К делу № 2-2512/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 16 ноября 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Логвин Л.А.,

при секретаре Дяченко А.А.,

с участием представителя истицы ФИО1 – по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску ФИО1 к администрации Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Темрюкский районный суд с иском к администрации муниципального образования Темрюкский район, в котором, с учетом уточненных требований, просила суд признать действительным завещание, составленное М.И. в её – ФИО1 пользу и признать право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по завещанию.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала на то, что является наследницей всего имущества, оставшегося после смерти свекрови М.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.2003, на основании завещания от 09.01.2001, удостоверенного должностным лицом – зав.общим отделом Т.М. администрации Старотитаровского сельского округа, зарегистрированного в реестре за №.

Наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 2600 кв.м, расположенного в 

<

адрес>, принадлежащего М.И. на основании свидетельства на право собственности на землю № от 08.03.1993, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, о чём сделана запись в похозяйтвенной книге № л/сч № 01.01.1991 – 01.06.1996г.г. администрацией Старотитаровского сельского Совета, а также жилого дома по указанному адресу общей площадью 77,40 кв.м, принадлежащего умершей на праве собственности на основании справки администрации Старотитаровского сельского поселения № от 26.08.2015 и записи в похозяйственной книге № от 01.01.1971, л/сч №. Согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» от 17.12.2015 № и техническому паспорту, на сегодняшний день общая площадь жилого дома составляет 76,7 кв.м, жилая – 39,7 кв.м.

Право собственности наследодателя на указанные объекты недвижимости в ЕГРП не зарегистрировано.

После смерти свекрови истица обратилась к нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако нотариус Темрюкского нотариального округа ФИО3 отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, мотивируя тем, что завещание удостоверено не уполномоченным лицом, поскольку органы самоуправления не входят в систему органов государственной власти, в том числе, исполнительной и на дату составления завещания – 09.01.2001 не имели права удостоверять завещания.

Однако, по мнению истицы, своё волеизъявление наследодатель выразила публично в присутствии должностного лица органа местного самоуправления, в день составления завещания понимала значение своих действий, могла ими руководить. Завещание имеет письменную форму, составлено и удостоверено в соответствии с требованиями закона, и с 2001 года по настоящее время е отменялось и не изменялось.

Истица в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, таким образом, выполнив все предусмотренные законом действия, необходимые для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию. В настоящее время истица проживает в спорном домовладении, несёт бремя по его содержанию.

Поскольку во внесудебном порядке истица не имеет возможности оформить свои наследственные права, она обратилась в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – по доверенности ФИО2 уточнил исковые требования, и просил суд не рассматривать требование о признании завещания действительным, и признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, а также указать в случае удовлетворения требований, что решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ГКН и регистрации права истицы в ЕГРН на указные объекты недвижимости.

Судом произведена замена ненадлежащего ответчика администрации муниципального образования Темрюкский район на надлежащего – администрацию Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края.

От исполняющего обязанности главы Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района ФИО4 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и принятии решения на усмотрение суда. 

Третье лицо нотариус Темрюкского нотариального округа ФИО5, будучи извещённой, в суд не явилась по неизвестным суду причинам.

Суд, в соответствии с положениями ч.5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие истицы, представителя ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные доказательства, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании, имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со свидетельством о смерти М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.2003 в ст.Старотитаровской Темрюкского района Краснодарского края.

Согласно справке администрации Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района от 20.12.2016 №, на день смерти М.И. 03.03.2003, проживала в 

<

адрес>, совместно с невесткой Р.С. и двумя внуками.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно завещанию, составленному 09.01.2001, удостоверенному должностным лицом – зав.общим отделом Т.М. администрации Старотитаровского сельского округа, зарегистрированному в реестре за №, М.И. всё своё имущество, в том числе, домовладение с земельным участком в 

<

адрес>, завещала в пользу ФИО1.

Постановлением нотариуса Темрюкского нотариального округа ФИО3 от 04.07.2003 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти М.И.., в виду того, что в связи с принятием закона Краснодарского края «О местном самоуправлении в Краснодарском крае, то есть с 29.11.1995 все нотариальные действия, совершенные органами местного самоуправления, считаются недействительными.

Суд считает, что в данном случае установление факта принятия истицей наследства после смерти её свекрови и признание завещания действительным, не требуется, поскольку истица в установленный законом срок приняла наследство по завещанию путём обращения в нотариальную контору и подачи нотариусу соответствующего заявления. 

Волеизъявление наследодателя относительно своего имущества, выраженное в завещании, на день рассмотрения настоящего дела никем не оспорено. Наследников, имевших бы право на обязательную долю в наследстве М.И.., не установлено.

Как следует из материалов дела, умершей на праве собственности принадлежали земельный участок площадью 2600 кв.м и жилой дом общей площадью 77,4 кв.м, находящиеся по адресу: ст.Старотитаровская Темрюкского района, ул.Кирова, д.16, что подтверждается справкой администрации Старотитаровского сельского поселения Темрюкского района №1980 от 26.08.2015, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 111 от 02.11.2015.

Согласно справке филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Темрюкскому району от 17.12.2015 №, расхождение общей площади жилого дома по указанному адресу со справкой администрации Старотитаровского с/п объясняется уточнением размеров электронным измерительным прибором, и составляет: общая – 76,7 кв.м, жилая – 39,7 кв.м, Эти же сведения о площади и правообладателе жилого дома отражены в техническом паспорте жилого дома по состоянию на 03.12.2015, а также указан год постройки дома – 1981, этажность – 1, материл стен: кирпичные.

В деле имеется кадастровый паспорт земельного участка площадью 2600 кв.м, расположенного в ст

<

адрес>, согласно которому данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт при жизни наследодателя, имеет кадастровый №, категорию земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ.

То обстоятельство, что право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, по мнению суда, не лишает права истицы, на получение этого имущества в собственность в порядке наследования по завещанию после смерти М.И.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учётом установленных судом обстоятельств, указанных требований закона, и отсутствия возражений со стороны ответчика относительно заявленных требований, суд считает возможным удовлетворить уточнённые исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом общей площадью 76,7 кв.м, жилой площадью 39,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стены: кирпичные, этажность – 1, год постройки – 1981.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, находящийся по адресу: РФ

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ГКН и регистрации права истицы в ЕГРН на указные объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Л.А. Логвин 

Решение суда в окончательной форме составлено 21.11.2017.