Дело №2-1253/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск 16 мая 2017 года

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего - судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ворониной М.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК «Ресурс» о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, причиненного в результате залива квартиры, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «УК «Ресурс» о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, причиненного в результате залива квартиры.

Иск обоснован тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> 09.01.2015 года в результате срыва крана водопровода, произошел залив квартиры истца. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости затрат по восстановительному ремонту квартиры истца составленному ООО «Агентство независимой экспертизы» суммарная стоимость ремонта составила 

<

данные изъяты> 

В связи с тем, что дом находится в управлении ООО «УК «Ресурс» и соответственно на нем лежит обязанность по надлежащему содержанию имущества, истец 24.11.2016 г. обратилась к ответчику с претензией о разрешении спора в добровольном порядке, однако ответчик данным правом не воспользовался.

Истец просит взыскать с ответчика расходы в счет возмещения услуг ООО «Агентство независимой экспертизы» 

<

данные изъяты> и расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> расходы по оплате госпошлины.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив по существу; не возражал против вынесения заочного решения по делу. 

Ответчик - представитель ООО «УК «Ресурс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему:

Согласно ст.ст.12, 15 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является возмещение убытков. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, т.е. расходов, которые лицо произвело, в связи с нарушением его прав, а также, чье имущество повреждено. 

В соответствии с ч.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что вред, причиненный имуществу лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим этот ущерб. 

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры №№, расположенной по адресу: 

<

адрес>, согласно свидетельству о праве собственности.

Согласно обращению истца в ООО «УК Ресурс», 14.01.2015 года, ответчиком было проведено обследование квартиры истца, в ходе которого было установлено, согласно актом обследования жилого помещения от 14.01.2015.2016 года, что причиной затопления срыв крана водопровода с чердачного помещения.

24.11.2016 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о компенсации материального ущерба, в ответ на данную претензию ООО «УК «Ресурс» не предприняло никаких действий.

Согласно ст.12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491 собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Согласно п.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за оплату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч.2.1 ст.61 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. 

Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные затраты, связанные с расходами на услуги ООО «Агентство независимой экспертизы и оценки» в размере 

<

данные изъяты> расходов по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> и расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «УК «Ресурс» о возмещении материального ущерба и компенсации морального вреда, причиненного в результате залива квартиры – удовлетворить.

Взыскать сООО «УК «Ресурс» в пользу ФИО2 

<

данные изъяты> счет возмещения материального ущерба, 

<

данные изъяты> в счет возмещения услуг ООО «Агентство независимой экспертизы и оценки», 

<

данные изъяты> расходы по оплате услуг представителя и расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В течение 7 дней, со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И. Гордеев