2-356/2021

УИД: 04RS0004-01-2021-000700-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Семеновой А.Ю., при секретаре Найдановой Т.А., с участием прокурора Бутакова С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать орган регистрационного учета снять их с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что ответчики членами семьи не являются, не проживают по указанному адресу, бремя содержания квартиры не несут. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнила, просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования с учетом уточнения поддержала.

Истец ФИО1, ФИО2, ФИО3, уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд полагал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, уведомленных о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла указанной статьи следует, что не члены семьи собственника не имеют право пользования жилой площадью собственника жилого помещения, если между ними не достигнуто иного соглашения о пользовании жилой площадью.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между К. и ФИО1, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Республике Бурятия ДД.ММ.ГГГГ.

Переход права собственности на квартиру означает, что к новому собственнику перешли все правомочия собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением (ст.ст. 223, 288 ГК РФ). 

Также из материалов дела следует, что на день рассмотрения настоящего спора в квартире на регистрационном учете значатся ответчики ФИО2, ФИО3

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из пояснений представителя истца следует, что членами семьи истца, его отца К., бабушки К., которой квартира была предоставлена в собственность на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики не являются, в жилом помещении никогда не проживали, между ними отсутствует письменное соглашение об определении порядка пользования жилым помещением. 

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей М., А., из которых следует, что ответчики членами семьи истца, К. не являются, их вещей в доме нет, они никогда в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживали, совместного хозяйства с последней не вели. Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает. Данные обстоятельства ответчиками не оспорены. 

Вышеуказанные доказательства в совокупности подтверждают факт не проживания ответчиков в названном жилом помещении, ответчики членами семьи истца не являются, наличие какого-либо соглашения по поводу сохранения права пользования жилым помещением последними судом не установлено. 

Суду не представлено доказательств, указывающих на вынужденный, временный характер выезда ответчиков из жилого помещения, на создание им препятствий в пользовании жилым помещением. 

Ответчики, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствуют осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения требований истца. 

При таких обстоятельствах, требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713.

Тем самым, решение о признании прекратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства, дополнительно вынесения решения о возложении указанной обязанности на орган регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю.Семенова 

Решение в окончательной форме принято 28.06.2021.