УИД 24RS0032-01-2025-000522-67

дело № 2-1161/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дуванской О.Н.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-комунальный комплекс» к ФИО2 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КрасКом» обратилось в суд с иском к ФИО4О о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец предоставляет ответчику услуги холодного водоснабжения и водоотведения в нежилые помещения, расположенные по адресам: 

<

адрес>, пом. 95; 

<

адрес>, пом. 207. 04.02.2015 года между ООО «КрасКом» и ФИО4О заключен договор №, с учетом дополнительного соглашения от 23.11.2018 года, холодного водоснабжения и водоотведения, по условиям которого абонент обязуется производить оплату за полученную питьевую воду и водоотведение, соблюдать режим водоотведения, нормативы по объему и составу отводимых в централизованную систему водоотведения сточных вод, нормативы допустимых сбросов, требования к составу и свойствам сточных вод. На оплату потреблённых ресурсов ответчику ФИО4О выставлены соответствующие счета-фактуры. Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по холодному водоснабжению, водоотведению и за НВЦСВ за период май 2022 года – апрель 2024 года в размере 63825,97 руб. Задолженность за спорный период была взыскана в порядке приказного судопроизводства, однако в связи с поступлением от должника возражений относительно исполнения судебного приказа, судебный приказ был отменен. При указанных обстоятельствах истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО «КрасКом» сумму задолженности по холодному водоснабжению, водоотведению и за НВЦСВ за спорный период в размере 63825,97 руб., сумму пени в размере 11309,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4000,00 руб. 

В судебное заседание представитель истца ООО «КрасКом» не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, ранее заявляла ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО4О в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего сторона истца не возражала.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

На основании ст. 13 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416 "О водоснабжении и водоотведении" на основе договора водоснабжения потребители обязаны оплатить поставку горячего/холодного водоснабжения и оказанные услуги по договору горячего или холодного водоснабжения. Пункт 6 названной статьи предусматривает, что оплата горячей, питьевой и (или) технической воды по договору водоснабжения осуществляется по тарифам на горячую воду (горячее водоснабжение), питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) техническую воду.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании части 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактическое принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее по тексту - конклюдентные действия).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии с пунктом 10 статьи 7 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в случае, если сточные воды, принимаемые от абонента в централизованную систему водоотведения, содержат загрязняющие вещества, иные вещества и микроорганизмы, негативно воздействующие на работу такой системы, абонент обязан компенсировать организации, осуществляющей водоотведение, расходы, связанные с негативным воздействием указанных веществ и микроорганизмов на работу централизованной системы водоотведения, в размере и порядке, которые установлены правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 644 утверждены Правила холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации (далее - Правила N 644).

В силу пункта 25 Правил N 644 организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам сбрасываемых сточных вод, установленные Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении" и настоящими Правилами, нормативы по объему отводимых в централизованные системы водоотведения сточных вод (в случае установления таких нормативов в порядке, предусмотренном разделом X настоящих Правил) (далее - нормативы по объему сточных вод) и нормативы состава сточных вод, а также производить организации водопроводно-канализационного хозяйства оплату водоотведения в порядке, размере и сроки, которые определены в договоре водоотведения.

Согласно подпункту "г" пункта 36 Правил N 644 организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе взимать с абонентов плату за отведение сточных вод сверх установленных нормативов по объему сточных вод, плату за сброс загрязняющих веществ в составе сточных вод сверх установленных нормативов состава сточных вод и плату за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения.

На основании пункта 118 Правил N 644 в случае, если сточные воды, принимаемые от абонента в централизованную систему водоотведения, содержат загрязняющие вещества, иные вещества и микроорганизмы, негативно воздействующие на работу такой системы, не отвечающие требованиям, установленным пунктами 113 и 114 настоящих Правил, абонент обязан компенсировать организации, осуществляющей водоотведение, расходы, связанные с негативным воздействием сточных вод на работу централизованной системы водоотведения (далее - плата за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения), в порядке и размере, которые определены настоящими Правилами.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4О с 25.01.2017 года является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 95; с 05.03.2019 года собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пом. 207.

