УИД 74RS0037-01-2025-000176-75

Дело №2-606/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2025 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Коноховой К.В.,

при секретаре Ермолаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РегионТехСервис» о нарушении прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ООО «РегионТехСервис» о признании подлежащими к оплате платежные документы, размещенные на сайте dom.gosuslugi.ru на момент оплаты ДД.ММ.ГГГГ, признании расчета пени за просрочку платежей недействительным, признании подлежащим к оплате расчет пени, выполненный с помощью программы «Управдолг. Калькулятор расчета пеней за ЖКУ», признании задолженности по оплате коммунальных услуг погашенной, взыскании с ООО «РегионТехСервис» в пользу ФИО1 штрафа в размере 50% от возлагаемой суммы задолженности в размере 12319,73 рублей, возложении обязанности в течение месяца предоставить сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг с приложением первичных документов (актов приемки выполненных работ), журнал технического состояния здания за ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г..

В обоснование исковых требований указано, что постановлением администрации Бакальского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. В квартире № данного дома истцу принадлежали 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности. Распоряжением Главы Бакальского городского поселения №253-р от 28.10.2019 года «Об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд» произведено изъятие принадлежащей истцу на праве собственности 

<

данные изъяты> доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, без подписания соглашения об изъятии на весь объем долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ вместо изъятой квартиры истцу была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>. Вопрос о передаче истцу права долевой собственности в данной квартире администрацией решен не был. Решением Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Поскольку на дату вступления в законную силу решения суда истец находился на работе вахтовым методом, то решение суда получил ДД.ММ.ГГГГ и подал документы на регистрацию права собственности. За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в квартире никто не проживает. Управляющая компания ООО «РегионТехСервис» оказалась разделить лицевые счета, произвести расчет недоимки и заключить договор на управлению многоквартирным домом. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении квитанций на оплату услуг по содержанию дома, ответ на которое не получил. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с претензией. В ответе ответчик отказал истцу в предоставлении данных и расчете пени. Создав личный кабинет на сайте dom.gosuslugi.ru истец увидел платежные документы на оплату услуг и произвел оплату с ДД.ММ.ГГГГ с момента регистрации перехода прав собственности на квартиру. Истец произвел расчет пени за просрочку платежей на основании платежных документов с сайта dom.gosuslugi.ru. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Саткинского муниципального округа.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Главное управление «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>».

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме с учетом уточнения, пояснил, что за ДД.ММ.ГГГГ на сайте ГИС ЖКХ квитанции от ответчика нет. В квартире по адресу: 

<

адрес> он не проживает, ему не известно о том, осуществляет ли управляющая компания доставку платежных документов, квитанции от ответчика он не получал.

Ответчик ООО «РегионТехСервис» о слушании дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требованиях отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица администрация Саткинского муниципального округа, Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области» о слушании дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Требования к платежному документу и сведения, содержащиеся в нем, определены п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых дома, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Согласно п. 69 Правил № 354 в платежном документе должны содержаться, в том числе сведения об исполнителе услуг (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения);

Платежный документ имеет двойную функцию: информационную и расчетно-платежную.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает из чего состоит размер платы за коммунальные услуги и как он рассчитывается.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Судом установлено, что решением Саткинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Установлено, что право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес> Управлении Росреестра зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом № по адресу: 

<

адрес>, осуществляется ООО «РегионТехСервис» с ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора управления многоквартирным домом № по 

<

адрес>.

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> разделены лицевые счета. Плательщиком лицевого счета № является ФИО1, плательщиком лицевого счета № является муниципальное образование.

Согласно ч. 1 ст. 192 ЖК РФ деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Согласно Постановления Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляют органы государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации.

Лицензирующий орган формирует и ведет реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном статьей 21 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», с учетом особенностей лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. С 1 мая 2015 г. формирование и ведение реестра лицензий субъекта Российской Федерации осуществляется в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п. 15 Положения "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами").

Согласно ч. 6 ст. 198 ЖК РФ исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса.

Из Реестра лицензий 

<

адрес> усматривается, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> включен ГЖИ 

<

адрес> в Реестр лицензий 

<

адрес> как пребывающий в управлении ООО «РегионТехСервис».

Согласно части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются Министерством связи и массовых коммуникаций Российской Федерации совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (приказ Минкомсвязи России, Минстроя России от 29 февраля 2016 г. N 74/114/пр "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства").

При этом, статья 198 ЖК РФ и часть 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2016 г. № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» указывают, что управляющие организации, имеющие лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, с 1 августа 2015 года обязаны размещать информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Федеральным законом от 28 декабря 2016 г. № 469-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 469-ФЗ) внесены существенные изменения в законодательство Российской Федерации по вопросам внесения лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, а также лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг сведений в систему.

В частности, в соответствии с Федеральным законом № 469-ФЗ: обязанность поставщиков информации по размещению информации в ГИС ЖКХ переносится с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ, а в городах федерального значения - на ДД.ММ.ГГГГ;

переносится срок наступления административной ответственности для поставщиков информации за неразмещение или размещение не в полном объеме информации в ГИС ЖКХ с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ, а в городах федерального значения - на ДД.ММ.ГГГГ;

переносится срок, сначала течения которого платежный документ считается не представленным потребителю жилищно-коммунальных услуг, в случае если информация о размере платы, подлежащей внесению потребителем, не размещена в ГИС ЖКХ или размещенная информация не соответствует платежному документу на бумажном носителе с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ, а в городах федерального значения - на ДД.ММ.ГГГГ;

до ДД.ММ.ГГГГ, а в городах федерального значения до ДД.ММ.ГГГГ лицензионным требованием в соответствии со статьей 193 ЖК РФ является соблюдение управляющими организациями части 10 статьи 161 ЖК РФ о размещении информации о деятельности в соответствии с требованиями стандарта раскрытия информации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», в том числе и на сайте www.reformagkh.ru.

С ДД.ММ.ГГГГ, а в городах федерального значения с ДД.ММ.ГГГГ лицензионным требованием в соответствии со статьей 193 ЖК РФ будет являться соблюдение части 10.1 статьи 161 ЖК РФ о размещении информации о деятельности управляющей организации в ГИС ЖКХ.

Согласно п. 1 ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства представляет собой единую федеральную централизованную информационную систему, функционирующую на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (часть 18 статьи 7 этого федерального закона).

Подробный перечень видов информации, размещаемой в системе, в том числе управляющими организациями, приведен в части 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и является открытым, в силу пункта 42 которого в системе должна размещаться иная информация и документы, подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с названным федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Разделом 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» определены состав, сроки и периодичность размещения информации в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщики информации размещают в системе информацию, предусмотренную настоящим Федеральным законом, в том числе с использованием имеющихся у них информационных систем, с соблюдением порядка, установленного в соответствии с пунктом 10 части 3 статьи 7 настоящего Федерального закона.

В пп. 2 ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» разъяснено, то субъекты, размещающие информацию в системе (далее - поставщики информации), - органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.

Таким образом, поставщиками информации по смыслу вышеуказанных положений закона, также ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ и раздела 10 Приказа №/пр от ДД.ММ.ГГГГ являются управляющие компании, в управлении которых находятся многоквартирные дома, и в частности, ООО «РегионТехСервис».

Стороной ответчика также представлены суду скриншоты с соответствующих страниц ГИС ЖКХ, подтверждающие размещение ответчиком необходимой информации.

При проверке судом размещенной на сайте https://portal.dom.gosuslugi.ru ответчиком необходимой информации установлено, что в портале ГИС ЖКХ размещены все необходимые сведения о многоквартирном доме.

Истцом заявлены требования о признании подлежащими к оплате платежные документы, размещенные на сайте dom.gosuslugi.ru на момент оплаты ДД.ММ.ГГГГ, признании расчета пени за просрочку платежей недействительным, признании подлежащим к оплате расчет пени, выполненный с помощью программы «Управдолг. Калькулятор расчета пеней за ЖКУ», признании задолженности по оплате коммунальных услуг погашенной.

В обоснование исковых требований представлены платежные документы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размещенные на портале ГИС ЖКХ.

При исследовании судом представленных истцом платежных документов с портала ГИС ЖКХ и представленных ответчиком платежных документов, выставляемых в адрес истца, установлено, что в платежных документах с портала ГИС ЖКХ отображены не все виды услуг, подлежащих к оплате за расчетный период, при этом итоговая сумма к оплате с учетом задолженности/переплаты в платежных документах указана верно. 

Ответчиком представлены скриншоты с сайта ГИС ЖКХ, в которых отображены сведения о размещении платежных документов в информационной системе с указанием номера лицевого счета, идентификатора платежного документа, статуса документа, даты перевода в статус, суммы документа, суммы документа с учетом задолженности/переплаты, оплаты, остатка к оплате, даты и время события по часовому поясу системы, организации, разместившей информацию. Иных позиций с указанием отдельных сумм по каждой услуге информационной системой не предусмотрено.

Согласно ответу ООО «РегионТехСервис» от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО1 задолженность по оплате за ремонт и содержание жилья перед ООО «РегионТехСервис» на ДД.ММ.ГГГГ составила 55218,10 рублей. За весь период управления МКД по лицевому счету № оплат не поступало. ФИО1 были направлены квитанции на оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Истец производил оплаты согласно представленных им платежных документов исходя из суммы, указанной в последней строке платежного документа с сайта ГИС ЖКХ, однако, сумма к оплате за расчетный период в этих же платежных документах указана иная, что вызывает сомнения в правильности указанных начислений.

Так, в платежных документах, представленных истцом с сайта ГИС ЖКХ указаны виды услуг: холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, сточные воды. В то время как в платежных документах ООО «РегионТехСервис» указаны виды услуг: сточные воды, теплоноситель, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электрическая энергия, содержание жилья, текущий ремонт. 

Таким образом, в размещенных в информационной системе ГИС ЖКХ платежных документах отражены не все виды коммунальных услуг, подлежащих расчету, а также не отражены суммы пени, в связи с чем, истцом были оплачены коммунальные услуги с октября 2023 года в меньшем размере без учета услуг по содержанию жилья и текущему ремонту. 

Как пояснил истец в судебном заседании в квартире по адресу: 

<

адрес> он не проживает, ему не известно о том, осуществляет ли управляющая компания доставку платежных документов.

Доказательств того, что ответчиком в адрес истца не направлялись платежные документы суду не представлено. Закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги с фактом получения квитанций (иных платежных документов). Обязанность ответчика по внесению платежей, сроки их внесения прямо предусмотрены законом, независимо от получения платежных документов.

Доказательств обращения истца в адрес ответчика с заявлением о перерасчете задолженности с учетом произведенных в ДД.ММ.ГГГГ платежей суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании подлежащими к оплате платежные документы, размещенные на сайте dom.gosuslugi.ru на момент оплаты ДД.ММ.ГГГГ, признании расчета пени за просрочку платежей недействительным, признании подлежащим к оплате расчет пени, выполненный с помощью программы «Управдолг. Калькулятор расчета пеней за ЖКУ», признании задолженности по оплате коммунальных услуг погашенной, нельзя признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в адрес ООО «РегионТехСервис» была направлена претензия с требованием о предоставлении протокола решения общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес>; копии лицензии на право управления многоквартирными домами; копии паспортов приборов учета электрической и тепловой энергией, холодной и горячей воды, а также карты программирования тепловычислителей, технически обоснованные нормативы отнесения энергоресурсов на общедомовые нужды, а также ежемесячную долю коммерческих потерь, относимых на общедомовые нужды; смет на управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> и факта их исполнения в пределах срока исковой давности; обоснования расчета пени в соответствии с действующим законодательством.

В ответ на претензию ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ООО «РегионТехСервис» направлен ответ, из которого следует, что отчет за ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с требованием закона, размещен на сайте dom.gosuslugi.ru. Отчетная документация содержит все исчерпывающие данные, на данном же ресурсе размещен протокол итогов общего собрания собственников МКД, лицензия. Иная требуемая документация не предусмотрена нормами действующего жилищного законодательства. Основанием к начислению пени являются нормы жилищного законодательства. 

При этом в претензии истца требования о предоставлении сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведений о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг с приложением первичных документов (актов приемки выполненных работ), журнала технического состояния здания за ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г., не содержались.

Как следует из представленного в материалы дела скриншота с сайта ГИС ЖКХ, ответчиком в информационной системе размещены отчеты о выполнении договора управления многоквартирным домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (информация размещена ДД.ММ.ГГГГ), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (информация размещена ДД.ММ.ГГГГ), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (информация размещена ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, истребуемая истцом информация размещена в официальной информационной системе ГИС ЖКХ, с которой истец не лишен возможности ознакомиться при условии регистрации личного кабинета потребителя в системе ГИС ЖКХ.

Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ООО «РегионТехСервис» о признании расчета пени за просрочку платежей недействительным, признании подлежащим к оплате расчет пени, выполненный с помощью программы «Управдолг. Калькулятор расчета пеней за ЖКУ», признании задолженности по оплате коммунальных услуг погашенной, возложении обязанности в течение месяца предоставить сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг с приложением первичных документов (актов приемки выполненных работ), журнал технического состояния здания за ДД.ММ.ГГГГ г. и ДД.ММ.ГГГГ г..

Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении основных исковых требований, то также не имеется оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика штрафа.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) к обществу с ограниченной ответственностью «РегионТехСервис» (ИНН 

<

***>) о признании подлежащими к оплате платежные документы, размещенные на сайте dom.gosuslugi.ru на момент оплаты ДД.ММ.ГГГГ, признании расчета пени за просрочку платежей недействительным, признании подлежащим к оплате расчет пени, выполненный с помощью программы «Управдолг. Калькулятор расчета пеней за ЖКУ», признании задолженности по оплате коммунальных услуг погашенной, взыскании штрафа в размере 50% от возлагаемой суммы задолженности в размере 12319,73 рублей, возложении обязанности в течение месяца предоставить сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг с приложением первичных документов (актов приемки выполненных работ), журнал технического состояния здания за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ год, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Саткинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий К.В. Конохова

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2025 года