ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 г. Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Г.К.Шамшутдиновой

при секретаре А.П.Шевченко, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КПК «Регион» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

КПК «Регион» обратился в суд с иском, указав, что 12 мая 2016 года между КПК «Регион» (Займодавец) и ФИО1 (Заемщик) был заключен договор займа № 2016/0503/КПК.

26 октября 2016 года стороны заключили дополнительное соглашение к договору, в котором продлили срок действия договора до 13 февраля 2017 года.

По условиям договора и дополнительного соглашения к договору Займодавец предоставил Заемщику заем в размере 100 000 рублей на срок до 13 февраля 2017 года под 84 % годовых (п.п. 1,3 раздела 1 Индивидуальные условия Договора, п. 1 дополнительного соглашения к договору). Денежные средства КПК «Регион» перечислил платежным поручением № 107 от 13 мая 2016 года.

За период пользования займом ФИО1 заплатила проценты на общую сумму 28000 рублей. По состоянию на 13 апреля 2017 года размер задолженности по процентам составляет 49 000 рублей.

Согласно п. 12 Индивидуальных условий договора за невыполнение обязательств по возврату суммы займа в срок, установленный договором, ответчик выплачивает единовременный штраф в сумме 20 000 рублей единовременно. В случае дальнейшей просрочки оплаты займа и процентов за пользование займом ответчик оплачивает штраф в размере 0,1% от суммы займа за каждый день просрочки. Размер штрафа по состоянию на 20 апреля 2017 года составляет 6 600 рублей.

В целях обеспечение исполнения обязательств ответчика по возврату суммы займа между сторонами был заключен договор залога № 2015/05/01 от 12 мая 2016 г., в соответствии с которым ответчик передал истцу в залог, следующее имущество (п. 1.1. договора залога): 1/2 доли на квартиру, площадью - 43,5 кв.м, находящийся по адресу: Россия, 

<

адрес>, принадлежащую ответчику на праве собственности.

По соглашению сторон стоимость заложенного имущества составляет 1300000 рублей.

Истец просит взыскать с ФИО1: задолженность в сумме 100 000 рублей, проценты в сумме 49000 рублей, единовременный штраф в сумме 20 0000 рублей, штраф в сумме 6 600 рублей, расходы по оплате государственной пошлины. Обратить взыскание в пользу КПК «Регион» на заложенное имущество ФИО1: 1/2 доли квартиры, площадью 43,5 кв.м, кадастровый номер 30-30-01/139/2007-507 по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель истца не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Как видно из материалов дела, судебное извещение, направленное заблаговременно в установленном законом порядке заказной корреспонденцией по адресу, указанному ответчиком в договоре, а также согласно справке УМВД России по Астраханской области возвратилось за истечением срока хранения в почтовом отделении.

Из материалов дела следует, что ответчик не являлся в почтовое отделение за заказной корреспонденцией, направленной судом, что подтверждается данными отделения почтовой связи.

Поскольку ответчик не обеспечил получение поступающей по месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции и не проявил должную степень осмотрительности, на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 2 и 3 части 3 статьи 1 Федерального закона «О кредитной кооперации» кредитный потребительский кооператив - добровольное объединение физических и (или) юридических лиц на основе членства и по территориальному, профессиональному и (или) иному принципу в целях удовлетворения финансовых потребностей членов кредитного кооператива (пайщиков); кредитный потребительский кооператив граждан - кредитный кооператив, членами которого являются исключительно физические лица.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 6 указанного Закона кредитный кооператив не вправе предоставлять займы лицам, не являющимся членами кредитного кооператива (пайщиками).

Порядок приема в члены кредитного кооператива регламентирован статьей 11 Федерального закона «О кредитной кооперации». Согласно частям 2 и 3 указанной статьи заявление о приеме в члены кредитного кооператива (пайщики) подается в письменной форме в правление кредитного кооператива. В указанном заявлении должно содержаться обязательство соблюдать устав кредитного кооператива. Членство в кредитном кооперативе возникает на основании решения правления кредитного кооператива со дня внесения соответствующей записи в реестр членов кредитного кооператива (пайщиков). Такая запись в реестр членов кредитного кооператива (пайщиков) вносится после уплаты обязательного паевого взноса, а также после уплаты вступительного взноса в случае, если внесение вступительного взноса предусмотрено уставом кредитного кооператива.

Члену кредитного кооператива (пайщику) выдается документ, подтверждающий его членство в кредитном кооперативе (часть 4 статьи 11 Федерального закона «О кредитной кооперации»).

Из материалов дела следует, что 12 мая 2016 года между КПК «Регион» и ФИО1 заключен договор займа № 2016/0503/КПК.

26 октября 2016 года стороны заключили дополнительное соглашение к договору, в котором продлили срок действия договора до 13 февраля 2017 года.

По условиям договора и дополнительного соглашения к договору займодавец (истец) предоставил заемщику заем в размере 100 000 рублей на срок до 13 февраля 2017 года под 84 % годовых (п.п. 1,3 раздела 1 Индивидуальные условия Договора, п. 1 дополнительного соглашения к договору). Денежные средства КПК «Регион» перечислил платежным поручением № 107 от 13 мая 2016 года.

За период пользования займом ФИО1 заплатила проценты на общую сумму 28000 рублей. 

Заключая договор займа с ФИО1, кооператив исходил из того, что она является членом кооператива, о чем свидетельствует протокол общего собрания членов. При этом ФИО1 подписала договор займа как член кооператива и в течение определенного периода выполняла обязательства по договору займа, а именно производила уплату процентов по договору займа.

Согласно статье 13 Федерального закона «О кредитной кооперации» член кредитного кооператива (пайщик) обязан своевременно возвращать полученные от кредитного кооператива займы, а при прекращении членства в кредитном кооперативе досрочно возвратить полученные от кредитного кооператива займы. Данное нормативное положение непосредственно вытекает из общего требования, предусмотренного статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, о возвратности займа.

В нарушение условий договора займа ФИО1 не были выполнены обязательства по возврату займа в полном объеме.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчиком условия договора нарушены, в связи с чем истец имеет право на взыскание суммы долга и предусмотренных договором процентов, штрафов.

В соответствии с п. 5.1 договора залога залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если к 11 ноября 2016 года залогодатель не исполнить обязательства по договору займа.

Согласно ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное, по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. 

В силу ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Сторонами залоговая квартира оценена в 1 300 000 рублей. Истец просит обратить взыскание на ? долю квартиры.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск КПК «Регион» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Кредитного потребительского кооператива «Регион» задолженность по договору в сумме 175600 рублей, из которых: 100000 рублей сумма основного долга, 49000 рублей проценты по договору, 20000 рублей единовременный штраф, 6600 рублей штраф, в возврат госпошлины 4712 руб. 00 коп..

Обратить взыскание на ? доли квартиры, принадлежащую ФИО1, расположенную по адресу: г. 

<

адрес>, определив способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену доли квартиры в размере 650000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: