Дело № 2-2378/2024

УИД 18RS0011-01-2024-004069-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

21.10.2024 года г. Глазов УР

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Самсонова И.И., 

при секретаре Бабинцевой Н.Г., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании письменного ходатайства о допуске представителя,

прокурора – помощника Глазовского межрайонного прокурора УР Поздеева П.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, 

Установил:

Истец ФИО1 изначально обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, указывая, что в ОСП по Глазовскому и Ярскому районам Управления ФССП России по Удмуртской Республике был возбужден ряд исполнительных производств в отношении должника: ФИО3. Все исполнительные производства объединены в сводное №-СД. В рамках указанных исполнительных производств наложен арест на имущество должника: 1/3 доли в праве жилого помещения, кадастровый №, площадь 74,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, как сособственнику указанного жилого помещения судебным приставом-исполнителем предложено выкупить долю должника с внесением денежных средств за нее в сумме 1 005 000 руб. Высказав свое согласие на предложение пристава, и после процедуры реализации имущества должника в последствии был составлен нотариальный договор купли-продажи доли в квартире от 06.05.2024. 10.07.2024 состоялась регистрация указанной сделки. Таким образом, ответчик с 10.07.2024 не является собственником в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, то есть утратила право на проживание по указанному адресу. В период ведения исполнительных производств ответчик была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, и по месту регистрации находится имущество ответчика. По сведениям истца, ответчик является собственником еще двух объектов недвижимости (

<

адрес>; 

<

адрес>), в связи с чем не лишена места жительства. По состоянию на 20.07.2024 по адресу: 

<

адрес>, отсутствует адресно-справочная информация касательно лиц, зарегистрированных по месту жительства. От личных вещей до настоящего момента ответчик жилое помещение не освободила, место жительства ответчика истцу достоверно не известно, а иск представлен по последнему известному месту жительства ответчика. Настоящим иском поставлены следующие требования:

Выселить ответчика ФИО3 из занимаемого ею и её имуществом жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Определением Глазовского районного суда УР от 09.09.2024 к производству суда приняты измененные исковые требования, согласно которым истец просит суд: выселить ответчика ФИО3 из занимаемого её имуществом жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> путем освобождения помещения от её имущества, а также запрещения ФИО3 пользоваться освобожденным имуществом.

Определением Глазовского районного суда УР от 30.09.2024 принято к производству суда заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ согласно которому истец просит освободить помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> от принадлежащих ответчику ФИО3 следующих вещей:

Комната 1: -лакокрасочный материал – 8 банок, диван - 1 шт., стол - 1 шт., стулья 3 шт., табурет - 1 шт., вазон - 1 шт., зеркало - 1 шт., шторы – 1 комплект, гардина – 1 шт., одеяло - 1 шт., полотенце - 1 шт., ваза - 1 шт., кувшин - 1 шт., щетка половая - 1 шт., телевизор фирмы «Philips» 14 GX 37A - 1 шт., картины 2 шт., сапоги женские - 2 пары, гипсовая штукатурка (начатые) - 3 шт., лом - 1 шт., ведро - 1 шт., шпатели - 1 шт., люстра - 1 шт., поролон – 1 рулон, шкаф лакированный с полками темно-коричневого цвета – 1 шт., шкаф-комод с выдвижными ящиками лакированный темно-коричневого цвета – 1 шт.;

Комната 2: стулья - 3 шт., гардина - 1 шт., шторы (из пододеяльников) - 1 шт., остатки сидений от машины – 1 шт., стол - 1 шт., ведро - 1 шт., телевизор «Витязь» 37CTV 730-3 - 1 шт., матрас - 1 шт., ковер - 1 шт., подушки - 2 шт., вазон - 1 шт., керамическая плитка - 1 упаковка, картина - 1 шт.;

Комната 3: гладильная доска - 1 шт., диван -1 шт., одеяло -1шт., подушка -3 шт., одежда различная – комплект, стулья - 5 шт., стол (овальный и письменный разобранный) - 2 шт., шкаф - 1 шт., сейф металлический закрытый - 1шт., тумбочка - 2 шт., обои - 2 рулона, волейбольный мяч - 1 шт., кресло компьютерное - 1 шт., микрофон проводной – 1 шт., DVD проигрыватель фирмы «НР» – 1 шт., DVD диск – 6 шт., CD диск – 3 шт., бусы не металлические – 3 шт., браслет металлический желтого цвета – 1 шт., личные вещи – 1 коробка, многофункциональное устройство DCP 7055 R фирмы «Brother» в коробе - 1 шт., ламинат - 4 упаковки и 14 листов вне упаковки;

Прихожая:

-холодильник – 1 шт., ведро – 1 шт., лестница-стремянка – 1 шт., стулья - 2 шт., горох - 1 кг, угловой диван – 1 шт., пальто розовое с меховым воротом – 1 шт., шуба (овчина; мутон) – 2 шт., дубленка – 1 шт., вешалка-стойка металлическая для верхней одежды – 1 шт., одеяла различные (на антресолях) – 8 шт.;

Кухня: кухонный гарнитур – 1 шт., плита электрическая 4-хконфорочная «Электра» 1002 – 1 шт., стул - 1 шт., раковина для кухни металлическая – 1 шт., блюдо большое металлическое серебристого цвета – 1 шт.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, паспорт серии №, ИНН № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

данные изъяты>, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные в иске, указав, что до настоящего времени ответчик не освободил жилое помещение по адресу: 

<

адрес> от личных вещей, что нарушает права и законные интересы истца на нормальное пользование принадлежащим ему имуществом.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации (пребывания). Согласно сведениям адресно-справочной картотеки Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Глазовский» адрес регистрации ответчика: 

<

адрес>. Судом по указанному адресу, а также по адресу: 

<

адрес> направлялось судебное извещение, согласно возвращенной почтовой корреспонденции причиной не вручения, явилось «истечение срока хранения».

Как следует из положений ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

То есть судебное извещение, о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в том числе с учетом положений Приказа Минцифры России от 17.04.2023 N 382 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" направлялось по надлежащим почтовым адресам, в свою очередь неявка лица в почтовое отделение связи для получения корреспонденции не освобождает указанное лицо от ответственности, связанной с последствиями неполучения адресованной ему почты. Иными адресами ответчика суд не располагает, оснований для направления корреспонденции по какому-либо иному (иным) адресам не имеется. Судом были приняты исчерпывающие меры, направленные на извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Судебные заседания по делу неоднократно откладывались. Последующее отложение рассмотрения дела создает угрозу нарушения конституционного права на судебную защиту, права истца на справедливое и своевременное рассмотрение дела по его исковому заявлению, что недопустимо.

В силу ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. 

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). 

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Cуд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту «ГПК РФ») рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего в заключении необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В подтверждение своих доводов истцом представлены доказательства, признанные судом, относимыми и допустимыми в соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ.

06.05.2024 между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области и ФИО1 заключен договор купли-продажи доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 74,3 кв.м.

1/3 доли квартиры принадлежала ФИО3 на основании договора передачи в собственность № 930 от 24.09.2002, заключенного с Муниципальным образованием «город Глазов», о чем в Едином государственном реестре недвижимости 13.02.2003 сделана запись регистрации № 18-01.28-4/2003-166.

Имущество являлось арестованным и передано на реализацию постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Глазовскому и Ярскому районам УФССП России по Удмуртской Республике ФИО4 от 14.03.2024 с учетом преимущественного права покупки.

На имущество было обращено взыскание на основании акта о наложении ареста от 21.02.2022, вынесенного судебным приставом-исполнителем ОСП по Глазовскому и Ярскому районам УФССП России по Удмуртской Республике ФИО5

11.01.2024 ФИО1 согласилась приобрести указанное имущество.

Согласно сведениям ЕГРН, правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 74,3 кв.м., кадастровый № является ФИО1

Таким образом, из представленных стороной истца доказательств установлено, что предметом спора является квартира по адресу: УР, г. Глазов, 

<

адрес>. В настоящее время спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Перечень имущества, от которого надлежит освободить жилое помещение истца, подтвержден исследованной судом видеозаписью. С учетом конкретного состава, свойств и характера вещей идентифицировать их в ином, более полном выражении, не представляется возможным. 

