Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Трофимовой Л.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ООО «Тепло-энергетическая компания», ООО «РЕМОНДИСДзержинск», ПАО «Т Плюс», МКУ «Городское жилье», ООО «Дзержинскгоргаз», ПАО «ТНС энерго НН» об определении порядка участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выставлять отдельные платежные документы, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указала, что зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>. Также в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО4 и 

<

данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласовать порядок внесение платы за наем, содержание жилого помещения и коммунальных услуг не представляется возможным.

ФИО3 с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд определить порядок участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу 

<

адрес>, как долевой, возложить на ООО «Тепло-энергетическая компания» обязанность выставлять отдельные платежные документы по оплате за предоставляемые услуги, за содержание и ремонт (текущий ремонт), холодное водоснабжение на содержание общего имущества, поставку электроэнергии на содержание общего имущества, поставку газа из расчета приходящихся долей, возложить на ООО «РЕМОНДИС Дзержинск», ПАО «Т Плюс», ООО «Дзержинскгоргаз», МКУ «Городское жилье», ПАО «ТНС энерго НН» выставлять отдельные платежные документы по оплате за предоставляемые услуги из расчета приходящихся долей.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщала. Ранее в судебном заседании пояснила, что не возражает против определения судом порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, с возложением на нее платежей, приходящихся на ее несовершеннолетних детей.

Представитель ответчика ООО «Тепло-энергетическая компания» в судебное заседание не явился, извещен, согласно представленному отзыву исковые требования не признает, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ не является управляющей компанией в отношении дома 

<

адрес>. В настоящее время жителям дома услугу по поставке сжиженного газа.

Представитель ответчика ООО «РЕМОНДИС Дзержинск» в судебное заседание не явился, извещен, согласно ранее представленному отзыву исковые требования не признает, поскольку не оказывает услуги для дома 

<

адрес>.

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен, согласно ранее представленному отзыву просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика МКУ «Городское жилье» в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не известно.

Представитель ответчика ООО «Дзержинскгоргаз» в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, ранее представленному отзыву исковые требования не признает. Считает, что года, в отсутствие договорных отношений с ФИО3 и ФИО4 не представляется возможным выставление отдельных платежных документов, обращения по указанному вопросу не поступали.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго НН» в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласно представленному отзыву не возражает против удовлетворения требований.

Суд с учетом мнения истца посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО3, ФИО4, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9). 

Жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Плата за наем жилого помещения вносится в пользу МКУ «Городское жилье», за электроснабжение – ПАО «ТНС энерго НН», за отопление – ПАО «Т Плюс», за обслуживание внутриквартирного газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования – ООО «Дзержинскгоргаз».

Управление указанным многоквартирным домом ранее осуществлялось ООО «Тепло-энергетическая компания» до ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тепло-энергетическая компания» оказывает услуги по поставке сжиженного газа.

ООО «РЕМОНДИС Дзержинск» оказывало услуги по вывозу ТКО до ДД.ММ.ГГГГ 

Расходы по оплате за жилое помещение и. коммунальные услуги г. начисляются из расчета 5-и зарегистрированных граждан с выставлением единого платежного документа. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что лица, зарегистрированные в спорном жилом помещении, совместного хозяйства не ведут, однако имеют право пользования жилым помещением. Соглашение об участии в расходах по оплате жилого помещения сторонами не достигнуто.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 68 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п. 4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

В силу ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Поскольку соглашение об определении порядка и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения - 

<

адрес> - между нанимателями не достигнуто, суд считает возможным определить порядок участия сторон, установив, что внесение платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, платы за коммунальные услуги, рассчитываемая исходя из нормативов потребления, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды производится в долевом порядке, исходя их приходящейся площади жилого помещения и количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением - ФИО3 в размере 1/5 начисляемых сумм, а ФИО4 – в размере 4/5 начисляемых сумм с учетом долей, приходящихся на 

<

данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч.4.1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно правовой позиции, сформулированной в абзаце первом пункта 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Суд также отмечает, что поскольку соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателями достигнуто не было, у истца отсутствовала возможность во внесудебном порядке обратиться к названным лицам с соответствующим заявлением о выдаче отдельных платежных документов. 

Кроме того, такой порядок не является обязательным досудебным порядком, в связи с чем его несоблюдение не может служить основанием для отказа в иске, в том числе по основанию злоупотребления правом.

Поскольку судом определен порядок участия лиц, зарегистрированных в жилом помещении, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части возложения на ООО «Тепло-энергетическая компания», ПАО «Т Плюс», ООО «Дзержинскгоргаз», ПАО «ТНС Энерго НН» обязанность выставлять ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы на внесение платы за предоставляемые указанными организациями коммунальные услуги, а на МКУ «Городское жилье» - отдельные платежные документы на внесение платы за пользование жилым помещением (платы за наем) с учетом установленного порядка.

Оснований для удовлетворения требований к ответчику ООО «РЕМОНДИС Дзержинск» суд не находит, поскольку указанная организация не является исполнителем коммунальной услуги по вывозу ТКО, в платежных документах к оплате выставляется задолженность за предыдущие периоды. 

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. 

При предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ) (п. 5 указанного Постановления).

По настоящему делу основания для взыскания с ответчиков ООО «Тепло-энергетическая компания», ПАО «Т Плюс», МКУ «Городское жилье», ООО «Дзержинскгоргаз», ПАО «ТНС энерго НН» судебных расходов отсутствуют.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Установить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры 

<

адрес>, в соответствии с которым внесение платы по за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, платы за коммунальные услуги, рассчитываемая исходя из нормативов потребления, платы за обслуживание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды производится в долевом порядке ФИО3 в размере 1/5 суммы начисляемых сумм, а ФИО4 – в размере 4/5 начисляемых сумм с учетом долей, приходящихся на 

<

данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Обязать ООО «Тепло-энергетическая компания», ПАО «Т Плюс», ООО «Дзержинскгоргаз», ПАО «ТНС Энерго НН» выставлять отдельные платежные документы на внесение платы за оказываемые указанными обществами услуги в отношении квартиры 

<

адрес> ФИО3 в размере 1/5 суммы начисляемых сумм, а ФИО4 – в размере 4/5 начисляемых сумм с учетом долей, приходящихся на 

<

данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Обязать МКУ «Городское жилье» выставлять отдельные платежные документы на внесение платы за пользование жилым помещением (платы за наем) в отношении квартиры 

<

адрес> ФИО3 в размере 1/5 суммы начисляемых сумм, а ФИО4 – в размере 4/5 начисляемых сумм с учетом долей, приходящихся на 

<

данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В удовлетворении исковых требований в остальной части, а также в исковых требованиях к ООО «РЕМОНДИС Дзержинск» отказать.

Решение суда может обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский городской суд.

Судья п.п. Д.В. Беляев 

Копия верна

Судья Д.В. Беляев