Дело № 2-885/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

17 сентября 2018 года

Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Оханске) в составе 

председательствующего судьи Фазлиахметова И.Р.,

при секретаре Рудометовой И.И.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оханск гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилья, в котором зарегистрирован ответчик, фактически не проживающий в нем. Его местонахождение не известно, соглашение о порядке пользования между ними не заключалось. Регистрация ответчика ограничивает право владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец на иске настаивала по изложенным в нем доводам. Пояснила, что ответчик приходится ей отчимом. После смерти матери в 2008 году, он некоторое время проживал в жилье по вышеуказанному адресу, впоследствии выехал для проживания в другое место жительства, личных вещей в квартире не имеет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО3 в судебном разбирательстве участия не принимал, извещался по последнему известному месту жительства (адресу регистрации). При условии принятия судом исчерпывающих мер для обеспечения реализации права ответчиком на участие в судебном заседании, с учетом согласия истца, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Миграционный отдел ОМВД России по Оханскому району в судебное заседание не явился, извещены, возражений по иску не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В порядке ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, пп. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на иной законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Применительно к ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела ФИО2 на праве общей долевой собственности (1/2 доли) принадлежит 

<

адрес>. Иным участником общедолевой собственности является брат истца ФИО1

В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который в квартире фактически не проживает, выехал из нее и вывез свои личные вещи, при этом не участвует в содержании и оплате жилья.

Разрешая заявленный спор, суд, исходит из того, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, об этом свидетельствует отсутствие совместного хозяйства, общего бюджета, поддержки со стороны ответчика в виде оплаты жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья.

В отсутствие какого-либо соглашения относительно порядка пользования жилым помещением в совокупности с вышеизложенными обстоятельствами ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Доказательств обратного, в том числе опровергающих установленные судом обстоятельства и свидетельствующих о существовании между сторонами отношений, характеризующих именно семейные отношения, ответчиком по правилам ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Регистрация ответчика в жилом помещении самостоятельного правообразующего значения не имеет, носит формальный характер, при этом нарушает права собственника квартиры, поскольку они ограничены в возможности распоряжения принадлежащим им по праву собственности недвижимым имуществом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо определенный срок не имеется.

Руководствуясь статьями 193, 194, 197, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление об отмене этого решения в Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Оханске).

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Оханске) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Р. Фазлиахметов