72RS0...-74

Дело ...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 11 октября 2024 года

Заводоуковский районный суд ... в составе:

судьи ФИО8

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО7, помощника Заводоуковского межрайонного прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом доме с 1987 года зарегистрирован ФИО1 (далее по тексту - ответчик), который был вселен в жилой дом в качестве члена его семьи. С декабря 2003 года ответчик в жилом доме не проживает, его личных вещей и документов в доме нет. Где он проживает в настоящее время ему не известно. В августе 2005 года ответчику исполнилось 18 лет. С этого же периода ответчик перестал быть членом его семьи, в связи с чем, утратил право пользования принадлежащим ему жилым помещением. Соглашение о порядке пользования жилым домом между ними никогда не заключалось. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Совместного хозяйства у истца со ответчиком не ведется, совместного бюджета не имеется, место нахождения ответчика истцу не известно. Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым домом по адресу: .... Выселения ответчика в данном случае не требуется, поскольку, фактически он выехал из жилого дома в марте 2002 - декабре 2003 года. На сегодняшний день регистрация ответчика в квартире по адресу: ..., носит формальный характер. В связи с тем, что ФИО1 не является членом его семьи, зарегистрирован в жилом доме по адресу: ..., хотя утратил право пользования данным жилым помещением, его права собственника жилого дома, нарушены, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения, так как распорядиться принадлежащим ему жилым домом не может. На основании изложенного, истец просит суд:

признать ФИО1, ... года рождения, уроженца села ..., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования о признании утратившим право пользования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить. 

Истец ФИО2, представитель третьего лица МО МВД РФ «Заводоукоуковский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель МО МВД РФ «Заводоукоуковский» просил о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.59,60).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Согласно отчета об отслеживании отправления, судебная корреспонденция, направленная ответчику по адресу регистрации (л.д.28,51), имеет статус «Неудачная попытка вручения» (л.д.57). 

В силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пункты 63,67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разъясняют судам, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая изложенное, суд считает ответчика ФИО1 извещенным о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии лиц участвующих в деле и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Заслушав мнение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Часть 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает защиту жилищных прав различными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 16.03.2011г., государственного акта на право собственности на землю, а также выписки из ЕГРН от 02.10.2024г. (л.д.6,16-18,42-44) собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ... является ФИО2. 

Согласно кадастрового паспорта здания (л.д.20) жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу имеет общую площадь 51,8 кв.м., количество этажей 1, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества ...

Как следует из телефонограммы адресно-справочной службы УМВД россии по ... (л.д.28) ФИО1 ... года рождения зарегистрирован по адресу: ...Б, с ... по настоящее время. 

В ответе на запрос суда, глава Колесниковской сельской администрации сообщает о том, что согласно записи похозяйственной книги по адресу: ..., числится 2 человека, но фактически проживает один – ФИО2 ... г.... также значится сын ФИО1 25.08.1987г.р. (л.д.39-40).

Главный специалист Новозаимской сельской администрации сообщает о том, что специалистами сельской администрации 11.10.2024г. в 15ч. был осуществлен выезд по адресу: ...Б для вручения повестки и расписки по гражданскому делу ... ФИО1. На момент посещения семьи, дома находилась только мать – ФИО3, ... г.р., которая пояснила, что ФИО1 в настоящее время находится на работе вахтовым методом на Дальнем Востоке, выехать экстренно не имеет возможности из-за транспортного распорядка работодателя. Дать телефон ФИО1 мать устно отказалась. Получить расписку для передачи ФИО1 мать также отказалась (л.д.62).

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями п. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона РФ от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. Кроме того, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке. 

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, на оснований вступившего в законную силу решения суда. 

Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от ... ..., обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (пункты 2, 4, 16 Правил). 

Таким образом, суд, исследовав и оценив доказательства по делу в порядке ст.67 ГПК РФ, установил, что согласно похозяйственной книги ответчик ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ..., принадлежащем на праве собственности истцу, а также ответчик ФИО1 имеет регистрацию по адресу: ...Б, с ... по настоящее время. Ответчик не является членом семьи истца, его личные вещи в квартире отсутствуют. Соглашения о дальнейшем проживании в данном жилом помещении между истцом и ответчиком не достигнуто. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. С учетом изложенного, принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО1, ... года рождения, уроженца села ... (...), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Заводоуковский районный суд ... заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ... по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись ФИО9

Мотивированное решение составлено ....