017-002424-16

<

данные изъяты>

Мотивированное 

решение

 составлено 05 февраля 2019 года.

Дело № 2-394/2019 

Решение

именем Российской Федерации

31 января 2019 года Первоуральский суд Свердловской области 

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Щербаковой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Первоуральского муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

установил:

Первоуральское муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» (далее по тексту ПМУП «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование иска указано, что ПМУП «ЕРЦ» является управляющей организацией 

<

адрес> в 

<

адрес>. Собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2, в квартире постоянно значится зарегистрированными – сын собственников ФИО3, внучка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с тем, что ответчики не выполняют обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность, которая на ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> копейка, размер начисленной пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 

<

данные изъяты> рублей, 

<

данные изъяты> копейки. Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты> копейка; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копейка; взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 4 

<

данные изъяты> копеек (л.д.6-7). 

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что начисления производились исходя из количества фактически проживающих в квартире, что было установлено актом о проживании от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо письменных обращений в управляющую компанию от ответчиков не поступало, первое обращение было – в ДД.ММ.ГГГГ года. Прибор учета электроэнергии установлен в ДД.ММ.ГГГГ, поверочный интервал составляет ДД.ММ.ГГГГ, на коммерческий учет прибор учета электроэнергии не поставлен. О проведении проверки электросчетчика ответчик обратился только в ДД.ММ.ГГГГ года, был составлен соответствующий акт. 

Ответчик ФИО3 иск не признал. Суду пояснил, что ранее в спорной квартире он жил со своей семьей – женой и дочерью, родители жили по иному адресу. Два с половиной года, с июля 2016 года, он проживает один в спорной квартире, зарегистрировано два человека – он и его несовершеннолетняя дочь. Считает, что начисления должны производиться на 2х человек. Сейчас он живет один, а в квитанции начисления идут на 4х человек. С ДД.ММ.ГГГГ года он неоднократно обращался в управляющую компанию с различными жалобами на ненадлежащее оказание услуг. Не согласен с применением повышающего коэффициента за холодное водоснабжение, так как длительное время в доме ночью воды не бывает. Также не согласен с расчетами за электроэнергию, в квартире установлен прибор учета электроэнергии, проводить проверку работоспособности электросчетчика это обязанность управляющей компании. Квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг не соответствуют требованиям законодательства, содержат многочисленные арифметические ошибки, суммы начислений и итоговой суммы не совпадают. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, конверт возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.139-140).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав пояснения представителя истца ФИО5, ответчика ФИО3, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Данная обязанность собственника закреплена и в ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации, ст.21 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по оплате приходящихся на долю несовершеннолетних детей жилищно-коммунальных услуг лежит на их родителях.

Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2, - общая совместная собственность (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, л.д. 39 - 40).

Согласно справке ПМКУ «РКЦ» №, по данному адресу зарегистрированы: сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.14).

В материалы дела истцом представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в 

<

адрес> фактически проживает 3 человека (л.д.137). 

На основании решения общего собрания собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, и оформленного Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, ПМУП «ЕРЦ» является управляющей компанией в отношении многоквартирного 

<

адрес> (л.д.8-12).

Как указано в выписке из лицевого счета по услугам ПМУП «ЕРЦ» по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанной квартире составила 

<

данные изъяты> (л.д.141-144).

Согласно данной выписке, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года начисления производились исходя из количества зарегистрированных лиц – «

<

данные изъяты>», с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года исходя из количества фактически проживающих лиц – «

<

данные изъяты>

Вместе с тем, как установлено судом, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире проживало 

<

данные изъяты>, зарегистрировано также было 

<

данные изъяты> человека.

Соответственно, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года расчет задолженности должен быть произведен на 

<

данные изъяты> человек, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года – на 3х человек.

Ответчиком оспаривается правильность начислений платы за холодное водоснабжение и электроэнергию.

