К делу 2-2037/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 23 августа 2019 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Коблева С.А.,

при секретаре Бабенко Т.В.,

с участием представителя истцаДенисовой И.Л. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Темрюкский район к Темрюкскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Темрюкский район Краснодарского края обратилась в суд с иском, в котором просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельные участки.

Требования мотивированы тем, чтона основании заявления ФИО1 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, принято постановление администрации муниципального образования Темрюкский район «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 569 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Приозерная, на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 23:30:0603004» № 710 от 22.04.2019 года.На основании постановления администрации муниципального образования Темрюкский район «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 569 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Приозерная, на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 23:30:0603004» № 710 от 22.04.2019 года, заявителем земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 23:30:0603004:332.В связи с жалобой и заявлением ФИО2 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603004:332, управлением земельных и имущественных отношений в Темрюкский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 09.07.2019 года направлено заявление № 23-0-1-98/3001/2019-621 о снятии с кадастрового учета данного объекта недвижимости.

11.07.2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за № 23/19- 148356 принято решение о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603004:332, так как в соответствии с установленными пунктом 33 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07. 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» особенностями осуществления кадастрового учета ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 23:30:0603004:332 не подлежит снятию с кадастрового учета, так как данный земельный участок не является преобразуемым, то есть «временным», следовательно, не подлежат снятию в порядке, предусмотренном статьей 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об указанных земельных участках возможно только на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании представитель истцаДенисова И.Л., действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, причин неявки суду не сообщил.

Учитывая, что в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, если причину их неявки суд признает неуважительной, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца,исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья24Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», действовавшая до 01.01.2017 года, предусматривала, что внесенные в государственный кадастрнедвижимостисведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер.

Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрацииправанаобразованныйобъектнедвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимостине осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. 

В течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объектанедвижимостиили собственников объектовнедвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объектнедвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

С 01.01.2017 г. вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с положениями которого, Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество состоит, в том числе из реестра объектов недвижимости и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (пункт 2 статьи 7 Закона № 218-ФЗ).

С 01.01.2017 г. сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения ГКН об объектах недвижимости считаются сведениями, содержащимися в ЕГРН, и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 Закона №218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлениигосударственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ).

Порядок ведения ЕГРН установлен приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 г. № 943.

В соответствии с подпунктами 16, 17 пункта 22, пунктом 173 Порядка в записи кадастра недвижимости о земельном участке указываются, в том числе сведения:о возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вещных правах на земельный участок, внесенные вгосударственный кадастр недвижимости до вступления в силу Закона № 218-ФЗ, если права на такой земельный участок не зарегистрированы в реестре прав на недвижимость;об ограничениях права на земельный участок, обременениях данного объекта, если такие ограничения прав и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы и не подлежат государственной регистрации в реестре прав на недвижимость, в том числе ограничения и обременения, внесенные в ГКН до вступления в силу Закона № 218-ФЗ.

Судом установлено, чтона основании заявления ФИО1 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, принято постановление администрации муниципального образования Темрюкский район «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 569 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Приозерная, на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 23:30:0603004» № 710 от 22.04.2019 года.На основании постановления администрации муниципального образования Темрюкский район «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 569 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Приозерная, на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 23:30:0603004» № 710 от 22.04.2019 года, заявителем земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 23:30:0603004:332.В связи с жалобой и заявлением ФИО2 (входящий номер 8141 от 02.07.2019 года) о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603004:332, управлением земельных и имущественных отношений в Темрюкский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 09.07.2019 года направлено заявление № 23-0-1-98/3001/2019-621 о снятии с кадастрового учета данного объекта недвижимости.

11.07.2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за № 23/19- 148356 принято решение о приостановлении осуществления действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603004:332, так как в соответствии с установленными пунктом 33 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07. 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» особенностями осуществления кадастрового учета ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 23:30:0603004:332 не подлежит снятию с кадастрового учета, так как данный земельный участок не является преобразуемым, то есть «временным».

Учитывая вышеизложенное, так как предоставление указанных земельных участков не представляется возможным, администрацией муниципального образования Темрюкский район принято решение о снятии с государственного кадастрового учета указанных земельных участков.

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с 01.01.2017 право распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, перешло к органу местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

С учетом перечисленных норм права, невозможность использования земельного участка по назначению, может быть основанием для снятия ранее учтенного земельного участка с кадастрового учета в судебном порядке.

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с 01.01.2017 право распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, перешло к органу местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения.

Земельный участок с кадастровым номером 23:30:0603004:332поставлен на кадастровый учет и имеет статус «временный».

Невозможность использованияземельногоучасткапо назначению, может быть основанием для снятия ранее учтенного земельного участка с кадастрового учета в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Темрюкский район к Темрюкскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с кадастрового учета – удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учетаземельный участокскадастровым номером 23:30:0603004:332, площадью 569 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, почтовый адрес ориентира: 353555,Краснодарский край, Темрюкский район, ст. Тамань, ул. Приозерная, дата присвоения кадастрового номера 16.05.2019 года.

Вступившее в законную силу решение является основанием для внесения Темрюкским отделом Управления Росреестра по Краснодарскому краю соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательно форме.

Председательствующий: