Дело №2-3357/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 07 ноября 2018 года 

Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области 

в составе председательствующего судьи Марушевской Н.В.,

с участием помощника прокурора Первомайского района г. Кирова Алексеевой Е.А.,

при секретаре Кропачевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от {Дата} он, его супруга ФИО13 и несовершеннолетние дети ФИО10, {Дата} года рождения, ФИО11, {Дата} года рождения и ФИО10, {Дата} года рождения приобрели у ФИО5 в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес}, {Адрес}.

По условиям договора купли-продажи ответчик приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета с детьми из указанной квартиры. Однако свои обязательства не исполнила, до настоящего времени несовершеннолетние дети ФИО5 – ФИО2, {Дата} года рождения и ФИО3, {Дата} года рождения зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу и членам его семьи на праве собственности.

На основании изложенного просит признать ФИО2, {Дата} года рождения и ФИО3, {Дата} года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г{Адрес} {Адрес}, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным основаниям, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО5, действующая в интересах ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третьи лица ФИО13, отдел по вопросам миграции УМВД по г. Кирову, Управление опеки и попечительства администрации города Кирова в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов -пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу, ФИО13, ФИО10, {Дата} года рождения, ФИО11, {Дата} года рождения, ФИО10, {Дата} года рождения на основании договора купли-продажи от {Дата}, заключенного с ФИО5 принадлежит по (Данные деперсонифицированы) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес}, {Адрес}, общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., кадастровый {Номер}.

Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области {Дата}, номер регистрации с {Номер}. 

По условиям договора купли-продажи (п. 1.3) ответчик приняла на себя обязательства снять себя и своих несовершеннолетних дочерей ФИО2, {Дата} года рождения, ФИО3, {Дата} года рождения с регистрационного учета по указанному адресу в течение {Дата} дней после государственной регистрации настоящего договора.

Однако как следует из справки ООО «Расчетно-консультационный центр» от {Дата} в жилом помещении по адресу: {Адрес} зарегистрированы ФИО2, {Дата} года рождения и ФИО3, {Дата} года рождения.

Истец ФИО4 и ответчик ФИО5 с несовершеннолетними дочерьми ФИО2, {Дата} года рождения, ФИО3, {Дата} года рождения не являются членами семьи, в том числе бывшими членами семьи. Истец является новым собственником спорной квартиры, а ответчик является бывшим собственником жилого помещения.

Доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещением между новыми собственниками квартиры ФИО4, ФИО13 и ФИО5 в деле не имеется.

Поскольку ответчик и ее дети членами семьи истца не являются, соглашения между сторонами относительно порядка пользования квартирой не достигнуто, законный представитель несовершеннолетних в данном жилом помещении не зарегистрирована, то, в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, право пользования несовершеннолетними детьми ФИО5 спорной жилой площадью подлежит прекращению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому с ответчика ФИО5, законного представителя ФИО2, ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, {Дата} года рождения, ФИО3, {Дата} года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. {Адрес} {Адрес}.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, {Дата} года рождения, ФИО3, {Дата} года рождения с регистрационного учета по адресу: г. {Адрес} {Адрес}.

Взыскать с ФИО5, законного представителя ФИО2, {Дата} года рождения, ФИО3, {Дата} года рождения, в пользу ФИО4 госпошлину за рассмотрение иска в суде в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья Марушевская Н.В.