Дело №2-2309/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» ноября 2020 г. г. Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при секретаре Дуруевой С.Ю.,

с участием представителя истца ООО «Районная управляющая жилищная компания» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Районная управляющая жилищная компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил :

ООО «РУЖК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, указывая на то, что 

<

дата> между ООО «Районная управляющая жилищная компания» и собственниками (нанимателями) жилых помещений многоквартирного дома №5 

<

адрес> был заключен договор управления №, по условиям которого истец оказывает услуги по содержанию и выполняет работы по ремонту общего имущества дома, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

Квартира № в указанном выше доме является частной собственностью. Ответчики состоят на регистрационном учете в данной квартире, что подтверждается справкой № от 

<

дата> 

Судебным приказом от 

<

дата> с ответчика была взыскана задолженность по оплате за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере ***, включая пени в размере ***. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере ***

Определением от 

<

дата> вышеуказанный судебный приказ был отменен.

На 

<

дата> задолженность ответчика составляет *** 

ООО «РУЖК» просит взыскать с ФИО2 задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере *** включая пени в размере ***. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

В судебном заседании представитель ООО «РУЖК» ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

ФИО2 не представила сведения об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела.

Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что представитель ООО «РУЖК» против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, ответчик о времени, месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, суд выносит определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (п.7 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры №

<

адрес> в размере 2/3 доли. Сособственником данной квартиры является её несовершеннолетняя дочь Ю. 

<

дата> рождения.

<

дата> между собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и ООО «Районная управляющая жилищная компания» был заключен договор управления данным многоквартирным домом.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости за период с 

<

дата> по 

<

дата> у ФИО2 образовалась задолженность по оплате жилищно коммунальных услуг в размере *** за вычетом ранее взысканной задолженности в размере ***. и ***. у ФИО2 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ***

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с нерегулярным внесением платы за коммунальные платежи, в период с 

<

дата> начислены пени в размере ***. за вычетом ранее взысканных пени в размере ***. размер пени подлежащих взысканию будет составлять ***.

Размер задолженности по оплате ЖКУ и пени ответчиком ФИО2 не оспаривается.

Исходя из изложенного, суд полагает исковые требования удовлетворить, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере ***, пени в размере ***, а всего ***

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд находит взыскать с ответчика в пользу истца, уплаченную им при подаче иска государственную пошлину в размере *** 

Руководствуясь ст. ст.328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Районная управляющая жилищная компания» задолженность за период с 

<

дата>.по 

<

дата> в размере *** и в счет возврата государственной пошлины ***., а всего ***

Ответчик вправе подать в Арзамасский городской суд Нижегородской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская.