Дело №2-1133/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2019 года г.Ижевск

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шалагиной Т.В., 

при секретаре Епимаховой С.А., с участием 

прокурора Семеновой А.В.,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании (в перерыве с 08 мая 2019 года) гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд к ФИО3 с требованием о признании утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу и выселении. В обоснование указал на принадлежность в порядке наследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Во время принятия наследства по закону стало известно, что до открытия наследства и до перехода права собственности в квартире была зарегистрирована и проживала ответчик ФИО3 Какие-либо условия порядка пользования ответчиком жилым помещением предыдущим собственником оговорены не были, письменных соглашений не заключалось, соответствующие обременения не зарегистрированы. Обязательства сохранить за ответчиком регистрацию по месту жительства или права пользования жилым помещением, истцом не оговорены. Истец с ответчиком соглашения по таким вопросам не заключал. Намереваясь беспрепятственно осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, направил ответчику требование о добровольном снятии с регистрационного учета и освобождении занимаемого жилого помещения. Ответных действий со стороны ответчика не совершено, по-прежнему зарегистрирована по месту жительства в квартире и пользуется ею. В силу п.2 ст.292, ст.304 ГК РФ и п.1 ст.35 ЖК РФ ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселению. 

Ответчик ФИО3 о назначенном судебном заседании извещена путем направления заказной судебной корреспонденции по месту ее регистрации, то есть по месту нахождения спорного жилого помещения. Составленные работниками почтовой службы отметки на корреспонденции свидетельствуют о доставке корреспонденции по правилам, установленным пунктами 32-35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и пунктами 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «судебное», утвержденных Приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014 N 423-п. Корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении. В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного Закона). В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Согласно п.4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Следовательно, в случае неполучения лицом корреспонденции по месту регистрации, риск возможных связанных с этим негативных последствий возлагается на указанное лицо. В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям. Суду пояснил, что спорная квартира досталась ему после смерти отца в порядке наследования. Ответчицу никогда не видел, отец про нее ничего не говорил. В качестве кого ответчица проживала в квартире отца, ему не известно. 

Свидетель ФИО суду пояснила, что проживает в квартире 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире № проживал ФИО1, знала его как соседа. Где-то за полгода до смерти ФИО1 в его квартире стала проживать женщина по имени О.Н., которая проживает в квартире до настоящего времени. В качестве кого и на каких условиях проживает, неизвестно. 

Выслушав объяснения истца и показания свидетеля, заключение прокурора Семеновой А.В., полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства, суд полагает установленными следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Ижевска 

<

данные изъяты> истцу ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследство состоит из квартиры по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности (договор на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрирован в БТИ г.Ижевска ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер №).

Переход права собственности к ФИО2 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, что подтверждается представленной по запросу суда выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Право собственности на жилые помещения закреплено в ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Проживание ответчика в отсутствие оснований в принадлежащем истцу жилом помещении и регистрация в нем нарушает права истца как собственника имущества. 

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрирована ответчик ФИО3. Фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении суд полагает установленным из объяснений истца и показаний свидетеля. Условия, на которых предыдущим собственником помещения (умершим наследодателем ФИО1) жилое помещение было предоставлено в пользование ответчику ФИО3 в деле отсутствуют. 

Жилое помещение в рассматриваемой ситуации могло быть предоставлено предыдущим собственником – наследодателем ФИО1 ответчику либо как члену семьи, либо по гражданско-правовому договору.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 членом его семьи не является, право пользования спорным жилым помещением ей истцом не предоставлялось. 

Требование о добровольном освобождении квартиры ДД.ММ.ГГГГ направлено истцом ответчику по месту нахождения спорного жилого помещения, о чем свидетельствуют представленные истцом копия письма и кассовый чек ФГУП «Почта России» (номер почтового отправления №). Из объяснений истца и показаний свидетеля следует, что жилое помещение ответчиком не освобождено. 

Определением о подготовке дела к судебному разбирательству бремя представления доказательств сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением после перехода права собственности на него к истцу судом возложено на ответчика. Каких-либо доводов и доказательств в их подтверждение о наделении ответчика предыдущим собственником помещения правом пользования спорным жилым помещением жилым помещением (по договору возмездной или безвозмездной ссуды, либо по др. основаниям) ответчиком суду не представлено. 

Установив обстоятельства: спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, членом семьи которого ответчик не являлась и не является, в отсутствие представленных суду сведений о сохранения за ответчиком права пользовании спорным жилым помещением, требования истца о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением и выселении суд признает основанными на законе и, соответственно, подлежащими удовлетворению.

Сделанный судом вывод о прекращении у ответчика права пользования квартирой 

<

адрес> является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст.88 ГПК РФ государственная пошлина отнесена к судебным расходам. При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 600,00 рублей (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ №), которая, с учетом принятого судом решения, подлежит возмещению за счет ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить полностью. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>. 

Выселить ФИО3 из квартиры 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в возмещение понесенных расходов по оплате государственной пошлины 600 (шестиста) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Удмуртской Республики через Устиновский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.В.Шалагина 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В.Шалагина