В квартире по адресу: 

<

адрес>29, установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, ДД.ММ.ГГГГ выпуска.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя содержания такого прибора учета, наряду с иным имуществом, возлагается на собственника жилого помещения. Обязанность собственника жилого (нежилого) помещения обеспечивать сохранность и своевременную замену приборов учета потребляемого коммунального ресурса предусмотрена пунктом 81 Правил.

В силу подпунктов "г" и "д" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, к обязанностям потребителя относится использование приборов учета, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедших поверку, а также обеспечение проведения данных поверок.

Поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году истек срок эксплуатации индивидуального прибора учета электрической энергии, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, который определяется периодом времени до очередной поверки (ДД.ММ.ГГГГ сведений о проведении поверки у суда не имеется, суд приходит к выводу о том, что истцом плата за коммунальную услугу электроснабжение в отношении квартиры ответчика начислена верно, в соответствии с требованиями пунктов 59, 60 Правил предоставления коммунальных услуг. 

Доводы ответчика том, что индивидуальный прибор учета потребления электрической энергии не признан неисправным либо непригодным к дальнейшей эксплуатации, и, соответственно мог эксплуатироваться, судом отклоняются. 

Именно на ответчика, как потребителя, Правилами предоставления коммунальных услуг возложена обязанность своевременно осуществлять поверки индивидуального прибора учета, использовать индивидуальные приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства.

Вопреки доводам ответчика, именно он в силу положений статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации должен доказать, что индивидуальный прибор учета электроэнергии проходил необходимую поверку в установленные сроки, так как именно на ответчике лежит обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества.

Акт допуска в эксплуатацию прибора учета электроэнергии у потребителя, которым проверена комплектность необходимой технической документации, монтаж прибора соответствует Правилам устройства электроустановок, клеммник счетчика опломбирован пломбой, прибор учета допускается в эксплуатацию, составлен ПМУП «ЕРЦ» с участием ответчика ФИО3 только ДД.ММ.ГГГГ (л.д.95).

В соответствии с подпунктом «г» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг потребитель обязан: в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

Индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения в квартире ответчиков не установлены.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. При этом, законодательством установлен различный порядок расчетов в зависимости от наличия у потребителей приборов учета коммунальных услуг.

В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно истец осуществлял начисление платы за коммунальную услугу холодное и горячее водоснабжение по нормативу, а в период с июля 2016 года по апрель 2017 года начисление платы произведено по нормативам потребления с учетом повышающего коэффициента (с ДД.ММ.ГГГГ – 1.4, с ДД.ММ.ГГГГ – 1.5).

Согласно пунктам 42, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5 (с ДД.ММ.ГГГГ – 1.4, с ДД.ММ.ГГГГ – 1.5). 

В силу п. 86 Правил, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится.

В материалы дела ответчиком представлена копия ответа Городской управляющей компании исх. б/н на вх. 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что отсутствие водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, связано с вынесенным территориальным отделом Управления предписания, согласно данному предписанию, шум, производимый насосом в ночное время, превышает допустимые санитарные нормы СН 2.2.4/2.ДД.ММ.ГГГГ-96, данным предписанием 

<

данные изъяты>» предписано отключать насос ежедневно с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.116).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ПМУП «ЕРЦ» ответчиком направлена претензия с требованием обеспечить круглосуточное водоснабжение в квартире, получено ПМУП «ЕРЦ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74). В ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком направлено в адрес истца требование о проведении проверки правильности расчетов за жилищно-коммунальные услуги (получено ПМУП «ЕРЦ» 18 и ДД.ММ.ГГГГ л.д.99-100). Иных письменных обращений (претензий, заявлений) в адрес ПМУП «ЕРЦ» за период ДД.ММ.ГГГГ г.г. суду не представлено.

Ответчиком также представлены копии актов (подлинники не представлены) за период ДД.ММ.ГГГГ г.г., составленные жильцами квартир №№, 29-31, в которых указано на ненадлежащее давление в кранах холодного и горячего водоснабжения (л.д.103-110).

