Дело № 2-1666/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры 

<

адрес>. По условиям договора купли-продажи ответчица обязалась сняться с регистрационного учёта, однако обязательства свои не исполнила. Ответчица не является членом её семьи, совместного хозяйства с ней не ведёт. Она не желает за ответчицей сохранить право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела, направленное по месту регистрации ответчика, возвращено в суд по истечении срока хранения.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика. 

С согласия истицы дело рассмотрено в отсутствии ответчицы в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары, органа опеки и попечительства администрации Московского района г.Чебоксары в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала право собственности на данную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Согласно выписке из лицевого счёта № в квартире 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО, ФИО1 и ответчица ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру № 

<

адрес> к ФИО2 влечёт за собой прекращение права пользования ФИО3 спорным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчица ФИО3 членом семьи нового собственника жилого помещения - ФИО2 не является.

Согласно п.8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обязалась сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в течение 30 календарных дней после подписания договора и с указанного времени теряет право проживания и право постоянного, бессрочного пользования отчуждаемой квартирой.

При таких обстоятельствах, требования истицы о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары обязанность снять ФИО3 с регистрационного учёта по 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить: признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес>. 

Возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары снять ФИО3 с регистрационного учёта по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения.

Ответчик ФИО3 вправе подать в Московский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Председательствующий З.Г.Кулагина