Гражданское дело № 2-499/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 16 декабря 2019 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Сысоева Д.В., с участием заместителя прокурора Петровского района Горяинова Н.В., с участием помощника председателя суда Кириковой Е.В., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Петровский районный суд с иском к ФИО2 о выселении ответчика из квартиры и снятии его с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО2, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения (бывший супруг истца).

С момента расторжения брака семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекратились. Совместное хозяйство не ведется. На просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Наличие у ответчика регистрации в данной квартире нарушает права истца.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ФИО1 о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал. О времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление ФИО2 о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, выслушав заключение заместителя прокурора Горяинова Н.В., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ст.30 ч.1 ЖК РФ).

Часть 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Как видно из представленных в суд доказательств, ответчик ФИО2 прописан в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилья, соглашение о пользовании указанным жилым помещением между ними не достигнуто, какие-либо договоры не заключались.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание указанные нормы закона, суд считает, что истец ФИО1 имеет право пользоваться и распоряжаться своим имуществом беспрепятственно, наличие регистрации в её квартире ответчика, безусловно, нарушает права, относящиеся к владению и пользованию своей квартирой.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ и федеральными законами. Действия ответчика, который не имеет действительных намерений проживать в этой квартире, но, тем не менее, сохраняя в ней регистрацию, являются злоупотреблением своими правами, что недопустимо в силу ст. 10 ГК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятии его с регистрационного учета.

Так как, ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры, он не относится к категории лиц, правоотношения с которыми регулируются частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, предоставляющей ответчику право сохранения на определённый срок проживания в жилом помещении в связи с отсутствием у него на праве собственности иного жилого помещения.

Кроме этого, ходатайств о сохранении права пользования квартирой от ФИО2 не поступало.

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, а факт проживания ответчика без заключения соглашения с ФИО1 о порядке пользования спорным жилым помещением в принадлежащей истцу квартире без каких-либо законных оснований и помимо воли собственника, является для истца препятствием в пользовании данным жилым помещением как собственностью, ответчик в добровольном порядке указанное жилое помещение не освобождает, суд считает, что заявленные ФИО1 требования о снятии с регистрационного учета и выселении подлежат удовлетворению. 

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления в суд, ФИО1 была оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. 

Принимая во внимание вышеуказанную норму закона, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в указанном выше размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья Д.В. Сысоев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.В. Сысоев