Копия 

Дело № 2-821/2019

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Дятьково 19 декабря 2019 г. 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Л.Г.,

при секретаре Сусековой Н.В.,

с участием помощника 

прокурора г. Дятьково Глущик Л.С., 

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 14.03.2014. В спорном жилом помещении с 05.10.2010 зарегистрирован прежний собственник – ответчик по делу, являющийся отцом истца. После расторжения брака в 2013 году ответчик, забрав свои личные вещи, добровольно выехал из спорного жилого дома. Бремя расходов по коммунальным услугам несет истец. Ответчик в жилом помещении не проживает, однако при этом сохраняет регистрацию, чем нарушает права истца. Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. 

В связи с чем истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме исковые требования признал и сообщил, что добровольно выехал из спорного жилого помещения, намерений на вселение в жилое помещение не имеет. 

Представитель отдела внутренней миграции МО МВД «Дятьковский» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Выслушав объяснения явившихся лиц, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему: 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1,2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В силу ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ст. 304 ЖК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением. 

Как установлено в ходе судебного заседания 14.03.2014 между ФИО1 и ФИО1 был заключен договор дарения, согласно которому ответчик передает в дар истцу принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 31, 8 кв.м., расположенную на 1 этаже двухэтажного дома. 

Право собственности на данное жилое помещение за ФИО1 зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области 01 апреля 2014 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №.

Сведений о достижении между сторонами договора дарения соглашения о сохранении за ответчиком ФИО1 права пользования жилым помещением договор дарения не содержит. 

Согласно поквартирной карточке (л.д.7) зарегистрированными с 2000 в квартире значатся ответчик, его бывшая супруга ФИО17 и их сын – истец по делу. 

Брак между ФИО17 и ФИО1 прекращен 16.12.2013 на основании решения мирового судьи Дятьковского судебного участка № 28 Брянской области от 15 ноября 2013 г. 

После прекращения брака с супругой ФИО17 ответчик, забрав свои личные вещи, выехал из спорного жилого помещения, намерений на вселение не изъявлял.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, которые показали, что с июня 2013 г. ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, проживает с другой семьей в 

<

адрес>. 

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 34 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Учитывая, что ответчик выехал из жилого помещения добровольно, проживает с новой семьей, оплату коммунальных услуг не производит, намерений на вселение не предпринимал, соглашение о порядке пользования не заключалось, законных оснований для сохранения права пользования не имеется, право собственности его на спорное имущество прекращено, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 191-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд. 

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2019 г.

Председательствующий 

<

данные изъяты> Л.Г. Гуляева

<

данные изъяты>