Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 26 » июля 2023 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Самариной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-470/2023 по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Нефтегорского и Алексеевского районов к ФИО1 об обращении взыскания на дом и земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с данным иском указав на наличие исполнительного производства по взысканию с ответчика в пользу ФИО5 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Алименты удерживаются по месту его работы в 

<

данные изъяты> с сентября 2021 года, до этого он их не выплачивал, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 946056,90 рублей. Ответчик имеет в собственности земельный участок и жилой дом по адресу 

<

адрес>, на которые просит обратить взыскание. 

Пристав-исполнитель и привлеченная в качестве третьего лица ФИО5 просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, каких-либо пояснений по существу иска не представил. 

Исследовав материалы дела и исполнительного производства, суд приходит к следующему. 

Как установлено в судебном заседании на исполнении ОСП Нефтегорского и Алексеевского районов находится исполнительное производство № от 21.01.2010 года по взысканию с ФИО1 в пользу ФИО5 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 140 Самарской области по делу № от 06.07.2009 года. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 26.05.2023 года общая задолженность по алиментам определена в 946056,90 рублей. При этом усматривается, что ФИО1 с 02.09.2021 года работает в 

<

данные изъяты> и с него производится удержание алиментов. 

Согласно выписке из ЕГРН ответчик является собственником земельного участка и жилого дома общей площадью 58,4 кв.м. по адресу 

<

адрес>, а также 1/3 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 43,9 кв.м. по адресу 

<

адрес>. По данным ОАСР УВМ ГУ МВД России по Самарской области он 14.11.2019 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес>.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.35 ч.4 ЗК РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

На основании ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч.1). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4).

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, определен ст.446 ГПК РФ. Так взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абз.2 настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Установленный положением абз.2 ч.1 ст.446 ГПК РФ имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей) - в целях реализации конституционного принципа соразмерности при обеспечении защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства - должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

По общему правилу под единственным жильем понимается жилое помещение, которое является для гражданина и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания. 

Истец просит обратить взыскание на принадлежащее ответчику недвижимое имущество в целях погашения задолженности по алиментам. Вместе с тем имеются сведения о том, что ответчик имеет место работы и заработок, на который может быть обращено взыскание, алименты с него удерживаются. 

Обращение же взыскания на земельный участок и жилой дом, где ответчик зарегистрирован по месту жительства, может привести к утрате права на это жилье, что при наличии у него в собственности лишь доли в другом жилом помещении меньшей площадью применительно к приведенным нормам права приведет к ущемлению его прав на жилище. При таких обстоятельствах суд считает, что требуемая мера является несоразмерной существующим обязательствам. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нефтегорский районный суд. 

Судья В.В.Лопутнев