ООО «КрасКом» в спорный период осуществляло на территории 

<

адрес> деятельность по поставке коммунальных услуг холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе в нежилые помещения, принадлежащие ответчику.

04.02.2015 года между ООО «КрасКом» и ФИО4О заключен договор № холодного водоснабжения и водоотведения, по условиям которого, с учетом заключенного 23.11.2018 года Соглашения о внесении изменений в договор № от 04.02.2015 года, организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту ФИО4О через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду; абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду. Кроме того, организация обязуется осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения (п. 1 договора).

За отпущенную холодную воду и водоотведение абонент платит организации ВКХ по действующим в расчётный период тарифам (п. 3.2).

Абонент вносит оплату в следующем порядке: 50% стоимости объема воды (сточных вод), потреблённой (сброшенной) абонентом за предыдущий месяц, вносится до 18-го числа текущего месяца; оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата (п. 3.4).

Сверка расчетов проводится между организацией и абонентом не реже 1 раза в год, а также по инициативе одной из сторон путем составления и подписания сторонами соответствующего акта (п. 3.6 договора).

Размер платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, а также размер оплаты сточных вод, в связи с нарушением абонентом нормативов по объему сточных вод и нормативов водоотведения по составу сточных вод рассчитываются в соответствии с требованиями законодательства РФ (п. 3.7 договора).

Пунктом 18.1 договора предусмотрено, что договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

Указанный договор распространяет своё действие в спорный период на нежилые помещения, расположенные по адресам: 

<

адрес>, пом. 95; и 

<

адрес>, пом. 207, собственником которых является ФИО4О.

ООО «КрасКом» в спорный период ответчику выставлялись соответствующие счета-фактуры на оплату водоотведения, холодного водоснабжения и за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения (НВЦСВ), однако ответчик в период действия договора водоотведения обязательства по оплате оказанных ему услуг не выполнял, образовавшуюся задолженность не погасил. 

Согласно расчету, предоставленному ООО "КрасКом", размер задолженности по оплате за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению и НВЦСВ за период с 01.05.2022 года по 30.04.2024 года составил 63825,97 руб.

25.07.2024 года мировым судьей судебного участка № в 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО4О задолженности за коммунальные ресурсы за спорный период, который определением от 28.10.2024 года отменен.

После отмены судебного приказа мер к погашению образовавшейся задолженности ответчиком предпринято не было.

Исследовав представленные доказательства, суд, исходя из вышеизложенных норм действующего законодательства, приходит к выводу о доказанности факта неисполнения ответчиком возложенной на него обязанности по оплате коммунальных услуг за заявленный истцом период, в связи с чем полагает необходимым заявленные требования в части взыскания суммы задолженности удовлетворить, взыскать с ответчика ФИО4О сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в заявленном истцом размере.

Размер задолженности подтвержден документально, ответчиком не оспорен. Доказательств гашения задолженности суду не представлено.

Проверив представленный расчет пени, исчисленный истцом в соответствии с требованиями п. 14 ст.155 ЖК РФ, суд признает его арифметически верным.

Учитывая установленные судом обстоятельства, длительность периода просрочки исполнения обязательств со стороны ответчика, исходя из размера задолженности, подлежащего взысканию, суд находит требования истца в части взыскания суммы пени обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-комунальный комплекс» к ФИО2 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Азербайджанской ССР (

<

данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-комунальный комплекс» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению и НВЦСВ за период с 01.05.2022 года по 30.04.2024 года в размере 63825 руб. 97 коп., пени за просрочку платежей в размере 11 309 руб. 55 коп., расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб. 00 коп., а всего 79 135 (семьдесят девять тысяч сто тридцать пять) рублей 52 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Дуванская

мотивированное решение изготовлено 12 марта 2025 года