К. 2.170

дело № 2-2574/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2017 года г. Симферополь 

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при секретаре судебного заседания Катакли Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2574/17 по иску ФИО1 в интересах ФИО2 к Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя от имени и в интересах ФИО2, обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Администрации Добровского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Требования мотивированы тем, что супругу истицы, ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от 23 июня 1993 года, удостоверенного государственным нотариусом Симферопольской районной государственной нотариальной конторы ФИО8, принадлежал на праве собственности указанный дом. Отказ нотариуса в оформлении наследственных прав обусловлен тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал своего права.

При подготовке дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий материалов, приобщенных к исковому заявлению, истребованы материалы наследственного дела, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истица не явилась, представитель направил заявление о рассмотрении дела без его участия. 

Ответчик явку представителя не обеспечил, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от 23 июня 1993 года, удостоверенного государственным нотариусом Симферопольской районной государственной нотариальной конторы ФИО8, Совхоз «Перевальный» продал, а ФИО12 приобрел в собственность жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Сведений о собственнике домовладения внесены в домовую книгу.

Согласно справке филиала ГУПРК «КрымБТИ» в Симферопольском районе от 07.04.2017 года в состав домовладения входят объекты капитального строительства, не являющиеся самовольными.

ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. Истица в установленном порядке приняла наследство, ФИО10 отказалась от наследства в пользу истицы, данных об иных наследниках в материалах наследственного дела не содержится.

В соответствии со статьей 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к 18 марта 2014 года:

состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не было приобретено в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины;

наследники, приобретшие наследство в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства;

наследники, имевшие право на наследование в соответствии с законодательством Украины, но не приобретшие наследство к 18 марта 2014 года, с указанной даты вправе приобрести его в соответствии с правилами главы 64 «Приобретение наследства» Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Статьей 227 ГК УССР (в редакции, действовавшей в момент возникновения спорных отношений) установлено, что договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из его сторон является гражданин. Кроме того, такой договор подлежал регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

На момент возникновения спорных отношений предприятия БТИ осуществляли учет жилищного фонда, в соответствии с Инструкцией о порядке государственного учета жилищного фонда, утвержденной постановлением Совета Министров УССР от 11 марта 1985 года №105, однако отсутствие отметки о регистрации договора не влечет его недействительности.

Из содержания договора от 23 июня 1993 года следует, что между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям (предмет, цена, условия оплаты и сроки исполнения обязательств); данные условия в полном объеме исполнены сторонами при подписании договора; при этом истец объективно лишен возможности зарегистрировать свое право в порядке, действовавшем до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу о том, что жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 в интересах ФИО2 к Администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный жилой дом. 

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение (в окончательной форме) принято 2 октября 2017 года.

Судья