Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №, хранящемся в Мамадышском районном суде РТ

Копия УИД 16RS0№-75

Дело №

Заочное 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> РТ 

Мамадышский районный суд Республики ФИО2 в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала-Волго-Вятского Банка ПАО Сбербанк (Отделение № – «Банк ФИО2») к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, по иску судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела судебных приставов 

<

адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по Республике ФИО2 Фаридовны к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала-Волго-Вятского Банка ПАО Сбербанк (Отделение № – «Банк ФИО2») обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, указав, что заочным решением Мамадышского районного суда Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 5711302 рубля 47 копеек. ДД.ММ.ГГГГ во исполнение вышеуказанного решения суда, Ново-Савиновским РОСП 

<

адрес> ГУФССП по Республике ФИО2 в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Кроме того, заочным решением Мамадышского районного суда Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 6325238 рублей 29 копеек. ДД.ММ.ГГГГ во исполнение названного решения суда, Ново-Савиновским РОСП 

<

адрес> ГУФССП по Республике ФИО2 в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. В настоящее время у должника не обнаружены в достаточном объеме денежные средства для погашения задолженности. В ходе совершения исполнительных действий было установлено, что ответчику принадлежат доли земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами №. На основании изложенного истец просит обратить взыскание на указанное имущество ответчика.

Судебный пристав-исполнитель Ново-Савиновского РОСП 

<

адрес> ГУФССП по Республике ФИО2 (далее - судебный пристав) ФИО4 А.А. обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащие ответчику доли земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № и №, указав, что в производстве Ново-Савиновского РОСП 

<

адрес> ГУФССП по Республике ФИО2 в отношении должника ФИО1 имеются исполнительные производства №-ИП, №-ИП в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России» на общую сумму 12036540 рублей 76 копеек. Требования взыскателя на данный момент не удовлетворены. На основании изложенного судебный пристав просит обратить взыскание на указанное имущество ответчика.

В рамках исполнительного производства судебным приставом были направлены запросы в государственные органы о наличии имущества у должника.

Установлено, что у должника имеется имущество: земельный участок площадью 612000 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика ФИО2, Мамадышский муниципальный район, Олуязское сельское поселение, наименование права: общая долевая собственность; земельный участок площадью 220490 кв. м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Республика ФИО2, Мамадышский муниципальный район, Олуязское сельское поселение, наименование права: общая долевая собственность; земельный участок площадью 113200 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика ФИО2, Мамадышский муниципальный район, Олуязское сельское поселение, наименование права: общая долевая собственность.

Гражданские дела по искам ПАО «Сбербанк России» и судебного пристава к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки объединены в одно производство.

Истец - судебный пристав - исполнитель Ново-Савиновского РОСП ГУФССП по Республике ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца - ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещён, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту регистрации надлежаще извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьёй 24 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно положениям статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с положениями пунктов 1, 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продаётся, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 названного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трёх месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Статьёй 255 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на неё взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путём продажи этой доли с публичных торгов.

В силу положений части 1, пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. К числу мер принудительного исполнения относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно положениям частей 1, 3, 4, 6 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.Из материалов дела усматривается, что заочным решением Мамадышского районного суда Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО1, ООО «Алга» в солидарном порядке в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 5647728 рублей 83 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 36573 рубля 64 копейки.

Кроме того, заочным решением Мамадышского районного суда Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» взыскана задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 6285610 рублей 24 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 39628 рублей.

По делу установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Кировского РОСП 

<

адрес> ГУФССП по Республике ФИО2 находятся исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 на общую сумму 5711302 рубля 47 копеек в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России», а также исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 на общую сумму 6325238 рублей 29 копеек, взыскатель - ПАО «Сбербанк России».

Постановлением судебного пристава от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

С целью выявления наличия у должника денежных средств и иного имущества судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрационные органы и кредитные организации.

До настоящего времени требования исполнительных документов ответчиком не исполнены, наличия достаточных денежных средств и движимого имущества, за счет которого может быть погашена задолженность по кредитным обязательствам, не установлено.

Данные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались.

