УИД 61RS0011-01-2025-003160-04 дело №2-1914/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2025 года г.Белая Калитва

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Маловой Т.В.,

с участием истца ФИО1 ФИО8 представителя ответчика адвоката ФИО2 ФИО9

при секретаре Марусевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к Милишенко ФИО11 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета, третье лицо: ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что ФИО1 ФИО12 на праве собственности принадлежит жилой и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Истец по просьбе ответчика зарегистрировала ее в своем доме. Ответчик её бывшая дальняя родственница, которая ранее проживала в 

<

адрес>, продала свою квартиру и уехала в неизвестном направлении. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства, что вызывает необходимость дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг. Истец просит суд признать Милишенко ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять её с регистрационного учёта.

В судебном заседании истица ФИО1 ФИО14 исковые требования просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Милишенко ФИО15 в судебное заседание не явилась, направленное ей судебное извещение возвращено. В связи с невозможностью установить место нахождения ответчиков, судом в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат для представления интересов ответчиков. Адвокат ФИО2 ФИО16 в судебном заседании исковые требования истицы не признала, просила суд отказать в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении искового заявления в его отсутствие.

Дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика адвоката ФИО2 ФИО17 допросив свидетелей ФИО18 изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на основании акта приемки законченного строительством индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы города Белая Калитва и Белокалитвинского района № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.5-6).

Согласно регистрационному досье от 13.11.2025 (л.д.25-26) в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика Милишенко ФИО19

Ответчик в жилом доме, принадлежащем истицу, не проживает, вещей его в доме нет, в настоящее время местонахождение ответчика не известно, что подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями Свидетель №1, Свидетель №2, справкой администрации Белокалитвинского городского поселения от 10.11.2025 (л.д.22).

Регистрация ответчика в принадлежащем истицу жилом доме препятствует ей в осуществлении своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища.

В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик не является собственником жилого дома, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, что не оспорено ответчиком.

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы закона, имеются достаточные основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО1 ФИО21 в данной части подлежат удовлетворению.

В силу пункта 2 статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, а также абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку постановка на регистрационный учет по месту жительства или пребывания и снятие с такого учета являются актом административного характера, а суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу закона является для органа регистрационного учета основанием для снятия с такого учета, правовых оснований для удовлетворения требований истца о снятии с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать Милишенко ФИО20 (паспорт №), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Малова

Мотивированное решение суда составлено 05 декабря 2025 года.