Дело № 2-3847/2017

Поступило 08.08.2016 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 ноября 2017г. г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Сулима Р.Н.

при секретаре Мазуриной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ЖСК «Эксперимент» о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Эксперимент» (далее ЖСК «Эксперимент») о взыскании убытков, причиненных в результате затопления жилого помещения – ..., в размере ... рубль в счет возмещения причиненного ущерба. Также истец просит взыскать расходы по оценке стоимости ущерба в размере ... рублей, в счет компенсации морального вреда в размере ... рублей, расходы на оплату юридической помощи – ... ... рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере ... рублей, а также штраф в порядке п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает на то, что она является собственником ... в ... и вместе с семьей проживает в указанной квартире. Данная квартира расположена на девятом этаже жилого дома. Ответчик является организацией, обслуживающей ..., осуществляет обязанности по содержанию дома в надлежащем техническом состоянии и в соответствии с установленными нормами и правилами.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в результате дождевых осадков произошло затопление квартиры, квартире причинены повреждения. Согласно акту обследования жилого помещения, составленного инженером управляющей компании, затопление произошло в результате неоднократных протечек с крыши дома в жилое помещение. Стоимость восстановительного ремонта составляет ... рубль. Истец понесла расходы по оплате стоимости услуг для проведения оценки ущерба в размере ... рублей.

В результате ненадлежащего соблюдения обязанностей по содержании дома, несвоевременному выявлению состояния общего имущества, в частности степени изношенности кровли дома, по вине ответчика привело к попаданию дождевой влаги в квартиру. В результате чего причинен материальный ущерб истцу, который для нее является значительным. Возместить в добровольном порядке ущерб ответчик отказался. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО2 – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковые требования. 

Ответчик ЖСК «Эксперимент» в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения дела неоднократно извещался по месту своей регистрации, однако, на момент рассмотрения дела конверт возвращен почтовым отделением в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п.3 ст.54 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает извещение ответчика ЖСК «Эксперимент» надлежащим, причину неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Квартира ... в ... в ... принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из материалов дела следует, что ЖСК «Эксперимент» оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по ... в .... 

В данном случае истец является потребителем услуг, оказываемых ЖСК «Эксперимент», поэтому на правоотношения между сторонами распространяется Закон «О защите прав потребителей».

Согласно ч. 1 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией ЖСК «Эксперимент» при обследовании квартиры по ... участка крыши над указанной квартирой установлено: на момент обследования ДД.ММ.ГГГГ в ... часов наличие течей воды со стороны крыши в коридоре и комнате, в коридоре провис натяжной потолок, на крыше застоев воды нет. В результате затопления произошло: намокание, деформация потолка примерно ... м.кв; размокание и множественные отслоения стен в объеме ... м.кв; частичное вздутие мебели (прихожая со шкафом, материал ЛДСП) ... шт; размокание и пожелтение потолка (краска) в объеме 3 кв.м.; отклеивание потолочного плинтуса из материала полистирол 1 м; множественное отслоение обоев в комнате в объеме ... м. кв. Затопление произошло в результате нарушения герметичности межплиточных швов перекрытия крыши (л.д.11).

В соответствии с п.1 ст. 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п.2 ст. 1064 ГК РФ).

Ответственность за исправность межплиточных швов перекрытия крыши несет управляющая организация, поскольку крыша является общим имуществом многоквартирного дома. Таким образом, ЖСК «Эксперимент» является лицом, ответственным за причинение ущерба истцу в результате ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома – крыши.

Согласно заключению экспертов ... от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проведенного осмотра помещения ..., расположенной в ... в ..., установлено, что стоимость ремонтно-восстановительных работ во восстановлению отделки помещений, поврежденных в результате затопления, составляет ... руб. (л.д. 14-36).

Данное заключение принимается судом в качестве допустимого доказательства, указывающего на размер причиненного истцу ущерба, стороной ответчика названное заключение не оспорено, доказательств иного размера ущерба не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объёме, и взыскании с ЖСК «Эксперимент» в пользу ФИО2 ... рубль в счёт возмещения ущерба, причиненного в результате затопления.

Согласно статье 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

На основании ст. 1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, с учетом характера нравственных страданий истца, требований разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда истца ... руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере ... руб.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд, оценив сложность и категорию дела, объем оказанных представителем истца услуг при рассмотрении гражданского дела, количество и длительность судебных заседаний, считает, что заявленное требование о возмещении расходов на услуги представителя подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме ... руб.

В связи с рассмотрением данного гражданского дела истец понесла расходы на проведение оценки стоимости восстановительного ремонта в размере ... рублей, что подтверждается квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40а). 

Также материалами дела подтверждаются расходы истца на удостоверение доверенности ... руб. Указанные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, поскольку доверенность выдана для участия в конкретном деле по иску о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры.

На основании ст. 94, 98 ГПК РФ указанные расходы являются судебными издержками истца и подлежат взысканию с ответчика. 

В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поэтому с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в сумме ... руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить. 

Взыскать с ЖСК «Эксперимент» в пользу ФИО2 в счет возмещения ущерба ... руб., расходы по оценке ущерба ... руб., компенсацию морального вреда ... руб., расходы на оплату юридической помощи ... руб., расходы на удостоверение доверенности ...., штраф ... ... руб., всего ... рублей ... копеек.

Взыскать с ЖСК «Эксперимент» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ...) рубля 93 копейки.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца через Дзержинский районный суд ....

Судья подпись Р.Н. Сулима

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.