Дело № 2 –324/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июля 2018 года пгт Яшкино

Яшкинский районный суд Кемеровской области

в составе: председательствующего Сухова С.В.

при секретаре с/з Байгиной Ю.К.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – Администрации Яшкинского муниципального района Кемеровской области - консультанта-советника по правовым вопросам ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Яшкинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 02.07.2018 года обратилась в суд с иском к администрации Яшкинского муниципального района Кемеровской области о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ей на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данная квартира находилась в старом доме, определенном под снос, как ветхое жилье, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ между Яшкинского муниципального района и ней был заключен договор № социального найма жилого помещения на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Согласно п.1 договора жилое помещение предоставлено в бессрочное владение и пользование. Считает, что в результате заключенного договора социального найма на указанную квартиру она была лишена права собственности на жилое помещение, хотя обладала им ранее. Полагает, что спорное помещение должно принадлежать ей на праве собственности, а не по договору социального найма, так как фактически произошел обмен жилыми помещениями. При обращении в МКУ «Управление имущественных отношений администрации Яшкинского муниципального района» по факту передачи в собственность предоставленного жилого помещения ей было отказано, рекомендовано обратиться в суд. В данном случае она лишена возможности во внесудебном порядке приобрести право собственности на предоставленное жилое помещение.

Просит: Признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 36 кв.м., в том числе жилой площадью 19,1 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Представитель ответчика – администрации Яшкинского муниципального района Кемеровской области - ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, добровольно, без принуждения, о чем представила письменное заявление, адресованное суду. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Указанное заявление представителя ответчика приобщено к материалам дела, о чём указано в протоколе судебного заседания (л.д.22). 

Истец ФИО1 в судебном заседании не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Учитывая изложенное, у суда нет оснований не принять признания иска представителя ответчика - администрации Яшкинского муниципального района Кемеровской области – ФИО2, поскольку её признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, предусматривает, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Таким образом, суд считает возможным:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 36 кв.м., в том числе, жилой площадью 19,1 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признания иска ответчиком – администрацией Яшкинского муниципального района 

<

адрес>, в лице представителя ФИО2

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 36 кв.м., в том числе, жилой площадью 19,1 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на данное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Яшкинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись С.В. Сухова

Решение изготовлено в окончательной форме: 20 июля 2018 года.

Судья: подпись С.В. Сухова