Дело №2-710/2025

65RS0005-02-2025-000552-42

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 августа 2025 года г. Корсаков

Корсаковский городской суд Сахалинской области

под председательством судьи Макеевой Я.Н.,

при секретаре судебного заседания Цупко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента имущественных отношений администрации Корсаковского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, 

установил:

Департамент имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1) сооружение - тепловые сети в 

<

адрес>В от точки присоединения к централизованной теплосети до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 21 м;

2) сооружение - тепловые сети в 

<

адрес> от точки присоединения к централизованной теплосети до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 27 м;

3) сооружение - тепловые сети в 

<

адрес> от точки присоединения к централизованной теплосети до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 39 м;

4) сооружение - тепловые сети в 

<

адрес> от точки присоединения к централизованной теплосети до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 99 м;

5) сооружение - тепловые сети в 

<

адрес> от точки присоединения к централизованной теплосети до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 44 м;

6) сооружение - сети водоснабжения в 

<

адрес>В от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 49 м;

7) сооружение - сети водоотведения в 

<

адрес>В от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 53 м;

8) сооружение - сети водоснабжения в 

<

адрес> от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 159 м;

9) сооружение - сети водоотведения в 

<

адрес> от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 3 м;

10) сооружение - сети водоснабжения в 

<

адрес> от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 14 м;

11) сооружение - сети водоотведения в 

<

адрес> от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 2 м;

12) сооружение - сети водоснабжения в 

<

адрес> от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 119 м;

13) сооружение - сети водоотведения в 

<

адрес> от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 3 м;

14) сооружение - сети водоснабжения в 

<

адрес>, от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 170 м;

15) сооружение - сети водоотведения в 

<

адрес>, от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 2 м.

В обоснование заявленных требований указано, что решением Арбитражного суда Сахалинской области от 28.10.2024 года на департамент имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа возложена обязанность в течение семи месяцев с момента вступления решения суда в законную силу принять меры, направленные на постановку на регистрационный учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в качестве бесхозяйных указанные выше сети. Администрацией Корсаковского городского округа 16.12.2024 года вынесено постановление от №3215 «О постановке на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества». В декабре 2024 года в Единый государственный реестр прав недвижимости внесены записи о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества. В течение всего периода со дня постановки объектов на учет никто о своих правах на них не заявлял.

Заявитель департамент имущественных отношений администрации Корсаковского муниципального округа и заинтересованное лицо администрация Корсаковского муниципального округа в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассматривать дело в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Пунктами 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу пункта 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к линейным объектам относятся - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Как следует из материалов дела и подтверждается положением о департаменте имущественных отношений администрации Корсаковского муниципального округа, утвержденным постановлением администрации Корсаковского городского округа №584 от 01.04.2022 года, Департамент является структурным подразделением, осуществляющим полномочия собственника муниципального имущества муниципального образования «Корсаковский муниципальный округ» Сахалинской области, за исключением имущества, полномочия собственника которого осуществляет департамент социального развития администрации Корсаковского городского округа и департамент городского хозяйства администрации Корсаковского городского округа.

Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 28.10.2024 года на департамент имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа возложена обязанность в течение семи месяцев с момента вступления решения суда в законную силу принять меры, направленные на постановку на регистрационный учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в качестве бесхозяйных сети:

1) Тепловые сети в 

<

адрес>В от точки присоединения к централизованной теплосети до стены здания пожарной части;

2) Тепловые сети в 

<

адрес> от точки присоединения к централизованной теплосети до стены здания пожарной части;

3) Тепловые сети в 

<

адрес> от точки присоединения к централизованной теплосети до стены здания пожарной части;

4) Тепловые сети в 

<

адрес> от точки присоединения к централизованной теплосети до стены здания пожарной части;

5) Тепловые сети в 

<

адрес> от точки присоединения к централизованной теплосети до стены здания пожарной части;

6) Сети водоснабжения и водоотведения в 

<

адрес>В от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части;

7) Сети водоснабжения и водоотведения в 

<

адрес> от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части;

8) Сети водоснабжения и водоотведения в 

<

адрес> от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части;

9) Сети водоснабжения и водоотведения в 

<

адрес> от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части;

10) Сети водоснабжения и водоотведения в 

<

адрес>, от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части.

Кроме того, данным решением на департамент имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа возложена обязанность незамедлительно с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить содержание и обслуживание вышеперечисленных объектов водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.

Постановлением мэра Корсаковского городского округа №3215 от 16.12.2024 года принято решение о постановке на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области как бесхозяйные спорные объекты недвижимого имущества. 

В декабре 2024 года объекты приняты на учет, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

По информации Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Сахалинской области от 07.07.2025 года, спорные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не состоят. 

Из письма Министерства имущественных и земельных отношений Сахалинской области от 16.06.2025 следует, что вышеуказанные объекты недвижимости в реестре имущества Сахалинской области не числятся. 

По информации ГБУ «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» от 04.06.2025 года согласно данным по состоянию на 19.02.1999 года, содержащимся в учетно–технической документации, сведения о регистрации права собственности на указанные выше объекты недвижимости отсутствуют.

При таких обстоятельствах, когда спорные объекты недвижимости не имеют собственника, в течение всего периода со дня постановки объектов на учет никто о своих правах на них не заявлял, заявитель вправе требовать признания права муниципальной собственности на данные объекты. 

Руководствуясь статьями 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление департамента имущественных отношений администрации Корсаковского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за Корсаковским муниципальным округом Сахалинской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1) сооружение - тепловые сети в 

<

адрес>В от точки присоединения к централизованной теплосети до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 21 м;

2) сооружение - тепловые сети в 

<

адрес> от точки присоединения к централизованной теплосети до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 27 м;

3) сооружение - тепловые сети в 

<

адрес> от точки присоединения к централизованной теплосети до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 39 м;

4) сооружение - тепловые сети в 

<

адрес> от точки присоединения к централизованной теплосети до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 99 м;

5) сооружение - тепловые сети в 

<

адрес> от точки присоединения к централизованной теплосети до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 44 м;

6) сооружение - сети водоснабжения в 

<

адрес>В от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 49 м;

7) сооружение - сети водоотведения в 

<

адрес>В от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 53 м;

8) сооружение - сети водоснабжения в 

<

адрес> от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 159 м;

9) сооружение - сети водоотведения в 

<

адрес> от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 3 м;

10) сооружение - сети водоснабжения в 

<

адрес> от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 14 м;

11) сооружение - сети водоотведения в 

<

адрес> от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 2 м;

12) сооружение - сети водоснабжения в 

<

адрес> от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 119 м;

13) сооружение - сети водоотведения в 

<

адрес> от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 3 м;

14) сооружение - сети водоснабжения в 

<

адрес>, от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 170 м;

15) сооружение - сети водоотведения в 

<

адрес>, от водопроводных колодцев централизованных сетей и канализационных колодцев до стены здания пожарной части, кадастровый №, протяженностью 2 м.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья Корсаковского городского суда Я.Н. Макеева