Так, в акте от ДД.ММ.ГГГГ указано на отсутствие холодного и горячего водоснабжения – с ДД.ММ.ГГГГ, в акте от ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ в акте от ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.103-110).

В соответствии с пунктом 105 Правил, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). 

Согласно пункту 111 Правил, датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются: 

а) дата и время обнаружения исполнителем факта нарушения качества коммунальной услуги всем или части потребителей, указанные исполнителем в журнале учета таких фактов (пункты 104, 107 настоящих Правил); 

б) дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе проведенной в соответствии с настоящим разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе по результатам проведенной экспертизы (пункт 108 настоящих Правил); 

в) дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения;

г) дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы в акте проверки качества предоставляемых коммунальных услуг, составленном потребителем в соответствии с пунктом 110(1) настоящих Правил, в случае если нарушение качества было подтверждено в ходе проверки факта нарушения качества коммунальной услуги или в результате проведения экспертизы качества коммунальной услуги.

Таким образом, из анализа указанных положений законодательства следует, что перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги вследствие их ненадлежащего качества может быть произведен на основании заявления потребителя (собственника или нанимателя жилого помещения) и акта, составленного на основании такого заявления ответственным лицом.

Вместе с тем имеющиеся в материалах дела копии актов (л.д.103-110), подписанные жильцами квартир №№, 29-31 

<

адрес>, не соответствуют требованиям, предъявляемым к ним п. 109 абз. 6 указанных Правил, поскольку подписавшие их лица являются заинтересованными лицами. Двое незаинтересованных лиц к составлению акта не привлекались.

При этом, как указано в Акте проверки Департамента государственного жилищного и строительного надзора от ДД.ММ.ГГГГ, работы по ремонту систем холодного и горячего водоснабжения запланированы на февраль 2019 года. В связи с тем, что работы по ремонту систем холодного и горячего водоснабжения не произведены, проведение замеров нормативного уровня предоставления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению считается нецелесообразным. Управляющей организацией ПМУП «ЕРЦ», осуществляющей деятельность по управлению многоквартирными домами, соблюдены требования, предусмотренные частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 3 Положения о лицензирован предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) в части соблюдения требований, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме 

<

адрес> (л.д.146-148).

Поскольку квартира по адресу: 

<

адрес>, является совместной собственностью ответчиков, ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д.17), кроме того, в квартире зарегистрирована дочь ФИО3 – ФИО4 (актовая запись о рождении л.д.46,47), соответственно, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру, должна быть взыскана солидарно с ответчиков. 

Согласно ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

С учетом изложенного, солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в пользу в пользу ПМУП «ЕРЦ» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с декабря 2014 года по апрель 2017 года в размере 34 081 рубль 07 копеек; солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ПМУП «ЕРЦ» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 123 635 рублей 03 копейки.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому пени составляет 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> копейки (л.д.21). Согласно исковому заявлению, истцом заявлены требования о солидарном взыскании с ответчиков ФИО8 пени только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> копейки (л.д.6-7). 

С учетом требований ч.3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным взыскать в счет уплаты пени солидарно с ответчиков в пользу истца сумму 

<

данные изъяты> копейки. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, которые подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 

<

данные изъяты> копеек, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, и пропорционально удовлетворенным требованиям составят 

<

данные изъяты>

Общая сумма, подлежащая взысканию в пользу истца ПМУП «ЕРЦ», составит:

солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> копеек;

солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1 и ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> копеек, (в том числе пени в размере 

<

данные изъяты> копейки), расходы по оплате государственной пошлины - 4 

<

данные изъяты> копеек, всего – 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Первоуральского муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу Первоуральского муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр» задолженность по оплате за содержание жилого помещения в размере ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ копеек.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу Первоуральского муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ДД.ММ.ГГГГ копеек (в том числе пени в размере ДД.ММ.ГГГГ копейки), расходы по оплате государственной пошлины - ДД.ММ.ГГГГ копеек, всего – 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> копейка.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Первоуральский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