Дело №2-556/2025

УИД 23RS0056-01-2025-001169-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Успенское 03 сентября 2025 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Григорян Ю.В.,

с участием:

представителя истца старшего помощника прокурора Успенского района Кувикова В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Успенского района Краснодарского края в интересах муниципального образования Успенский район к ФИО4 о прекращении права собственности на земельный участок,

установил:

прокурор Успенского района обратился в суд в интересах МО Успенский район с иском к ФИО4 о прекращении права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Приговором Успенского районного суда от 19.02.2025, вступившим в законную силу 07.03.2025, ФИО1 признана виновной в совершении 17 эпизодов преступлений, предусмотренных ч. 3 ст. 159 УК РФ.

Вступившим в законную силу приговором установлено, что ФИО1, изготовила подложную выписку из похозяйственной книги №11 от 24.02.2015 о наличии у ФИО4 права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> На основании указанной подложной выписки из похозяйственной книги незаконно зарегистрировано право собственности ФИО4 на данный земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации.

Каких-либо документов, свидетельствующих о предоставлении ФИО4 в установленном законом порядке спорного земельного участка, не имеется.

При обследовании спорного земельного участка установлено, что на нем преимущественно произрастает сорная растительность, объектов капитального строительства не имеется.

Истец просил суд признать недействительной выписку из похозяйственной книги №11 от 24.02.2015 администрации Убеженского сельского поселения о наличии у ФИО4 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> прекратить право собственности ФИО4 на земельный участок.

Представитель истца старший помощник прокурора Успенского района Кувиков В.Э. в судебном заседании иск поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации МО Успенский район в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, об удовлетворении заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в суд не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Приговором Успенского районного суда Краснодарского края от 19.02.2025 ФИО1 была признана виновной в совершении преступлений предусмотренных частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации. В том числе по эпизоду от 16.03.2015 в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу 

<

адрес> Приговор суда вступил в законную силу 07.03.2025.

Как следует из указанного приговора, в период времени с 01 февраля 2015 года по 11 марта 2015 года, ФИО1, находясь в здании администрации Убеженского сельского поселения, расположенном по адресу: 

<

адрес>, изготовила выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №11 от 24.02.2015, в которую внесла заведомо ложные сведения, отсутствующие как в похозяйственной книге № 1 (начата 01.01.1991, закончена 31.12.1996) администрации Убеженского сельского округа, так и в Постановлении главы администрации Убеженского сельского Совета № 17 от 16.03.1992 «О передаче земель личных подсобных хозяйств в собственность и пожизненно наследуемое владение гражданам Убеженского сельского Совета», о наличии у ФИО4 права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> которую подписала от имени ФИО2 – главы Убеженского сельского поселения и заверила печатью администрации Убеженского сельского поселения Успенского района. 16 марта 2015 года, на основании заявления о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним № 23/003/001/2015-971 от 11.03.2015 и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 11 от 24.02.2015, предоставленных ФИО3 в Успенский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о государственной регистрации № от 16.03.2015 о праве собственности ФИО4 на вышеуказанный земельный участок, вследствие чего из собственности муниципального образования Успенский район незаконно выбыл земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2500 квадратных метров, стоимостью 230 000 рублей 00 копеек.

Указанные в приговоре обстоятельства, подтверждаются представленными суду копиями документов из описи дела 

<

данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.07.2025, собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> является ФИО4.

Также суду представлен акт обследования земельного участка от 29.07.2025, согласно которому земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу 

<

адрес> не огорожен, зарос древесно-сорной растительностью, строений и сооружений на участке нет.

Государственная регистрация прав на имущество предусмотрена статьей 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. (п.1 ст. 8.1 ГК РФ)

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. (п.2 ст. 8.1 ГК РФ)

Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр. (п.4 ст. 8.1 ГК РФ)

Уполномоченный в соответствии с законом орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, проверяет полномочия лица, обратившегося с заявлением о государственной регистрации права, законность оснований регистрации, иные предусмотренные законом обстоятельства и документы, а в случаях, указанных в пункте 4 настоящей статьи, также наступление соответствующего обстоятельства. (п.5 ст. 8.1 ГК РФ)

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином. (п.6 ст. 8.1 ГК РФ)

Статья 12 ГК РФ содержит перечень способов защиты гражданских прав, в числе которых: восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

В соответствии со статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. (ч.1) Вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом. (ч.4)

Как установлено в судебном заседании, право собственности ответчика на земельный участок приобретено на основании подложного документа. Факт подложности документа установлен вступившим в законную силу приговором суда.

На основании изложенного, суд полагает, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск прокурора Успенского района Краснодарского края в интересах муниципального образования Успенский район к ФИО4 о прекращении права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги №11 от 24.02.2015 выданную администрацией Убеженского сельского поселения Успенского района Краснодарского края о наличии у ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу 

<

адрес>

Мотивированное решение составлено 17 сентября 2025 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья Успенского

районного суда А.Е. Цаюков