Дело №2-954/2020

УИД: 23RS0009-01-2020-001977-67

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

ст. ФИО1 Краснодарского края 03 ноября 2020 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салогубовой В.В.,

секретаря Повисенко И.В.,

с участием:

истца ФИО2,

помощника прокурора Брюховецкого района Войлошникова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. 

Как указывает истец, согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО3, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> и по настоящее время значится зарегистрированным в ее домовладении. В марте 2019 года ответчик перестал проживать в доме истицы, забрав свои вещи, он уехал. Однако, сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в добровольном порядке ответчик отказывается.

Ответчик членом семьи истицы ФИО2 не является, в спорном домовладении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место его жительства ей не известно. 

В связи с изложенным, истица ФИО2, ссылаясь на положения ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд признать ФИО3 прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчика, так как она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных в ее домовладении граждан, в том числе и за ответчика, который фактически в спорном домовладении не проживает. Эти обстоятельства ставят истицу в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, что подтверждается распиской к судебной повестке (л.д.29). Ходатайств и заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в суд не поступало.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брюховецкому району в судебное заседание не явился, от врио начальника ОВМ ФИО4 в суд поступило заявление о рассмотрении искового заявления ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением в отсутствие представителя отделения, решение суда по данному делу просила принять на усмотрение суда (л.д. 25).

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

С учетом данных обстоятельств суд в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и дате судебного заседания надлежащим образом.

Помощник прокурора Брюховецкого района Войлошников А.А. в судебном заседании полагал исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению. 

Выслушав истицу ФИО2, исследовав материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истица ФИО2, 

<

дата> года рождения, является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности ФИО2 подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом и на земельный участок, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 

<

дата> и 

<

дата>, соответственно (л.д.6-7).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, исследованной в судебном заседании, следует, что кроме истицы ФИО2, 

<

дата> года рождения, по указанному адресу значится зарегистрированным с 

<

дата> ответчик ФИО3, 

<

дата> года рождения (л.д.10-14).

Из справки администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района 

<

номер> от 

<

дата> следует, что по адресу: 

<

адрес>, проживает истица ФИО2, 

<

дата> года рождения, в составе ее семьи никто не значится (л.д.8 ).

Как следует из Акта обследования от 

<

дата>, составленного председателем квартального комитета, участка 

<

номер> администрации Брюховецкого сельского поселения Брюховецкого района ФИО5 в присутствии соседей ФИО6 и ФИО7, ответчик ФИО3, 

<

дата> года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, с марта 2019 года фактически по указанному адресу не проживает (л.д. 9).

Согласно информации, представленной отделением по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району в справке формы № 9А в отношении ответчика следует, что ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженец села 

<

адрес>, по состоянию на 

<

дата> значится зарегистрированным с 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 по месту регистрации, а именно по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку между истцом и ответчиком соглашение о пользовании жилым помещением достигнуто не было, договор найма жилого помещения между ними также не заключался, фактически в указанном доме ответчик с марта 2019 года и по настоящее время не проживает, то у ФИО3 отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника. 

В соответствии с ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца села 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул.. Ковалева, 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Решение суда является основанием для отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району к снятию ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца села 

<

адрес>, с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья Брюховецкого районного суда 

Краснодарского края В.В. Салогубова