Дело № 2-861/2025

УИД 52RS0016-01-2024-006375-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Здоренко Д.В., при секретаре Россейкиной Я.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ администрации Кстовского муниципального округа обратилось в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что объект недвижимого имущества, вид объекта недвижимости: здание, назначение объекта: нежилое, наименование объекта: гараж, расположенный по адресу: (адрес обезличен) в границах кадастрового квартала (номер обезличен), площадью 48,3 кв.м., кадастровый (номер обезличен), обладает признаками бесхозяйной недвижимой вещи согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вследствие того, что правообладатель гаража не установлен и в течение 1 года с момента постановки объекта как бесхозяйного недвижимого имущества никто своих прав на него не заявил, данный объект подлежит принятию в муниципальную собственность.

Просит суд признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Кстовский муниципальный округ Нижегородской области» на бесхозяйный объект недвижимого имущества, вид объекта недвижимости: здание, назначение объекта: нежилое, наименование объекта: гараж, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в границах кадастрового квартала (номер обезличен), площадью 48,3 кв.м., кадастровый (номер обезличен).

Участвующие по делу лица в суд не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.6 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

На основании п.3 ст.225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет (для линейных объектов) орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что из информационного письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от 23.05.2023 № 52-04/2866 следует, что вышеназванное имущество в реестре федеральной собственности не числится.

По информации предоставленной Министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 16.05.2023 № Сл-126-391414/23, гараж в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

Гараж не числится в реестре муниципального имущества Кстовского муниципального округа Нижегородской области (письмо КУМИ Кстовского муниципального округа Нижегородской области от 16.05.2023 № Сл-126-391351/23).

Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный гараж в Реестровой и Поземельной книгах и по данным Казенного предприятия НижТехИнвентпризация».

Комитетом было размещено соответствующее информационное сообщение на сайте администрации Кстовского муниципального района о выявлении на территории Кстовского муниципального округа недвижимого имущества, обладающего признаками бесхозяйной вещи.

Собственниками указанного объекта в течение 30 календарных дней с момента публикации предлагалось представить в Комитет правоустанавливающие документы на данные объекты и (или) земельные участки, на которых они расположены. Никаких обращений по данному вопросу в КУМИ АКМО не поступало.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от апреля 2024 года гараж принят 11.11.2023 года.

Срок постановки на учет бесхозяйной недвижимой вещи в соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ составляет 1 год.

Таким образом, установленный срок в отношении вышеуказанного объекта истек 11.12.2024 года.

Судом установлено, что в течение 1 года со дня постановки данного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, чьи-либо права на данный объект не заявлены, собственник недвижимого имущества не установлен.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный вышеуказанный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН 

<

***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости имущества, удовлетворить.

Признать за Муниципальным образованием «Кстовский муниципальный округ Нижегородской области» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, вид объекта недвижимости: здание, назначение объекта: нежилое, наименование объекта: гараж, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в границах кадастрового квартала (номер обезличен), площадью 48,3 кв.м., кадастровый (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Д.В. Здоренко