В рамках исполнительного производства установлено, что должнику на праве общей долевой собственности принадлежат земли сельскохозяйственного назначения: 

- с кадастровым номером №, площадью 612000 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, Олузяское сельское поселение, доля в праве – 9/17;

- кадастровым номером №, площадью 220490 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, Олузяское сельское поселение, доля в праве – 4/42;

- кадастровым номером №, площадью 39200 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, д. Сарбаш Пустошь, тер. Чулпан АСХК, 15, доля в праве – 8/53;

- кадастровым номером №, площадью 288000+/-4695 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, д Олузяское сельское поселение, доля в праве – 5/8;

- кадастровым номером №, площадью 166600 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, д. Верхняя Кузгунча, тер. Чулпан АСХК, 21, доля в праве – 8/53;

- кадастровым номером №, площадью 180000 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, д. Верхняя Кузгунча, тер. Чулпан АСХК, 23, доля в праве – 1/6;

- кадастровым номером №, площадью 50306,57 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, д. Сарбаш Пустошь, тер. Чулпан АСХК, 20, доля в праве – 3/63;

- кадастровым номером №, площадью 204762,15 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, д. Верхняя Кузгунча, тер. Чулпан АСХК, 18, доля в праве – 4/63;

Также ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:26:530401:407, площадью 113200 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, Олузяское сельское поселение.

В силу приведённого правового регулирования продажа доли должника в праве общей собственности с публичных торгов может быть произведена только после того, как сособственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки этой доли по рыночной цене.

Вместе с тем в настоящем случае судом не разрешается вопрос о выставлении принадлежащей ответчику доли на торги. Истцом (взыскателем по исполнительному производству) заявлено лишь основанное на положениях статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о разрешении обратить взыскание на эту долю в праве общей собственности на земельный участок. Рассматривая такой иск, суд оценивает обоснованность и соразмерность требований применительно к правам ответчика, но не устанавливает порядок реализации принадлежащей ответчику доли (её цену, способ реализации, участников процедуры и т.д.). Соответственно, решение суда об обращении взыскания на такую долю в праве общей собственности не препятствует иным участникам долевой собственности реализовать своё право преимущественной покупки этой доли на этапе исполнения решения суда.

Установленные Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ограничения оборотоспособности земельных участков сельскохозяйственного назначения сами по себе не препятствуют удовлетворению основанного на положениях статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации иска об обращении на них взыскания по долгам гражданина. Особенности реализации таких земельных участков и долей в праве общей долевой собственности на них должны быть учтены судебным приставом-исполнителем в ходе процедуры обращения взыскания; в частности, как было отмечено выше, в силу положений статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» доля должника в праве общей собственности, на которую должно быть обращено взыскание, определяется в соответствии с федеральным законом в ходе соответствующей процедуры исполнительного производства.

Сведений о наличии у ответчика денежных средств или иного имущества, за счёт которого возможно исполнение требований соответствующих исполнительных документов, не имеется. 

К имуществу, на которое в силу закона запрещено обращать взыскание, принадлежащие ответчику доли земельных участков не относятся.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в иске у суда не имеется, иски подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче иска ПАО «Сбербанк России» была оплачена государственная пошлина в размере 20000 рублей.

В связи с удовлетворением исковых требований, данные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО1

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые заявления публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала-Волго-Вятского Банка ПАО Сбербанк (Отделение № – «Банк ФИО2»), судебного пристава-исполнителя 

<

адрес> отдела судебных приставов 

<

адрес> управления Федеральной службы судебных приставов по Республике ФИО2 Фаридовны к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1 (ИНН 

<

***>) на праве общей долевой собственности земельные участки сельскохозяйственного назначения:

- с кадастровым номером 16:26:530101:703, площадью 612000 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, Олузяское сельское поселение, доля в праве – 9/17;

- кадастровым номером 16:26:530401:7, площадью 220490 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, Олузяское сельское поселение, доля в праве – 4/42;

- кадастровым номером 16:26:530301:15, площадью 39200 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, д. Сарбаш Пустошь, тер. Чулпан АСХК, 15, доля в праве – 8/53;

- кадастровым номером 16:26:530201:294, площадью 288000+/-4695 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, д Олузяское сельское поселение, доля в праве – 5/8;

- кадастровым номером 16:26:530401:21, площадью 166600 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, д. Верхняя Кузгунча, тер. Чулпан АСХК, 21, доля в праве – 8/53;

- кадастровым номером 16:26:530401:23, площадью 180000 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, д. Верхняя Кузгунча, тер. Чулпан АСХК, 23, доля в праве – 1/6;

- кадастровым номером 16:26:530301:20, площадью 50306,57 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, д. Сарбаш Пустошь, тер. Чулпан АСХК, 20, доля в праве – 3/63;

- кадастровым номерам 16:26:530401:18, площадью 204762,15 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, д. Верхняя Кузгунча, тер. Чулпан АСХК, 18, доля в праве – 4/63;

- земельный участок с кадастровым номером 16:26:530401:407, площадью 113200 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО2, 

<

адрес>, Олузяское сельское поселение.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 20000 (Двадцать тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО2 через Мамадышский районный суд Республики ФИО2 в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна 

Судья Гатина Г.Р.

Решение вступило в законную силу: «___»___________________

Судья Гатина Г.Р. 

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.