Принимая во внимание, что ответчик в добровольном порядке имущество, находящееся в собственности истца, не освободил, суд полагает, что имеются основания для выселения путем освобождения квартиры от личных вещей ответчика. Оснований считать, что спорное имущество принадлежит не ответчику, а иному лицу не имеется.

Учитывая вышеизложенное, суд находит законными и обоснованными требования истца, ФИО1 о выселении ответчика ФИО3 из жилого помещения. Оснований для принятия решения об отказе в иске не имеется.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом произведена оплата государственной пошлины при подаче иска в размере 300,00 руб., по чеку от 18.08.2024 года.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, то с ответчика ФИО3, не освобожденной от уплаты гос пошлины, подлежит взысканию оплаченная истцом государственная пошлина в размере 300,00 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Освободить помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> от принадлежащих ответчику ФИО3 следующих вещей:

Комната 1: -лакокрасочный материал – 8 банок, диван - 1 шт., стол - 1 шт., стулья 3 шт., табурет - 1 шт., вазон - 1 шт., зеркало - 1 шт., шторы – 1 комплект, гардина – 1 шт., одеяло - 1 шт., полотенце - 1 шт., ваза - 1 шт., кувшин - 1 шт., щетка половая - 1 шт., телевизор фирмы «Philips» 14 GX 37A - 1 шт., картины 2 шт., сапоги женские - 2 пары, гипсовая штукатурка (начатые) - 3 шт., лом - 1 шт., ведро - 1 шт., шпатели - 1 шт., люстра - 1 шт., поролон – 1 рулон, шкаф лакированный с полками темно-коричневого цвета – 1 шт., шкаф-комод с выдвижными ящиками лакированный темно-коричневого цвета – 1 шт.;

Комната 2: стулья - 3 шт., гардина - 1 шт., шторы (из пододеяльников) - 1 шт., остатки сидений от машины – 1 шт., стол - 1 шт., ведро - 1 шт., телевизор «Витязь» 37CTV 730-3 - 1 шт., матрас - 1 шт., ковер - 1 шт., подушки - 2 шт., вазон - 1 шт., керамическая плитка - 1 упаковка, картина - 1 шт.;

Комната 3: гладильная доска - 1 шт., диван -1 шт., одеяло -1шт., подушка -3 шт., одежда различная – комплект, стулья - 5 шт., стол (овальный и письменный разобранный) - 2 шт., шкаф - 1 шт., сейф металлический закрытый - 1шт., тумбочка - 2 шт., обои - 2 рулона, волейбольный мяч - 1 шт., кресло компьютерное - 1 шт., микрофон проводной – 1 шт., DVD проигрыватель фирмы «НР» – 1 шт., DVD диск – 6 шт., CD диск – 3 шт., бусы не металлические – 3 шт., браслет металлический желтого цвета – 1 шт., личные вещи – 1 коробка, многофункциональное устройство DCP 7055 R фирмы «Brother» в коробе - 1 шт., ламинат - 4 упаковки и 14 листов вне упаковки;

Прихожая:

-холодильник – 1 шт., ведро – 1 шт., лестница-стремянка – 1 шт., стулья - 2 шт., горох - 1 кг, угловой диван – 1 шт., пальто розовое с меховым воротом – 1 шт., шуба (овчина; мутон) – 2 шт., дубленка – 1 шт., вешалка-стойка металлическая для верхней одежды – 1 шт., одеяла различные (на антресолях) – 8 шт.;

Кухня: кухонный гарнитур – 1 шт., плита электрическая 4-хконфорочная «Электра» 1002 – 1 шт., стул - 1 шт., раковина для кухни металлическая – 1 шт., блюдо большое металлическое серебристого цвета – 1 шт.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, паспорт серии №, ИНН № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

данные изъяты> паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

В окончательной форме решение суда составлено 23.10.2024.

Судья: И.И. Самсонов