Дело № 2-680/2026 (№ 2-4927/2025)

УИД: 27RS0007-01-2025-006684-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 г. г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Файзуллиной И.Г.,

при секретаре судебного заседания Лисовской Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке процентов по договору займа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке процентов по договору займа, судебных расходов, ссылаясь на то, что (дата) между истцом и ответчиками заключен договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) и дополнительное соглашение от (дата) к договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от (дата). Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца взыскана задолженность по основному долгу в размере 835 060 рублей 37 копеек, проценты за пользование займом и за период с (дата) по (дата) в размере 402 475 рублей 66 копеек, неустойка за период с (дата) по (дата) в размере 20 000 рублей 00 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 375 рублей 00 копеек, и пени в размере 0,1% в день, начисляемую на сумму основного долга с (дата) по день фактического исполнения решения суда и обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: (адрес), установив первоначальную продажную стоимость в размере 2 000 000 рублей 00 копеек. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от (дата) решение Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) оставлено без изменения. Как установлено судом и усматривается из содержания п. 1.3 договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от (дата), проценты на сумму займа (5% в месяц) начисляются в течение всего периода просрочки его возврата. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке проценты за пользование займом за период с (дата) по (дата) в размере 334 641 рублей 00 копеек, а далее по день фактического исполнения решения суда по ставке 5% в месяц от суммы займа (892 867 рублей 00 копеек), начиная с (дата), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 866 рублей 0 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО4, действующая на основании нотариальной доверенности (№) от (дата), настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчиков.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что (дата) между ФИО1 и заемщиками ФИО2, ФИО3 заключен договор займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки), по условиям которого ФИО2 и ФИО3 предоставлен заем в размере 800 000 рублей 00 копеек под 5 % в месяц, с погашением задолженности аннуитетными платежами.

В обеспечение одновременного исполнения вышеуказанного обязательства залогодатели передали займодавцу в залог предмет залога: квартиру по адресу (адрес), кадастровый (№) (п. 1.10 договора).

(дата) между истцом и ответчиками заключено дополнительное соглашение к договору займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от (дата), согласно которому стороны пришли к соглашению, что увеличится сумма займа на 100 000 рублей 00 копеек и с учетом ранее внесенных платежей, общая сумма составит 892 867 рублей 00 копеек.

Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество. Данные решением с ответчиков солидарно в пользу истца взыскана задолженность по основному долгу в размере 835 060 рублей 37 копеек, проценты за пользование займом и за период с (дата) по (дата) в размере 402 475 рублей 66 копеек, неустойка за период с (дата) по (дата) в размере 20 000 рублей 00 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 375 рублей 00 копеек, пени в размере 0,1% в день, начисляемую на сумму основного долга с (дата) по день фактического исполнения решения суда и обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: (адрес), установив первоначальную продажную стоимость в размере 2 000 000 рублей 00 копеек.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от (дата) решение Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) оставлено без изменения.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

В силу ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу за исключением случаев немедленного исполнения в порядке, установленном федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных ч. 1 ст. 809 ГК РФ, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ч. 3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом были предприняты меры к истребованию от сторон доказательств в подтверждение их доводов и возражений, были изучены материалы дела.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, по условиям договора займа с одновременным залогом недвижимого имущества (ипотеки) от (дата) ФИО2, ФИО3 обязались уплачивать проценты на сумму займа по ставке 5% в месяц аннуитетными платежами. Уплата процентов производится не позднее 17 числа каждого месяца, начиная с (дата) согласно п. 1.6 договора. Если дата оплаты процентов приходится на нерабочий день, днем оплаты считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В соответствии ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, процентов за пользование займом, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество. Данные решением с ответчиков солидарно в пользу истца взыскана задолженность по основному долгу в размере 835 060 рублей 37 копеек, проценты за пользование займом и за период с (дата) по (дата) в размере 402 475 рублей 66 копеек, неустойка за период с (дата) по (дата) в размере 20 000 рублей 00 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 40 375 рублей 00 копеек, пени в размере 0,1% в день, начисляемую на сумму основного долга с (дата) по день фактического исполнения решения суда и обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: (адрес), установив первоначальную продажную стоимость в размере 2 000 000 рублей 00 копеек.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от (дата) решение Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре от (дата) оставлено без изменения.

Согласно представленному расчету, задолженность по процентам за пользование займом за период с (дата) по (дата) а составляет в сумме 334 641 рублей 00 копеек (892867*228/365*60%). Расчет проверен судом и признан правильным.

Судом проверен расчёт, представленный истцом за период с (дата) по (дата), который, по выводу суда, составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст. 71 ГПК РФ к письменным доказательствам по делу, является правильным и принят судом в качестве доказательства по делу в соответствии с вышеуказанными требованиями, поскольку он произведён в соответствии с условиями договора, требованиями закона, в нём правильно отражены последствия неисполнения заемщиком обусловленных договором обязательств. При расчёте учтены все платежи, поступившие от заемщика.

Поскольку договор займа от (дата) и дополнительное соглашение от (дата) между истцом и ответчиками не были расторгнуты, ни на дату вынесения вышеуказанного решения судом (дата), ни впоследствии, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании процентов с даты, следующей за датой, по которую взысканы проценты по договору с ответчика в пользу истца и по дату фактической оплаты задолженности, т.е. с (дата) по (дата) основаны на нормах действующего законодательства и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Факт оплаты истцом государственной пошлины при подаче иска в суд подтверждается чеком по операции от (дата) на сумму 10 866 рублей 00 копеек.

Согласно положениям пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина при цене иска от 300 001 рубля до 500 000 рублей - 10 000 рублей плюс 2,5 % суммы, превышающей 300 000 рублей.

Таким образом, с ответчиков ФИО5, ФИО3 надлежит взыскать солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 866 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке процентов по договору займа, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, (дата) года рождения, уроженки (адрес), паспорт гражданина РФ серии (№) выдан подразделением (№) ОВМ (по обслуживанию (адрес) и (адрес)) УМВД России по (адрес), (дата), ФИО2, (дата) года рождения, уроженки (адрес), паспорт гражданина РФ серии (№) выдан подразделением (№) ОУФМС России по (адрес) в (адрес) г. Комсомольска-на-Амуре (дата), в пользу ФИО1 проценты за пользование займом, за период с (дата) по (дата) в размере 334 641 рублей 00 копеек, а далее по день фактического исполнения решения суда по ставке 5% в месяц от суммы займа (892 867 рублей 00 копеек), начиная с (дата), а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 866 рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.

Судья Файзуллина И.Г.

Мотивированный текст решения суда составлен 20.02.2026.