Дело № 2-358/2018 

РЕШЕНИЕ

 именем Российской Федерации 

п.Ромоданово 21 сентября 2018 г.

Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Карякина В.Н.,

при секретаре Липатовой Л.А.,

с участием:

истца ФИО4,

ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7,

представителя третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – начальника отделения МВД России по Ромодановскому району ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО7, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>, Республики Мордовия.

В обоснование иска указал, что он является собственником вышеуказанного жилого дома, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.11.1999 года. В данном жилом доме зарегистрирован он, ответчики, а также ФИО1 и ФИО2

Ответчики более двух лет не проживают в указанном жилом доме, не имеют в нем личных вещей и мебели, не несут бремя содержания данным жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг. Таким образом, остальные проживающие в доме граждане вынуждены нести все расходы по содержанию дома. 

ФИО5, ФИО6, ФИО7 лишь формально зарегистрированы в доме истца, добровольно выехали из него, владеют своей отдельной жилой площадью. Истец со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчикам не чинил.

Ответчик ФИО5 является бывшей супругой истца. Таким образом, при прекращении с ним, как с собственником жилого помещения, семейных отношений, в силу п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования за ней как за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 надлежаще извещенные о дне и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме, которые в соответствии с частью первой статьи 173 ГПК Российской Федерации приобщены к делу. 

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – начальник отделения МВД России по Ромодановскому району ФИО8 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и представителя отделения МВД России по Ромодановскому району.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 288 ГК Российской Федерации, в ее взаимосвязи со статьей 209 указанного Кодекса, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из требований статьи 292 ГК Российской Федерации следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии АА № от 24 ноября 1999 года. ФИО4 приобрел право собственности на указанное жилое помещение согласно договора дарения, составленного а ППФ, удостоверенного УЮ РМ по Госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.10.1999г.(л.д.4).

Ранее ФИО4 и ФИО5 находились в зарегистрированном браке, который 20 сентября 2016 года между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака III-ЖК №(л.д.6). 

Согласно выписки из домовой книги, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.5).

В судебном заседании истец ФИО4 суду пояснил, что он с ответчиком ФИО5, ранее состоял в зарегистрированном браке, который был расторгнут 20 сентября 2016 года. От данного брака у них имеются дети ФИО6, ФИО7 На основании договора дарения от 20.10.1999г. он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Его бывшая жена ФИО5 и сыновья ФИО6, ФИО7 зарегистрированы в указанном жилом доме, также в нем зарегистрированы его жена ФИО1 и ее дочь ФИО2 Вместе с тем, с момента расторжения брака с ФИО5, ответчики не проживают в данном жилом доме, вещей своих в нем не имеют, не оплачивает налоги и коммунальные платежи на данное жилое помещение, членами его семьи не являются, у него с ними отсутствует совместный бюджет и хозяйство. Соглашение о сохранении пользования жилым помещением между ним и ответчиками не имеется.

До расторжения брака с ним в августе 2016 года, ФИО5 было инициировано гражданское дело в Ромодановском районном суде РМ, в том числе по требованиям о признании недействительным договора дарения вышеуказанного жилого дома, признании права собственности на ? долю данного жилого дома, в удовлетворении которых решением суда от 15 декабря 2016 года было отказано и апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РМ от 22 марта 2017 года указанное решение оставлено без изменения. 

Уже несколько лет ответчики проживают в принадлежащем им жилом помещении по адресу: РМ, 

<

адрес>.

Считает, что проживание и регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает его права как собственника жилого помещения. В связи с чем, просит признать ФИО5 ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, как бывших членов его семьи.

Из исследованных в судебном заседании документов усматривается, что решением Ромодановского районного суда РМ от 15 декабря 2016 года, оставленным апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РМ от 22 марта 2017 года без изменения, по иску ФИО5 к ФИО4, ФИо3 о признании недействительным договора дарения жилого 

<

адрес>, РМ; признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю земельного участка по указанному адресу; о разделе совместно нажитого имущества; о вселении в жилой дом и по встречному иску ФИО4 к ФИО5 о возложении обязанности по оплате кредита, в удовлетворении требований ФИО5 о признании недействительным договора дарения вышеуказанного жилого дома, признании права собственности на ? долю данного жилого дома, было отказано и подтверждается копиями решения Ромодановского районного суда РМ от 15 декабря 2016 года, апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РМ от 22 марта 2017 года. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской федерации», под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании истец указывал на факт отсутствия ведения совместного хозяйства с ФИО5, ФИО6, ФИО7 и пояснил, что никаких отношений с ответчиками не поддерживает, членами своей семьи их не считает.

Согласно ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в силу закона членом семьи собственника ФИО4 не являются, какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым домом между истцом и ответчиками не заключено, расходы по содержанию данного жилого помещения ответчики не несут, каких-либо договорных отношений между сторонами не имеется, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ответчиками, не может быть сохранено, о последнем не просили и сами ответчики. 

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом № по 

<

адрес>, РМ. 

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи жалобы через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ромодановского районного суда

Республики Мордовия В.Н.Карякин