Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Оса 5 марта 2024 года

Осинский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего Силяво Ж.Р., при секретаре Таранюк М.С., с участием ответчика ФИО1, третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-105/2024 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Осинскому, Боханскому и Усть-Удинскому районам ГУФССП по Иркутской области ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по Осинскому, Боханскому и Усть-Удинскому районам УФССП по Иркутской области ФИО3 обратилась в Осинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на имущество, указав следующее. 

В Отделении судебных приставов по Осинскому, Боханскому и Усть-Удинскому районам УФССП России по Иркутской области на исполнении находится исполнительное производство №....-ИП от 

<

дата обезличена> о взыскании алиментов с ФИО1, 

<

дата обезличена> г.р., место рождения: 

<

адрес обезличен>, место жительства: 

<

адрес обезличен>, место работы: не известно, ИНН - №...., в пользу ФИО2, 

<

дата обезличена> г.р., место рождения: 

<

адрес обезличен>, место жительства: 

<

адрес обезличен>, место работы: не известно, паспорт серии №...., выдан ГУ МВД России по Иркутской области, дата выдачи: 

<

дата обезличена>, код подразделения: 380-049.

По состоянию на 30.09.2023 года остаток задолженности в рамках исполнительного производства №....-ИП от 

<

дата обезличена> составляет 998 170,99 рублей.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок площадью: 558000 кв.м., для сельскохозяйственного пользования, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый №..... Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/17.

Судебным приставом-исполнителем 

<

дата обезличена> вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок (дата регистрации 

<

дата обезличена>) №.... подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № КУВИ-001/2023-225234346 от 04.10.2023. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Кадастровая стоимость всего земельного участка составляет 1 205 280 рублей, соответственно стоимость 1/17 участка составляет 70 898, 80 рублей.

На основании изложенного, истец просит обратить взыскания на имущество должника ФИО1, а именно на 1/17 долю в праве на земельный участок от площади 558 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый №....; Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/17. 

Истец – судебный пристав ОСП по Осинскому, Боханскому и Усть-Удинскому районам УФССП по Иркутской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть данное гражданское дело в её отсутствие, о чем представлено заявление в письменном виде.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, возражений не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Осинскому, Боханскому и Усть-Удинскому районам ГУФССП по Иркутской области ФИО3 к ФИО1 об обращении взыскания на имущество поддержала, указав, что до настоящего времени задолженность по алиментам не погашена. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, будучи надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений на заявленные истцом требования не представили. 

Заслушав ответчика, третье лицо, исследовав представленные в соответствии с требованиями ст.ст.56, 57 ГПК РФ доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Статьей 24 ГК РФ установлено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст.278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций (ст.2); мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущественные права должника (п.3 ч.3 ст.68).

В силу ст.69 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

По смыслу закона, положения Федерального закона «Об исполнительном производстве» не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 14.09.2016 на основании исполнительного документа судебного приказа № 2-583/2016, выданного мировым судьей судебного участка № 133 Осинского района судом Иркутской области 05.09.2016, возбуждено исполнительное производство №....-ИП о взыскании с должника ФИО1 в пользу ФИО9 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО7 в размере ? части заработка и (или) иного дохода (л.д.5, 6-7).

В соответствии с выпиской из ЕГРН, земельный участок для сельскохозяйственного производства площадью 558000 кв.м., с кадастровым номером №...., с кадастровой стоимостью 1205280,00 рублей, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО4 - доля в праве 11/17, ФИО5 - доля в праве 2/17, ФИО6 - доля в праве 1/17, ФИО1 - доля в праве 1/17. 

Постановлением от 03.06.2019 наложен запрет на совершение действий по регистрации в отношении имущества, принадлежащего должнику ФИО1, в том числе на земельный участок с кадастровым номером 85:05:120304:76, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен> (л.д.12-13).

Постановлением от 27.05.2022 наложен арест на имущество, принадлежащее должнику ФИО1 (л.д.14). 

Согласно акту описи и ареста имущества от 27.05.2022, судебным приставом-исполнителем ОСП по Осинскому, Боханскому и Усть-Удинскому районам ФИО8 произведены опись и арест имущества, принадлежащего должнику ФИО1, в том числе земельного участка для сельскохозяйственного производства, площадью 558000 кв.м., кадастровый №...., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, доля в праве 1/17 (л.д.15-16).

Согласно постановлению о расчете задолженности, сумма задолженности должника ФИО1 по исполнительному производству №....-ИП, составляет 988 170,99 рубля, кроме тог,о исполнительный сбор составляет 61 440,85 рублей.

Ипотека на спорный земельный участок не зарегистрирована.

Согласно ст.79 ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику - гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину- должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. 

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. 

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. 

Как разъяснено в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй ст.255 Гражданского кодекса Российской Федерации). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

С учетом положений ст.ст.250, 255 Гражданского кодекса Российской Федерации для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. 

Обращение взыскания на долю должника в общем имуществе возможно только при недостаточности у собственника другого имущества, однако в материалах исполнительного производства не имеется достаточных доказательств, свидетельствующих об отсутствии у должника иного имущества, за счет которого может быть исполнено требование исполнительного документа, как того требуют положения ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и ст.255 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Доказательств невозможности исполнения судебного акта о взыскании требуемой денежной суммы в материалы дела так же не представлено, таким образом, вопрос о возможности исполнения исполнительного документа иными способами в рамках исполнительного производства не исчерпан. 

Кроме того, из системного толкования приведенных выше положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п.2 ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права участников долевой собственности, не отвечающих по обязательствам должника, на реализацию преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. 

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Осинскому, Боханскому и Усть-Удинскому районам представлены сведения о направлении ФИО4, ФИО5, ФИО6 уведомлений об обращении взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

В судебном заседании установлено, что на дату судебного заседания вышеуказанные исполнительные документы ответчиком не исполнены, доказательств обратного суду не представлено.

Принимая решение об обращении взыскания на вышеуказанную долю на земельный участок должника, суд учитывает, что реализация решения об обращении взыскания на имущество ответчика возможна в силу закона путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п.1 ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Суду не представлены сведения о наличии у должника денежных средств либо иного имущества, на которые может быть обращено взыскание.

Ответчик не оспаривал наличие задолженности по исполнению указанных истцом судебных актов.

На основании вышеуказанных норм права и установленных обстоятельств дела, а также учитывая установленный судом размер задолженности должника перед взыскателем, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования об обращении взыскания на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, подлежат удовлетворению.

В силу ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

В связи с удовлетворением требований, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в доход бюджета Осинского муниципального района в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Осинскому, Боханскому и Усть-Удинскому районам ГУФССП по Иркутской области ФИО3 к ФИО1 обращении взыскания на имущество удовлетворить. 

Обратить взыскание на 1/17 долю в праве на земельный участок, от площади 558 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>, кадастровый №....; Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность, доля в праве 1/17, принадлежащий на праве собственности ФИО1 (ИНН №....), с целью удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Взыскать с ФИО10 №.... в доход бюджета Осинского муниципального района государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Осинский районный суд Иркутский области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Осинского районного суда Ж.Р. Силяво