... Дело № 2-3864/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 г. г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казань в составе председательствующего судьи А.Р. Галиуллина, при секретаре М.И. Латыповой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Управлению Росреестра по РТ

об отмене запрета на регистрационные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к Управлению Росреестра по РТ об отмене запрета на регистрационные действия. В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ..., комната ..., что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В соответствии с определением Приволжского районного суда ... от ..., суд определил запретить Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РТ производить регистрационные действия в отношении вышеуказанного жилого помещения. Данный судебный акт был вынесен в рамках гражданского дела ... по иску ФИО6 к ФИО7 о признании завещания недействительным. В последующем данное гражданское дело было передано по подсудности в Ново-Савиновский районный суд ... и гражданскому делу был присвоен .... На основании решения Ново-Савиновского районного суда ... от ... указанный иск ФИО6 был оставлен без удовлетворения. Учитывая обстоятельство, что вышеуказанным запретом на регистрационные действия нарушаются права истца как собственника жилого помещения, при том, что истица не была привлечена к рассмотрению данного гражданского дела в качестве третьего лица, я обратилась в Ново-Савиновский районный суд ... с заявлением об отмене обеспечительный мер. Определением Ново-Савиновского районного суда ... от ... было отказано в принятии заявления истицы. В соответствии с определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РТ от ... определение суда первой инстанции было оставлено без изменения. Истица указывает, что владеет вышеуказанном жилым помещением на законных основаниях, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В то же время, в результате имеющегося запрета на регистрационные действия истица ограничена в реализации своих имущественных прав как собственник. На основании изложенного, истец просит отменить запрет на совершение регистрационных действий в отношении принадлежавшей ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: ..., комната ....

В судебном заседании истица и ее представитель требования поддержали.

Представитель ответчика в суд не явился, в письменном отзыве в удовлетворении иска возражают.

Третье лицо, ФИО6, просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо, ФИО7, в суд не явилась, извещена надлежащим образом. 

Часть 1 статьи 45 Конституции Российской Федерации гарантирует государственную защиту прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации.

Кроме того, статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Каждый человек имеет право на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему конституцией или законом (статья 8 Всеобщей декларации прав человека).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК Российской Федерации) защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 223 ГК Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ..., комната ..., что подтверждается копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В рамках гражданского дела ... по иску ФИО6 к ФИО7 о признании завещания недействительным, Приволжским районным судом ... вынесено определение от ..., которым наложен запрет производить регистрационные действия в отношении вышеуказанного жилого помещения. 

В последующем данное гражданское дело было передано по подсудности в Ново-Савиновский районный суд ... и гражданскому делу был присвоен .... 

На основании решения Ново-Савиновского районного суда ... от ... указанный иск ФИО6 был оставлен без удовлетворения. 

Истица обратилась в Ново-Савиновский районный суд ... с заявлением об отмене обеспечительный мер. Определением Ново-Савиновского районного суда ... от ... было отказано в принятии заявления истицы. 

В соответствии с определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РТ от ... определение суда первой инстанции было оставлено без изменения. 

В то же время, в результате имеющегося запрета на регистрационные действия истица ограничена в реализации своих имущественных прав как собственник. 

Таким образом, ФИО3 вправе обратиться с иском об отмене ареста и снятии ограничения на совершение регистрационных действий, а спорная комната подлежит освобождению от ареста и от ограничений по совершению регистрационных действий.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подтверждены надлежащими доказательствами, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Отменитьзапретнасовершениерегистрационныхдействийвотношении принадлежавшейГригорьевойЕленеНиколаевнеквартиры,расположеннойпо адресу:...,комната....

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Вахитовский районный суд г. Казани в Верховный суд Республики Татарстан.

...

... 

Судья А.Р. Галиуллин