дело № 2-974/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Буденновск 25 июля 2018 года

Судья Буденновского городского суда Ставропольского края Озеров В.Н.,

при секретаре Субботиной Н.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, предоставившей удостоверение № и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО3,

помощника Буденновского межрайонного прокурора Цибулиной Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Буденновский городской суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, в котором указывает, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, что подтверждается договором купли - продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Буденновском БТИ ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации нрава на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ 

В принадлежащем ФИО1 жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства и проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ который является его сыном.

Ответчик практически нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками. На протяжении нескольких лет ответчик постоянно устраивает скандалы, ссоры, оскорбляет и унижает ФИО1, выгоняет его из принадлежащего последнему жилого помещения. Скандалы устраивает в ночное время, чем нарушает покой своего пожилого отца. ФИО1 вынужден обращаться в полицию с заявлениями о принятии мер к своему сыну ФИО3 Факт неоднократного обращения ФИО1 в полицию с заявлениями о принятии мер к ФИО3 подтверждается сообщением начальника ОМВД России по Буденновскому району К.Н.В..

ФИО1 неоднократно предлагал ФИО3 добровольно выселить из домовладения, на что ответчик устраивал скандал, оскорблял и всячески унижал ФИО1.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. 

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное.

В соответствии с семейным законодательством родители не обязаны обеспечивать жильем своих совершеннолетних детей, так в соответствии со ст. 61 СК РФ родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Ответчик ФИО3 не имеет общего бюджета с истцом ФИО1, в их отношениях отсутствует какая либо взаимная поддержка. Более того ответчик ФИО3 очень враждебно настроен по отношению к истцу ФИО1, он постоянно унижает и оскорбляет истца ФИО1 

ФИО1 является пожилым человеком, пенсионером и не может самостоятельно заставить ответчика выехать из принадлежащего истцу домовладения. Ответчик не дает ему возможности нормально проживать в принадлежащем истцу домовладении, чем нарушает покой пожилого отца и его право собственника.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного истец просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а так же выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объёме по указанным в иске основаниям. Истец пояснил, что он неоднократно требовал от ответчика выселиться из его жилого дома, но тот всегда отвечал отказом. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ему негде проживать и обещает исправить свое отношение к истцу.

Помощник Буденновского межрайонного прокурора Цибулина Н.П. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Суд, выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора о безвозмездном пользовании или ином законном основании.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у Ф.Н.И. в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в указанный жилой дом в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован сын истца - ФИО3

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора о безвозмездном пользовании или ином законном основании.

Из содержания п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» следует, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно п. 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик прекратили семейные отношения, так как между истцом и ответчиком отсутствует взаимное уважение и взаимная забота друг о друге, вызванная тем, что ответчик устраивает скандалы, применяет насилие в отношении истца и выгоняет его из дома. Данное обстоятельство подтверждается справкой ОМВД от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №), из которой следует, что в период с 2013 г. по 2018 г. истец обращался в ОМВД Буденновского района ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о том что ответчик устраивает в отношении истца скандал, применяет в отношении него насилие и выгонял из дома. Постановлением Буденновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного с. 6.1.1 КоАП РФ в отношении ФИО3

В судебном заседании также установлено, что истец и ответчик не ведут совместного хозяйства, имеют раздельные бюджеты и не проявляют заботу друг о друге.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец и ответчик перестали быть членами одной семьи, следовательно, совершеннолетний ответчик приобрел статус бывшего члена семьи истца.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. 

Соглашения о том, что ФИО3 сохраняет права пользования данным жилым помещением, между сторонами не имеется, в связи с чем, исковые требования о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец неоднократно требовал от ответчика выселиться из его жилого дома, но тот его требования в добровольном порядке не исполнил.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселив его из указанного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Буденновский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ

Судья Озеров В.Н.

Решение отпечатано в совещательной комнате