№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 ноября 2018 года город Воронеж

Левобережный районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего- судьи Филимоновой Л.В., 

с участием прокурора Плютовой А.С.,

при секретаре Потаенковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с заявлением с ФИО2, указывая, что ей на праве собственности принадлежит 

<

адрес> по Набережной Авиастроителей 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- муж, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- сын. В 2012 году ответчик выехал из данной квартиры и по настоящее время ответчик в квартире не проживает. Стороны не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет общие предметы быта, между ними прекращены семейные отношения. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, где ей неизвестно. Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не оказывает и не оказывал материальной помощи истцу. Истец не заключала с ответчиком соглашения о сохранения права пользования жилым помещением. Просит прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой 30 в 

<

адрес> по Набережной Авиастроителей 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 просила прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой 30 в 

<

адрес> по Набережной Авиастроителей 

<

адрес> по основаниям, изложенным в заявлении. При этом указала, что ответчик ее сын, который женился, с ними не общается, не звонит. От первого брака у сына есть дочь и она с ней общается, а сын нет. Вещей сына в квартире нет. В 2008 году квартиру приватизировали. Сын от участия в приватизации отказался. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО4 – поддержала исковые требования в полном объеме. Просила прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой 30 в 

<

адрес> по Набережной Авиастроителей 

<

адрес>.

В судебном заседании третье лицо ФИО3, с иском согласен. Указал, что квартиру приватизировали на него, он затем подарил жене, истцу по делу.

В судебное заседание не явились ответчик ФИО2, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции, ОП № 7 УМВД России по г.Воронеж, о слушании дела извещались надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд выслушав истца, представителя истца, третье лицо, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, пришел к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Как установлено судом, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес> по Набережной Авиастроителей 

<

адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 11, 12, 17-19).

В квартире зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения муж истца и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15). 

В 2012 году ответчик ФИО2 выехал из данной квартиры и по настоящее время ответчик в квартире не проживает (л.д.9, 16). 

Расходы по оплате за коммунальные услуги производит ФИО1 и ФИО3

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1 проживает в двухкомнатной 

<

адрес> по Набережной Авиастроителей 

<

адрес>. Она бывает в гостях каждую неделю у неё. Истец проживает с супругом. Сын, ответчик по делу, ФИО2 как освободился из мест лишения свободы в 2011 году, так больше она его не видела. Он сошелся с девушкой, переехал к ней, ни с кем не общается. С первой супругой ответчик также не общается. Истец лежала в больнице, то он ее не навещали не звонил. Есть общий знакомый, который сказал, что супруга ответчика купила квартиру в центре города и они там живут. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом РФ.

Ответчик ФИО3 был вселен с согласия истца в спорную квартиру, но общего хозяйства с истцом не вел.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем уме жилом помещении его супруг, а так же дети и родителя данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если ионе не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семей иных отношений с собственниками жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением ответчика, нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению. Таким образом, подлежит прекращению права пользования жилым помещением – квартирой 30 в 

<

адрес> по Набережной Авиастроителей 

<

адрес> ответчиком ФИО2

Кроме того, согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с этим, данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить права пользования жилым помещением – квартирой 30, расположенной в 

<

адрес> по Набережной Авиастроителей 

<

адрес> ФИО3 МС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> по Набережной Авиастроителей 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Филимонова Л.В.