Дело № 2- 917/2020 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировск Ленинградская область 03 сентября 2020 года

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Тумановой О.В.,

при секретаре судебного заседания Пешко А.Ю., 

с участием старшего помощника прокурора Новопольцева И.В.,

представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, указав, что приобрела на основании договора купли-продажи 2/3 доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако до настоящего времени бывший собственник ФИО4 остается зарегистрированным в указанном жилом помещении, в связи с чем просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением. 

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства.

Ответчик и третьи лица, уведомленные о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие, не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив и оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании договора от 14.04.2020 № зарегистрированного в реестре нотариуса ФИО5 № ФИО2 приобрела у П.П.С. 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, который в сою очередь приобрел указанные доли на основании договора дарения 29.10.2003 у Г.Л.И.. и ФИО3 (л.д. 48-49).

Согласно справке формы №9 ФИО3 с 05.08.2003 постоянно зарегистрирован в трехкомнатной квартире по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения о пользовании жилым домом не заключал, фактически не осуществляет пользование жилым помещение, личных вещей в нем не имеет, что подтверждается актами осмотра с участием администрации МО Назиевкое городское поселение Кировского муниципального района ленинградской области, отсутствуют иные, установленные законом основания для сохранения за ФИО6, как за бывшим собственником жилого помещения права пользования, его надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Туманова

Решение в окончательной форма принято 03.09.2020