РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2018 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: 

Председательствующего судьи Щербакова Л.В. 

при секретаре Бединой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3095/2018 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, определении доли в размере оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,-

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств, определении доли в размере оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований в иске ссылаются на то, что истцы и ответчик зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес> Однако ФИО3 в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества жилого помещения. Истцы самостоятельно несут все расходы по коммунальным платежам, оплачивая, в том числе и долю ответчика, в связи, с чем несут убытки. Просят взыскать с ФИО3 27226 руб. убытки, выразившиеся в оплате за коммунальные услуги, начисляемые на ФИО3 также истцы указали, что поскольку ответчик не ведет с ними общего хозяйства, уклоняется от исполнения обязанности по несению расходов на коммунальные услуги, просят определить дои в оплате коммунальных платежей, начисляемых на указанное выше жилое помещение. Истцы в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истцов по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований в части взыскания с неё денежных средств, в части определения долей в оплате оставила на усмотрение суда.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, в квартире по адресу: МО, 

<

адрес> зарегистрированы истцы ФИО1 и ФИО2 и ответчик ФИО3 ФИО3 в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества жилого помещения. Истцы самостоятельно несут все расходы по коммунальным платежам, оплачивая, в том числе и долю ответчика, в связи, с чем несут убытки, что подтверждается представленными истцами в дело квитанциями. Просят взыскать с ФИО3 27226 руб. убытки, выразившиеся в оплате за коммунальные услуги, начисляемые на ФИО3 истцом представлены квитанции: 

<

дата> на сумму 600 руб., 

<

дата> на сумму 1656 руб.22 коп., 

<

дата> на сумму 548 руб., 

<

дата> на сумму 98 руб. 51 коп., 

<

дата> на сумму 1743руб.61 коп., 

<

дата> на сумму 16439 руб.22 коп., 

<

дата> на сумму 16439 руб. 22 коп., 

<

дата> на сумму 8462 руб.37 коп., 

<

дата> на сумму 12120 руб., 

<

дата> на сумму 13746 руб.43 коп., 

<

дата> на сумму 10100 руб., 

<

дата> на сумму 7034 руб.72 коп., 

<

дата> на сумму 9455руб.27 коп. Итого на общую сумму 98443 руб. 57 коп. Учитывая, что в жилом помещении (квартире) зарегистрированы трое- истцы ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО3, то с ФИО3 надлежит взыскать 1/3 доли от произведенных оплат за квартиру и коммунальные платежи, что составляет 32814 руб.52 коп. истцами заявлены требования о взыскании 29455 руб.18 коп., из них 27226 руб. за квартплату и коммунальные платежи и 2229 руб.18 коп. за электроэнергию. Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в рамках заявленных сумм-27226 руб. за квартплату и коммунальные платежи и 2229 руб.18 коп. за электроэнергию.

Также истцы указали, что поскольку ответчик не ведет с ними общего хозяйства, уклоняется от исполнения обязанности по несению расходов на коммунальные услуги, просят определить доли в оплате коммунальных платежей, начисляемых на указанное выше жилое помещение. ФИО3 факт раздельного ведения хозяйства с истцами не отрицала, соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг не представила, квитанций об оплате коммунальных платежей и квартплаты за квартиру по адресу: МО, 

<

адрес> за период с 

<

дата> г. по 

<

дата> г. не предоставила.

На основании ст.153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». 

Данный размер устанавливается из расчета зарегистрированных лиц в квартире и/или в зависимости от доли в праве собственности. Таким образом, при оплате за квартиру и все коммунальные платежи доля истцов составляет 2/3 от всех платежей и расходов (из расчета 3 человек-два истца и ответчик). Ответчик обязан нести расходы в размере 1/3 долей от начисляемых сумм.

Ст. 69 ЖК РФ, вступившего в силу 1 марта 2005 года предусматривает, что права и обязанности, вытекающие из договора соцнайма у нанимателя и других участников договора равные, в том числе по оплате коммунальных платежей. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Такие же обязанности несут зарегистрированные лица в квартире, принадлежащей гражданам на праве собственности и к гражданам являющимся собственниками.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам...

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника и нанимателя, членов его семьи, иных граждан.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69,153 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с за период с 

<

дата> г. по 

<

дата> г. – 13 613руб. за квартплату и коммунальные платежи и 1 114руб.09коп. за электроэнергию, расходы по оплате государственной пошлины 878руб.50коп.,а всего 15585руб.59коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с за период с 

<

дата> г. по 

<

дата> г. – 13 613руб. за квартплату и коммунальные платежи и 1 114руб.09коп. за электроэнергию, расходы по оплате государственной пошлины 878руб.50коп.,а всего 15585руб.59коп.

Определить доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, квартиры по адресу: 

<

адрес> коммунальные услуги: ФИО3 – 1/3 доля, ФИО1 и ФИО2 – 2/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья