Дело № 2-114/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Рубцовск 20 апреля 2017 года 

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Трусовой О.Э., 

с участием ст.помощника прокурора Рубцовского района Гуриной О.Н., 

представителя ответчика - адвоката Тимарова А.М., представившего удостоверение адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

истца ФИО1,

при секретаре Демидовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о выселении из жилого помещения без предоставления другого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что он является собственником 

<

адрес> края. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, однако в квартире ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Имущества ответчика в квартире истца нет. Членом семьи ответчик не является. Соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось. ФИО3 или других обязательств у него перед ответчиком не имеется. В связи с регистрацией ответчика, истец не может распорядиться принадлежащей ему на праве собственности квартирой. Просит выселить ФИО2 из квартиры по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленное требование поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, по известному истцу и суду адресу извещался о слушании дела. По имеющимся в материалах дела сведениям ответчик по месту регистрации не проживает, его местонахождение не известно. 

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований - представитель миграционного пункта отдела полиции по 

<

адрес> межмуниципального отдела МВД России «Рубцовский» в судебном заседании отсутствовал, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В связи с тем, что место жительства ответчика не установлено, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил ответчику ФИО2 представителя. Представитель ответчика адвокат НО «Алтайская краевая коллегия адвокатов» Адвокатская контора Рубцовского района Тимаров А.М. в судебном заседании с иском не согласился, так как ему неизвестна позиция ответчика по заявленному требованию искового заявления.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 при рассмотрении дела пояснили суду, что являются соседями, как истца, так и ответчика значительный период времени, последнего в квартире истца не видели проживающим лет 7, в квартире нет его вещей. Знают от истца, что он не может из-за регистрации ответчика распорядиться своей квартирой.

Прокурор в судебном заседании полагал возможным иск удовлетворить, отмечая его требования законными, обоснованными и подтвержденными исследованными доказательствами.

Суд, с учетом мнения участников процесса, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика и третьего лица, что не противоречит положениям ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению. 

Установленные судом обстоятельства дела подтверждаются представленными письменными доказательствами.

Так согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО12 принадлежит 

<

адрес> края. 

Согласно выписки из домовой книги, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

адрес>, в 

<

адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Регистрация ответчика по указанному адресу мотивирована предоставленными сведениями УФМС РФ по 

<

адрес>.

При принятии решения суд учитывает следующее.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По смыслу указанной статьи гражданин может быть выселен из жилого помещения в судебном порядке лишь при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст.ст.30,31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что 

<

адрес> края находится в собственности истца ФИО1 ОтветчикФИО2 зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выбыл в неизвестном направлении. Договоров найма жилья, безвозмездного пользования, иных договоров (соглашений) ответчик с истцом не заключали, со встречным исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой к ФИО1 не обращался, никаких прав на квартиру не имеет, вещи ответчика в доме отсутствуют, членами семьи истца тот не является, не оплачивает истцу денежных средств в виде расходов по содержанию жилью. Свидетели в судебном заседании подтвердили об отсутствии ответчика в качестве проживающего в данной квартире, а также об отсутствии его вещей. 

Тем самым, ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением по указанному адресу, его регистрация в квартире является административным актом и сама по себе не свидетельствует о сохранении за ними самостоятельного права пользования данным жилым помещением. 

Довод представителя ответчика в судебном заседании суд находит необоснованным. 

При таких обстоятельствах требование истца ФИО1 о выселении ответчика ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 ФИО14 удовлетворить. 

Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО2 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, разъезд 

<

адрес>, 

<

адрес>, дом номер 

<

данные изъяты>, квартира номер 

<

данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, разъезд 

<

адрес>, 

<

адрес>, дом номер 

<

данные изъяты>, квартира номер 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд, через Рубцовский районный суд, в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий О.Э. Трусова

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья О.Э.Трусова__________________

Зам.начальника отдела делопроизводства ФИО4 _____________________

« » 2017 г.

Решение вступило в законную силу «____» _____________ 2017 года

Подлинник решения находится в Рубцовском районном суде, дело № 2-114/2017

Зам.начальника отдела ______________ ФИО4